3 Schlafzimmer wohnung mit 13m² terrasse zur Miete in St Julià de Lòria, Andorra

Lucas Fox präsentiert exklusiv dieses prächtige Duplex in einer der ruhigsten Gegenden des Fürstentums. Die prestigeträchtige Gegend Llumeneres ist bekannt für ihre Ruhe und ihre Südausrichtung, die ganztägiges Sonnenlicht garantiert. Darüber hinaus ist das Gebäude mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und liegt nur zehn Autominuten von allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften, Restaurants und Gesundheitszentren entfernt.

Die exquisite Kombination aus rustikalen und modernen Elementen verleiht dem Anwesen eine einzigartige und unvergleichliche Persönlichkeit. Alle Oberflächen bestehen aus hochwertigsten Materialien, die sorgfältig ausgewählt wurden, um Langlebigkeit und makellose Ästhetik zu gewährleisten.

Mit einer Gesamtfläche von 117 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet geräumige und helle Zimmer. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem großen Raum, der Wohn- und Esszimmer integriert und von einer großen privaten Terrasse aus einen herrlichen Blick auf das Tal und den Haupteingang des Hauses bietet. Im selben Raum befindet sich eine offene Küche mit einer zentralen Kochinsel, ideal für den Alltag. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gäste-WC und eine großzügige Waschküche sowie einen Abstellraum unter der Treppe und einen großen offenen Raum, der als Heimkino, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, eigenem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Ankleidezimmer. Das Obergeschoss bietet außerdem zwei geräumige Doppelzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche steht diesen Räumen zur Verfügung.

Diese Kombination aus Merkmalen macht diese Immobilie zur idealen Wahl für alle, die einen ruhigen Arbeitsplatz und gleichzeitig einen Ort zum Entspannen suchen. Die Kombination aus Komfort und Eleganz ist in jeder Ecke dieser Residenz spürbar. Das Gebäude verfügt außerdem über begrünte Gemeinschaftsbereiche und ein Projekt für einen Naturpool.

Zum Haus gehört ein abgeschlossener Doppelparkplatz.

Für weitere Informationen zu dieser exklusiven und modernen Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.

• Der gesamte Verbrauch erfolgt elektrisch

Erdgeschoss:

• Terrasse
• Ausgestattete offene Küche
• Esszimmer
• Kostenlose Toilette
• Wäscherei
• Offener Raum

Erster Stock:

• Zwei Doppelzimmer
• Schlafzimmersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
• Komplettes Badezimmer

Das Gebäude befindet sich in der Gemeinde Sant Julià de Lòria und erhält dank seiner Ausrichtung den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht. Die Gegend bietet mehrere lokale Dienstleistungen wie ein Schwimmbad, ein Fitnessstudio, Bars und Restaurants. Es ist nur 15 Autominuten vom Zentrum von Andorra La Vella und 10 Minuten vom Naturpark Naturland entfernt.