4 Schlafzimmer wohnung zur Miete in Pedralbes, Barcelona

Exklusives 201 m² großes Haus mit einer prächtigen 20 m² großen Terrasse, gelegen in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden der Stadt, neben dem französischen Lyzeum und umgeben von allen Annehmlichkeiten.

Dieses Anwesen befindet sich in einer eleganten Wohnanlage mit weitläufigen Gärten und einem Gemeinschaftspool und zeichnet sich durch seine Helligkeit, Ruhe und hervorragende Ausrichtung nach drei Himmelsrichtungen aus, da es sich komplett im Freien befindet.

Im Preis inbegriffen sind 3 geräumige Parkplätze auf demselben Grundstück.

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und schönem Blick auf den Gemeinschaftspool und die Gärten. Außerdem gibt es eine große separate Küche, einen Waschraum und ein Gäste-WC.

Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer im Außenbereich. Die Master-Suite hat direkten Zugang zur Terrasse, während sich die drei anderen Doppelzimmer ein Badezimmer teilen. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke.

Das Anwesen befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist mit Parkettböden, individueller Gasheizung, Klimaanlage und doppelverglasten Aluminium-Außenfenstern ausgestattet.

Die Unterkunft bietet einen Concierge-Service und einen gepflegten Gemeinschaftsbereich mit Garten und Swimmingpool – ideal für Familien. Haustiere sind ebenfalls willkommen. Damit ist sie die perfekte Wahl für alle, die ein komfortables und funktionales Zuhause in privilegierter Lage suchen.

Verfügbar im Rahmen eines Langzeitvertrags, ideal für Familien, die sich in einer der besten Wohngegenden der Stadt niederlassen möchten, mit dem Komfort, in der Nähe des französischen Gymnasiums zu wohnen und eine exklusive, sichere und ruhige Umgebung zu genießen.

Wohnung zu vermieten in Pedrables, Barcelona.

Zustand der Immobilie: in einwandfreiem Zustand.

Miete: 6.500 €/Monat.

Nebenkosten und Gemeinschaftsgebühren sind im Preis inbegriffen.

Nebenkosten: nicht in der Miete enthalten (Wasser, Strom, Gas)

Kaution: 1 Monatsmiete.

Zusätzliche Garantie: 2 Monate.

Vertragsart: langfristig (5 Jahre)

Bedingung des Vermieters: Der Eigentümer ist KEIN großer Vermieter.

Mietpreis-Referenzindex: existiert nicht, da die Wohnung größer als 150 Quadratmeter ist.

Einkommen der letzten 5 Jahre: nicht vorhanden.

Nutzbare Quadratmeter: 151.

Bebaute Quadratmeter: 201.

Nutzungsbescheinigung: CHB02***026001, die wir dem Interessenten auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen, sowie Energieausweis.

Energieeffizienzzertifikat: PFLSQK***, das wir dem Interessenten auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.

AICAT-Registrierungsnummer 13225

API-Nummer: 4.089.

Weitere Informationen sind gemäß den geltenden Bestimmungen erhältlich.

Diese Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht vertraglich bindend und können sich ändern.

- Wohn-Esszimmer: Zugang zur Terrasse.

- 4 Schlafzimmer (1 Suite)

- 3 Badezimmer.

- Küche.

- Wasserzone.

- Garten und Gemeinschaftspool.

- 3 Parkplätze (1 Ladestation für Elektrofahrzeuge).

• Gelegen in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend von Pedralbes, einer der angesehensten Gegenden Barcelonas.
• Nur wenige Minuten vom französischen Lycée von Barcelona entfernt, ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
• Umgeben von Grünflächen, Sportanlagen und breiten Alleen, die ein angenehmes und sicheres Umfeld bieten.
• Hervorragende Anbindung an das Zentrum von Barcelona durch öffentliche Verkehrsmittel und schneller Zugang zu den Hauptstraßen der Stadt.