3 Schlafzimmer wohnung mit 10m² terrasse zum Verkauf in Extramurs, Valencia

Prächtige 182 m² große Wohnung (laut Grundbuch) in bester Lage von Extramurs. Die Wohnung befindet sich im siebten Stock und wurde komplett und hochwertig renoviert. Sie besticht durch einen komfortablen Grundriss, großzügige Räume und einen unverbauten Ausblick, der die Wohnung mit viel Tageslicht durchflutet.

Der Hauptwohnbereich des Hauses besteht aus einem geräumigen, ca. 60 m² großen Wohn-Esszimmer, das sehr hell ist und Zugang zu einer angenehmen, ca. 10 m² großen Balkonterrasse bietet. Ein sehr komfortabler Raum, um die Natur und den Blick in den Garten zu genießen.

Die Küche ist im offenen Wohnkonzept mit dem Wohnbereich integriert, jedoch teilweise abgetrennt, was für Großzügigkeit und ein gewisses Maß an Unabhängigkeit sorgt. Sie verfügt über eine große Kochinsel, hochwertige Einbaugeräte, eine integrierte Kaffeestation und viel Stauraum.

Das Anwesen verfügt über eine zentrale Klimaanlage mit separater Klimatisierung für zwei Bereiche: einen Tag- und einen Nachtbereich. Die gesamte Renovierung inklusive der Installationen wurde 2022 abgeschlossen.

Die Außenschreinerarbeiten sind von hoher Qualität, teilweise mit thermischer Trennung und SunGuard-Glas; alle Jalousien sind motorisiert.

Das Anwesen verfügt derzeit über drei Schlafzimmer, von denen eines als Büro genutzt wird. Das Hauptschlafzimmer bietet einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, und das Hauptbadezimmer ist mit separater Dusche und WC, einer Whirlpool-Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Beide Badezimmer zeichnen sich durch ihre Großzügigkeit und ihr ansprechendes Design aus.

Darüber hinaus verfügt das Haus über einen separaten Wasch- und Abstellraum, einen Haupteingang und einen Nebeneingang.

Ein Parkplatz im selben Gebäude ist inklusive.

Das Gebäude verfügt über einen Concierge-Service und die Gewerbeflächen im Erdgeschoss gehören der Gemeinschaft, wodurch die Mieteinnahmen zur Senkung der Gemeinschaftsausgaben beitragen.

Ein gepflegtes, bezugsfertiges Haus mit praktischer und moderner Renovierung, ideal für alle, die Wert auf Geräumigkeit, Licht und Komfort legen.

Energieeffizienzklasse: Nicht angegeben.

Zum Kaufpreis gehören auch zwei Garagen-/Parkplätze, was den Gesamtwert erheblich steigert.

Der Verkaufspreis beträgt 795.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Anfallende Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden von der jeweiligen Vertragspartei getragen.

Die Maklergebühren betragen 3 % des endgültigen Kaufpreises zuzüglich der entsprechenden Mehrwertsteuer und sind vom Käufer zu tragen.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438), tätig als Immobilienmakler. Eingetragen im Register der Immobilienmakler der Region Valencia (RAICV) unter der Nummer 4243.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Zentrale Lage, zentrale Klimaanlage, hochwertige Metallarbeiten mit Sonnenschutzglas, oberste Etage, freier Ausblick, Balkon/Terrasse, Komplettrenovierung mit exzellenter Ausstattung.
Sehr helles, geräumiges Wohn-Esszimmer, Küche mit großer Kochinsel und integrierten Geräten.

Zugang über zwei Eingänge. Der Haupteingang führt in das Wohn-Esszimmer, mit dem Balkon links und einem Büro direkt gegenüber. Rechts befinden sich die offene Küche und ein Flur, der zum Hauswirtschaftsraum führt. Links liegt ein Doppelschlafzimmer mit dem gegenüberliegenden Badezimmer. Weiter entlang desselben Flurs, am Ende des rechten Flügels, befinden sich das Hauptbadezimmer und das Hauptschlafzimmer mit einem großen Ankleidezimmer und einer kleinen Sitzecke.

Extramurs - Arrancapins, in der Nähe aller Arten von öffentlichen Verkehrsmitteln und umgeben von unzähligen Dienstleistungen, von Supermärkten über ein Gesundheitszentrum bis hin zu einem breiten gastronomischen Angebot in der Umgebung, umgeben von Grünflächen.