2 Schlafzimmer loft mit 15m² terrasse zur Miete in Poblenou, Barcelona

Brandneu.

Exklusives Neubau-Loft im Herzen von Poblenou, einem der bekanntesten und kreativsten Viertel Barcelonas, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und umgeben von Restaurants, Bars und Freizeiteinrichtungen.

Beim Betreten des Hauses empfängt uns ein geräumiger und heller Wohnbereich mit einem komfortablen und eleganten Designersofa, einer Lounge-Ecke und einem Fernseher – ideal zum Entspannen und Genießen. Gegenüber befindet sich ein großes, an der Wand befestigtes Bücherregal, das dem Raum Charakter und Persönlichkeit verleiht.

Das Haus verfügt außerdem über eine moderne, voll ausgestattete Küche mit modernsten Geräten und komplettem Geschirr, ideal sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die Bewirtung von Gästen.

Im Schlafbereich befindet sich ein erstes Doppelzimmer mit einer beeindruckenden Höhe von mehr als 7 Metern, wodurch die Schaffung eines Lofts ermöglicht wurde, das sich ideal als Arbeitsbereich, Büro oder Freizeitbereich eignet.

Als nächstes folgt die zweite Doppelzimmer-Suite mit einem eleganten privaten Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche.

Im Flur, neben der breiten Treppe, die ins Obergeschoss führt, befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Direkt gegenüber wurde der Raum unter der Treppe als Hauswirtschaftsraum optimal ausgebaut und mit einer Waschmaschine sowie praktischem Stauraum ausgestattet.

Über die imposante Treppe gelangt man auf eine prächtige, voll möblierte und sehr sonnige private Terrasse, auf der die ursprüngliche Dachkonstruktion erhalten geblieben ist und dem Gebäude nach der umfassenden Renovierung eine einzigartige Note verleiht.

Es handelt sich um einen einzigartigen Raum voller Charakter, der komplett neu gestaltet wurde und aus hochwertigen Materialien wie Keramik, modernsten Bodenbelägen und Trennwänden besteht, die alle mit einer sorgfältig ausgearbeiteten Designerdekoration kombiniert werden.

Ein charmantes Anwesen, ideal für Künstler oder Paare, die ein einzigartiges Ambiente in einem der bekanntesten Viertel Barcelonas genießen möchten.

In Übereinstimmung mit Gesetz 12/2023 und Gesetz 18/2007:

• Referenzpreisindex: Nicht anwendbar
• Die Immobilie unterliegt keinen Preisbeschränkungen, da es sich um eine Ferienwohnung gemäß Gesetz 12/2023 und Gesetz 11/2025 handelt.
• Letzter Mietvertrag für den Hauptwohnsitz: Nicht zutreffend
• Der Eigentümer besitzt nicht den Status eines Großgrundbesitzers.

Bedingungen:

• 2 Monatsmieten Kaution + 1 Monat zusätzliche Garantie
• 109 m² nutzbar
• Wasser- und Stromversorgung nicht inbegriffen
• Die Miete wird jährlich gemäß dem vom INE veröffentlichten Wohnungsmietreferenzindex (IRAV) aktualisiert.

• Empfänger
• Wohnzimmer
• voll ausgestattete Küche
• Wasserzone
• Gäste-WC
• Doppelzimmer mit Galerie
• Doppelzimmer mit eigenem Bad und Galerie

1. ETAGE

• Ausgestattete Terrasse.

Poble Nou, Bolivien.