3 Schlafzimmer wohnung mit 8m² terrasse zur Miete in Eixample Rechts, Barcelona

Langzeitmiete

Exklusives Neubauhaus in einem herrschaftlichen Gebäude mit gemeinschaftlichem Fitnessbereich im Herzen von Eixample Right

Wir präsentieren dieses herrliche Anwesen mit 109 m² Wohnfläche, gelegen in einem sonnigen Obergeschoss eines komplett renovierten königlichen Anwesens, mit Concierge-Service und einem großen gemeinschaftlichen Fitnessbereich .

Beim Betreten des Hauses finden wir ein innenliegendes Doppelzimmer, das sich perfekt als Büro für Telearbeit oder als Gästezimmer eignet, neben einem kompletten Badezimmer mit Dusche.

Der Flur führt dann zum zweiten innenliegenden Doppelschlafzimmer, wo die hohen Decken und die sorgfältig restaurierte katalanische Gewölbedecke hervorstechen und dem Anwesen einen eleganten und einzigartigen Charakter verleihen.

Gegenüber diesem Raum befindet sich die separate Küche, die durch elegante Schiebetüren abgetrennt und mit modernsten Geräten und einem Kingsize- Kühlschrank komplett ausgestattet ist. Daran angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Klimaanlage und Stauraum.

Das Herzstück des Hauses ist das geräumige und helle Doppel-Wohn-Esszimmer mit zwei Südbalkonen und freiem Blick auf die Avinguda Diagonal. Dieser Raum ermöglicht eine praktische Trennung zwischen Ess- und Wohnbereich, ideal für entspannende Momente.

Schließlich überrascht uns das Anwesen mit der Master-Suite , einem Hauptschlafzimmer mit Balkon und Blick auf die Straße, das über reichlich natürliches Licht, Einbauschränke und ein großes Badezimmer en- suite mit einer XL-Dusche verfügt.

Die Ausstattung ist erstklassig, vom Parkettboden bis zu den Badezimmerfliesen und den doppelt verglasten Fenstern, und gewährleistet Komfort und Qualität in jedem Detail.

Die Lage ist unschlagbar, direkt im Zentrum von Barcelona, nur einen Steinwurf von Diagonal entfernt und mit allen Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsanbindungen in der Nähe.

Darüber hinaus bietet das Anwesen seinen Bewohnern einen Concierge und ein gemeinschaftliches Fitnessstudio zur exklusiven Nutzung für ihr Wohlbefinden.

In Übereinstimmung mit dem Gesetz 12/2023 und dem Gesetz 18/2007 informieren wir Sie darüber, dass:

Für die Immobilie liegt weder ein Referenzpreisindex-Zertifikat noch ein Neubauzertifikat vor.
Für diese Immobilie besteht kein vorheriger Mietvertrag.
Der Eigentümer hat nicht den Status eines Großaktionärs.

Langzeitmiete: 5 Jahre. Die vereinbarte Miete wird jährlich zum Datum des Vertragsbeginns unter Berücksichtigung der im Residential Rental Reference Index (IRAV) des Nationalen Statistikinstituts erfassten Schwankungen überprüft.
1 Monat Kaution + 2 Monate zusätzliche Garantie.
Nutzfläche: 109 m².

Formel zur Einkommensaktualisierung: IRAV.
Der Mietreferenzindexpreis gilt nicht, da es sich um einen Neubau handelt.

• Empfänger.
• Innenliegendes Doppelzimmer.
• Gästebad.
• Doppelzimmer.
• Voll ausgestattete, halbseparate Küche.
• Wasser- und Lagerbereich.
• Doppeltes Wohnzimmer und Loungebereich mit zwei Balkonen.
• Master-Suite mit Bad und Balkon.

• Concierge-Service.
• Gemeinschafts-Fitnessstudio.

Girona/Diagonalstraße.