5 Schlafzimmer haus / villa mit 30m² terrasse zum Verkauf in En Corts, Valencia

Exklusives freistehendes Haus zum Verkauf in En Corts, innerhalb der Gemeinde Valencia, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Quatre Carreres.

Die Immobilie befindet sich in einem Umfeld, das die Nähe zu Annehmlichkeiten, eine hervorragende Anbindung und einen etablierten Wohnstil vereint und sie somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage zu einer besonders attraktiven Gelegenheit macht.

Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 224 m², mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Die Raumaufteilung ist auf maximale Funktionalität und optimale Nutzung des natürlichen Lichts ausgelegt und bietet geräumige, gut miteinander verbundene Zimmer in einem komfortablen Wohnambiente.

Besonders hervorzuheben sind die ca. 10 m² große private Terrasse, die Ost-West-Ausrichtung und die großzügigen Raumverhältnisse, die für hohen Wohnkomfort sorgen. Das Objekt befindet sich in gutem Zustand. Die beschriebenen Merkmale sind vorbehaltlich einer Überprüfung.

Energieeffizienzklasse: D

Zur Immobilie gehört keine Garage.

Der Verkaufspreis beträgt 795.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Anfallende Steuern (ITP/VAT/AJD) sowie Notar-, Registrierungs- und sonstige mit der Transaktion verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden von der jeweiligen Partei getragen.

Die Maklergebühren betragen 3 % des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer und sind vom Käufer zu tragen.

Vermarktet von Dils Lucas Fox, eingetragen im Immobilienmaklerregister der Region Valencia (RAICV) unter der Nummer 4243.

1. Stock

• Hauptenteran
• Wohnzimmer und offene Küche
• Doppelzimmer
• Badezimmer und Dusche
• Lagerräume

2. Stock

• Studienbereich
• Hauptschlafzimmer
• Badezimmer
• Einzelzimmer
• Esszimmer
• 2. Küche
• Badezimmer und Dusche

Terrasse

Waschküche und privater Bereich

Das Wohnen in der Calle del Pervindre im Viertel En Corts von Quatre Carreres bietet die perfekte Balance zwischen ruhiger Wohnlage und urbanem Komfort. Dieses etablierte Viertel wird für sein authentisches Flair, seine hervorragende Anbindung und die Nähe zu einigen der dynamischsten Viertel Valencias geschätzt.

Die Bewohner genießen die Nähe zu Geschäften, Cafés, Schulen, Grünflächen und öffentlichen Verkehrsmitteln und wohnen gleichzeitig nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Ruzafa und der Stadt der Künste und Wissenschaften entfernt. Die Gegend vereint Alltagskomfort mit einer entspannten Wohnatmosphäre und ist daher besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die in Valencia großzügig wohnen möchten.

Quatre Carreres hat in den letzten Jahren ein starkes Wachstum erlebt und sich dank seiner strategischen Lage, der hohen Servicequalität und der wachsenden Attraktivität für einen attraktiven Lebensstil zu einem der vielversprechendsten Wohnviertel der Stadt entwickelt.