Loft zur Miete in El Born, Barcelona

Dils Lucas Fox präsentiert dieses Loft zur Miete im gotischen Viertel von Barcelona, ​​direkt am Hafen und nur wenige Schritte von der Via Laietana entfernt. Dieses exklusive, brandneue Designer-Loft befindet sich in einem prachtvollen, komplett renovierten Altbau, dessen klassische Architektur erhalten blieb.

Das Haus bietet einen großzügigen und eleganten offenen Wohn- und Essbereich mit einer sorgfältig ausgewählten Palette edler Materialien, dezent integrierter Beleuchtung und großen, von Kathedralenarchitektur inspirierten Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Das Wohnzimmer besticht durch ein großes, maßgefertigtes Sofa, ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende. Die funktionale offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Gegenüber der Küche befindet sich ein eleganter Essbereich für vier Personen, perfekt für intime Abendessen und besondere Anlässe. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein geräumiges Gästebad mit edler Ausstattung und hochwertigen Materialien.

Seitlich führt eine freitragende Holztreppe mit Glasgeländer zum Zwischengeschoss. Hier befinden sich perfekt integrierte Stauräume sowie ein elegantes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und beigegrauen Armaturen. Angrenzend an das Badezimmer liegt ein geräumiges, individuell gestaltetes Ankleidezimmer mit viel Stauraum. Das beeindruckende Hauptschlafzimmer verfügt über ein Kingsize-Bett und öffnet sich zum Wohnzimmer mit großen Fenstern. Neben dem Schlafzimmer befindet sich eine gemütliche Lese- und Entspannungsecke.

Das Haus besticht durch sorgfältig restaurierte originale Architekturelemente, wie traditionelle katalanische Gewölbedecken und freiliegende Holzbalken. Sämtliche Möbel wurden exklusiv für diesen Raum entworfen: vom großen Sofa über die Sessel und Leuchten bis hin zu den Dekorationsgegenständen.

Das sorgfältig restaurierte Anwesen bewahrt wertvolle Originalmerkmale, die seinen herrschaftlichen Charakter unterstreichen. Darüber hinaus bietet die spektakuläre Dachterrasse einen Infinity-Pool mit atemberaubendem 360°-Panoramablick über Barcelona, ​​vom Meer bis zu den Bergen.

Für das Objekt liegt eine Nutzungsbescheinigung mit der Nummer CHB05406823*** vor. Die letzten drei Ziffern wurden aus Gründen der korrekten Verwendung der Informationen weggelassen; die vollständige Nummer ist auf Anfrage erhältlich.

Für das Objekt liegt kein Referenzpreisindexzertifikat vor. Da es sich um einen Neubau handelt, existiert kein vorheriger Mietvertrag. Der Eigentümer gilt nicht als Großvermieter.

Bedingungen:

• Saisonale oder Langzeitmiete.
• Die vereinbarte Miete wird jedes Jahr zum selben Datum, an dem der Vertrag in Kraft tritt, überprüft, wobei die vom Nationalen Statistikinstitut veröffentlichten Schwankungen des Referenzindex für Wohnungsmieten (IRAV oder niedrigster Verbraucherpreisindex) berücksichtigt werden.
• 1 Monatsmiete Kaution + 2 Monate zusätzliche Garantie.
• Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas sind vorhanden, aber nicht im Mietpreis enthalten.

Die Immobilie wird vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienvermittler mit der AICAT-Nummer 13225 und der API 4089 auftritt.

Wohnung

• Immobilie in einwandfreiem Zustand
• Nutzfläche: 111,43 m²
• Bebaute Fläche 173 m²

Gemeinschaftsbereich

• Gemeinschaftsschwimmbad
• Solariumbereich
• Küche mit Grill

Erdgeschoss

• Empfänger
• Gäste-WC
• Wohn-Esszimmer
• Offene, voll ausgestattete Küche

Dachboden

• Badezimmer
• Lagerbereich
• Ankleideraum
• Hauptschlafzimmer
• Lesegebiet

El Born ist eines der markantesten Viertel Barcelonas und liegt in der Ciutat Vella, zwischen dem Gotischen Viertel, dem Ciutadella-Park und der Uferpromenade. Seine engen Gassen und historischen Plätze bewahren den Charme der Altstadt mit ihrer traditionellen Architektur und einem vielfältigen kulturellen und kulinarischen Angebot.

In der Gegend gibt es unabhängige Geschäfte, Restaurants, Cafés, Kunstgalerien und renommierte Kulturstätten wie das Picasso-Museum, das Born Centre de Cultura i Memòria und die Basilika Santa Maria del Mar. Außerdem liegt es günstig in der Nähe des Ciutadella-Parks, des Passeig del Born und der Strände von Barceloneta.

Die Gegend verfügt über gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht einen einfachen Zugang zum Zentrum von Barcelona und anderen Teilen der Stadt.