3 Schlafzimmer wohnung zur Miete in Eixample Links, Barcelona

Großzügige und helle Wohnung von 180 m², gelegen neben dem Letamendi-Platz, in einem repräsentativen Gebäude im linken Eixample-Viertel mit Concierge-Service.

Das Haus wurde komplett renoviert, wobei originale Merkmale wie hohe Decken, Fliesenböden, Stuckleisten, Holztüren und -fensterläden sowie ein eleganter Marmorkamin erhalten blieben. Es verfügt über eine Split -Klimaanlage mit je einem Gerät im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer. Die geräumige Eingangshalle, in die auf einer Seite der Hauswirtschaftsraum integriert ist, dient als zentraler Treffpunkt und verbindet die Wohn- und Schlafbereiche.

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges, rechteckiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen. Es ist direkt mit einer voll ausgestatteten Küche inklusive Elektrogeräten und einer praktischen Durchreiche zum Essbereich verbunden.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer: zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Zugang – sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus – zu einer schönen Galerie mit Blick auf den typischen Innenhof des Eixample-Viertels in Barcelona. Ebenfalls in diesem Bereich befinden sich zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Quadrat d'Or, nur wenige Schritte von der Rambla de Catalunya entfernt.

Gemäß Gesetz 12/2023 und Gesetz 18/2007 teilen wir Ihnen mit, dass für die Immobilie kein Referenzpreisindex-Zertifikat vorliegt.

Für dieses Objekt besteht kein vorheriger Mietvertrag.

Der Eigentümer besitzt nicht den Status eines Großgrundbesitzers.

Langzeitmiete: 5 Jahre. Die vereinbarte Miete wird jährlich zum gleichen Datum, an dem der Vertrag in Kraft tritt, überprüft, wobei die vom Nationalen Institut für Statistik veröffentlichten Änderungen des Wohnungsmietreferenzindex (IRAV) berücksichtigt werden.

1 Monatsmiete Kaution + 1 zusätzlicher Monat Garantie.

Nutzfläche: 153 m².

Formel zur Einkommensaktualisierung: IRAV.

Der Mietreferenzpreis ist aufgrund der Größe der Wohnung nicht anwendbar.

• Esszimmer.
• Ausgestattete Küche.
• Wasserzone.
• Drei Schlafzimmer.
• Zwei Badezimmer.
• Galerie.
• Kleines Zimmer.

Das Gebäude befindet sich in einem repräsentativen Haus, direkt neben dem Letamendi-Platz und der Rambla de Catalunya. Es ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und von Geschäften und Restaurants umgeben.