4 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Extramurs, Valencia

Lucas Fox präsentiert diese exzellente Immobilie zum Verkauf im Viertel Morvèdre, einem der vielversprechendsten Wohngebiete Valencias. Die Nähe zum historischen Zentrum, den Turia-Gärten und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten macht sie besonders attraktiv. Dank der erstklassigen Lage genießen Sie ein etabliertes urbanes Umfeld mit Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Dies macht die Immobilie zu einer hervorragenden Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Kapitalanlage.

Die Wohnung im fünften Stock eines Gebäudes mit Aufzug bietet eine Wohnfläche von 116 m² und besticht durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und funktionale Raumaufteilung. Dank ihrer Südausrichtung fällt den ganzen Tag über natürliches Licht herein und sorgt für eine angenehme, warme Atmosphäre in allen Räumen.

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon – ein idealer Ort, um die Natur zu genießen und eine fließende Verbindung zwischen Innenraum und Umgebung zu schaffen. Die separate, großzügig geschnittene Küche bietet Platz für eine Frühstücksecke und vereint Komfort und Funktionalität im Alltag.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, und zwei Badezimmer mit Dusche. Dank der Raumaufteilung bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist somit ideal für Familien sowie für alle, die ein Büro oder einen Arbeitsplatz zu Hause benötigen.

Das 1985 erbaute Objekt befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine individuelle Heizung. Es bietet somit eine hervorragende Basis für einen sofortigen Einzug oder eine Modernisierung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.

Als zusätzlicher Mehrwert beinhaltet die Immobilie einen Parkplatz im Kaufpreis, ein Element, das in diesem Stadtteil besonders gefragt ist.

Energieeffizienzklasse: ausstehend.

Verkaufspreis: 380.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Anfallende Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden von der jeweiligen Vertragspartei getragen.

Die Maklergebühren betragen 3 % des endgültigen Kaufpreises zuzüglich der entsprechenden Mehrwertsteuer und sind vom Käufer zu tragen.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438), tätig als Immobilienmakler. Eingetragen im Register der Immobilienmakler der Region Valencia (RAICV) unter der Nummer 4243. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Tagesbereich

• Eingangshalle.
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon.
• Separate Küche mit Platz für eine Frühstücksecke.

Nachtzone

• Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken.
• Drei weitere Schlafzimmer.
• Zwei komplette Badezimmer mit Dusche.

Morvèdre ist ein Stadtteil mit ganz eigenem Charakter, der Valencias traditionellen Charme mit stetiger Weiterentwicklung verbindet und sich dadurch zu einem der attraktivsten Wohngebiete entwickelt hat. Die Nähe zum historischen Zentrum und zum alten Flussbett des Turia ermöglicht es den Bewohnern, die Stadt bequem zu Fuß zu erkunden und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des Trubels der touristischen Viertel zu genießen.

Die Gegend bietet alles für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren, Sportanlagen und ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, mit dem man sich bequem in ganz Valencia fortbewegen kann. Außerdem liegt sie in der Nähe bekannter Orte wie den Turia-Gärten – ein Paradies für alle, die Sport, Spaziergänge im Freien oder einfach eine große Grünfläche in unmittelbarer Nähe schätzen.

Morvèdre ist ein besonders beliebtes Viertel für alle, die eine günstige Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen, ohne dabei auf ein etabliertes Wohnumfeld verzichten zu müssen. Die gelungene Kombination aus lebendigem Nachbarschaftsleben, der Nähe zum Stadtzentrum und der hervorragenden Verkehrsanbindung macht es zu einer immer attraktiveren Option sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für langfristige Investitionen.