3 Schlafzimmer wohnung mit 49m² terrasse zur Miete in Gràcia, Barcelona

Im oberen Teil des Viertels Gràcia, nur wenige Minuten vom Park Güell entfernt, befindet sich diese spektakuläre Luxus-Maisonette-Wohnung mit 238 m² Wohnfläche inklusive Terrasse, die Komfort, Stil und Licht vereint.

Das Anwesen umfasst drei Doppelzimmer und drei Badezimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und direkten Zugang zur privaten Terrasse bieten – ideal zum Entspannen im Freien. Die offene Designerküche ist mit hochwertigen Geräten und komplettem Geschirr ausgestattet.

Im Obergeschoss bietet ein gemütlicher zweiter Aufenthaltsraum mit verglaster Terrasse Zugang zum Schlafbereich: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Doppelzimmer und ein drittes Doppelzimmer mit zwei Einzelbetten, die sich ein Badezimmer teilen.

Das Gebäude bietet Premium-Services, darunter ein Fitnessstudio, eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Chill-out-Bereich, Parkplätze für Fahrräder und Roller sowie im Mietpreis enthaltene Leistungen: Nebenkosten (Wasser, Strom und WLAN), wöchentliche Reinigung mit Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern, Concierge-Service von Montag bis Freitag, Wartung, 24-Stunden-Hilfe und Videoüberwachungssystem.

Rechtliche Hinweise und Bedingungen

OBJEKT ZUR ZEITLICHEN / FERIENVERMIETUNG

In Übereinstimmung mit Gesetz 12/2023 und Gesetz 18/2007:

• Für diese Immobilie existiert kein staatliches Informationszertifikat mit Referenzmietpreisen.
• Es gibt keinen Nachweis über einen Wohnungsmietvertrag aus den letzten 5 Jahren.
• Dieser Eigentümer besitzt den Status eines Großgrundbesitzers.
• Bei dieser Immobilie handelt es sich aufgrund ihrer Fläche und/oder Miete um eine Luxusimmobilie, weshalb gemäß der LAU der staatliche Referenzindex für Mietpreise nicht anwendbar ist.

Bedingungen:

Inklusive: Nebenkosten, Highspeed-WLAN, wöchentliche Reinigung, Nutzung der Gemeinschaftsräume, Instandhaltung, Concierge-Service.

Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Grünflächen und symbolträchtigen Orten wie dem Park Güell aus, einem der Wahrzeichen Barcelonas, der von Antoni Gaudí entworfen wurde und zum Weltkulturerbe erklärt wurde – ideal für Spaziergänge und Aufenthalte im Freien.