3 Schlafzimmer wohnung mit 14m² terrasse zur Miete in St Julià de Lòria, Andorra

Lucas Fox präsentiert exklusiv diese prächtige Maisonette-Wohnung zur Miete ab dem 1. Oktober in einer der ruhigsten Gegenden Asturiens. Das prestigeträchtige Viertel Llumeneres ist bekannt für seine Ruhe und die Südausrichtung, die ganztägig für Sonnenschein sorgt. Zudem ist das Gebäude bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und nur zehn Autominuten von allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften, Restaurants und Gesundheitszentren entfernt.

Die gelungene Kombination aus rustikalen und modernen Elementen verleiht dem Anwesen einen einzigartigen und unvergleichlichen Charakter. Alle Oberflächen bestehen aus hochwertigen Materialien, die sorgfältig ausgewählt wurden, um Langlebigkeit und makellose Ästhetik zu gewährleisten.

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 117 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige, helle Räume. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großen, offenen Wohn- und Essbereich, der von einer großen privaten Terrasse aus einen herrlichen Blick ins Tal und auf den Haupteingang bietet. Ebenfalls im ersten Obergeschoss befindet sich eine offene Küche mit Kochinsel, ideal für den Alltag. Abgerundet wird dieser Bereich durch ein Gäste-WC, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, Stauraum unter der Treppe und einen großen, offenen Raum, der sich als Heimkino, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.

La segunda planta alberga la zona de noche, compuesta por dos dormitorios dobles equipados con armarios empotrados. La planta ofrece un cuarto de baño completo con ducha que da servicio a las dos habitaciones. El dormitorio principal tipo suite, además, dispone de un vestidor amueblado.

Diese Kombination an Merkmalen macht die Immobilie zur idealen Wahl für alle, die einen ruhigen Arbeitsplatz suchen, sowie für diejenigen, die sich nach Entspannung sehnen. Komfort und Eleganz prägen jeden Winkel dieser Residenz. Das Gebäude bietet zudem gepflegte Gemeinschaftsflächen und plant die Anlage eines Naturschwimmbads.

La vivienda cuenta con una plaza de parking doble cerrada.

Disponible a partir del 1 de octubre de 2026.

Für weitere Informationen zu dieser exklusiven und modernen Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.

• Der gesamte Verbrauch erfolgt elektrisch

Erdgeschoss:

• Terrasse
• Ausgestattete offene Küche
• Esszimmer
• Kostenlose Toilette
• Wäscherei
• Offener Raum

Erster Stock:

• Zwei Doppelzimmer
• Schlafzimmersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
• Komplettes Badezimmer

Das Gebäude befindet sich in der Gemeinde Sant Julià de Lòria und erhält dank seiner Ausrichtung den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht. Die Gegend bietet mehrere lokale Dienstleistungen wie ein Schwimmbad, ein Fitnessstudio, Bars und Restaurants. Es liegt nur 15 Autominuten vom Zentrum von Andorra La Vella und 10 Minuten vom Naturpark Naturland entfernt.