2 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Ruzafa, Valencia

Lucas Fox vermarktet diese Immobilie exklusiv im begehrten Viertel Ruzafa, einer der gefragtesten Gegenden Valencias.

Diese helle Wohnung im siebten Stock mit fast 90 Quadratmetern Wohnfläche besticht durch ihre hervorragende Ausrichtung und den reichlichen Lichteinfall den ganzen Tag über. Der Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich mit freiem Blick und Blick auf die Umgebung.

Es verfügt derzeit über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit einer sehr funktionalen Raumaufteilung, sodass Sie sofort einziehen können. Zudem ist es mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die ganzjährig für zusätzlichen Komfort sorgt.

Einer der größten Vorzüge sind die geringen Gemeinschaftsausgaben, die durch die Einnahmen aus der Vermietung der Gemeinschaftsflächen erzielt werden – ein Vorteil, der die Instandhaltungskosten erheblich reduziert.

Das Objekt liegt nur wenige Minuten vom Ruzafa-Markt entfernt und ist umgeben von Cafés, Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten, die dieses Viertel zu einem der lebendigsten und begehrtesten der Stadt gemacht haben. Es ist ein idealer Standort für alle, die das urbane Leben genießen möchten, sowie für diejenigen, die in einer gefragten Gegend investieren wollen.

Obwohl die Immobilie sofort bezugsfertig ist, bietet sie auch interessantes Renovierungspotenzial. Um Ihnen die Möglichkeiten zu veranschaulichen, ist ein Grundriss mit einem Vorschlag zur Umgestaltung und Anpassung an einen moderneren Stil beigefügt.

Ein Haus, das Lage, Helligkeit, Komfort und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis im Herzen von Ruzafa vereint.

Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung.

Verkaufspreis: 380.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Steuern und Kosten: Anfallende Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden von der jeweiligen Vertragspartei getragen.

Gebühren: Die Maklergebühren betragen 3 % des endgültigen Kaufpreises zuzüglich der entsprechenden Mehrwertsteuer und sind vom Käufer zu tragen.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438), tätig als Immobilienmakler. Eingetragen im Register der Immobilienmakler der Region Valencia (RAICV) unter der Nummer 4243.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.