3 Schlafzimmer wohnung mit 10m² terrasse zum Verkauf in Extramurs, Valencia

Dils Lucas Fox präsentiert dieses prächtige Apartment mit einer Fläche von 182 m², das laut Grundbuch im siebten Stock eines Gebäudes in der privilegiertesten Gegend von Extramurs, Valencia, errichtet wurde.

Das Anwesen wurde komplett renoviert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine sehr komfortable Raumaufteilung mit geräumigen Zimmern und freiem Ausblick.

Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit ca. 60 m² bietet Zugang zu einem ca. 10 m² großen, einladenden Balkon mit Blick in den Garten. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet und verfügt über eine große Kochinsel, hochwertige Einbaugeräte, eine integrierte Kaffeestation und viel Stauraum.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, und das Hauptbadezimmer ist mit separater Dusche und WC, einer Whirlpool-Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Beide Badezimmer zeichnen sich durch ihre Großzügigkeit und ihr ansprechendes Design aus. Zusätzlich bietet das Anwesen einen separaten Wasch- und Abstellraum, einen Haupteingang und einen Nebeneingang.

Das Anwesen verfügt über eine zentrale Klimaanlage mit separater Temperaturregelung für zwei Bereiche: einen Tag- und einen Nachtbereich. Die Komplettsanierung mit Neuinstallationen wurde 2022 abgeschlossen. Es besticht durch hochwertige Außenfenster und -türen mit Wärmedämmung, Sonnenschutzglas und motorisierten Jalousien.

Ein Parkplatz im selben Gebäude ist inklusive. Das Gebäude verfügt über einen Concierge-Service, und die Gewerbeflächen im Erdgeschoss gehören der Gemeinschaft, was zur Senkung der Gemeinschaftskosten beiträgt.

Ein gepflegtes, bezugsfertiges Haus mit praktischer und moderner Renovierung, ideal für alle, die Wert auf Geräumigkeit, Licht und Komfort legen.

Energieeffizienzklasse: nicht angegeben.

Der Angebotspreis beträgt 795.000 €, exklusive Steuern. Anfallende Steuern (Grunderwerbsteuer/Mehrwertsteuer/Stempelsteuer) sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden vom Käufer getragen. Die Maklerprovision beträgt 3 % des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich Mehrwertsteuer und ist ebenfalls vom Käufer zu entrichten.

Die Immobilie wird vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienvermittler mit der Registrierungsnummer RAICV 4243 im Register der Immobilienvermittler der Valencianischen Gemeinschaft tätig ist.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Zentrale Lage
• Zentrale Klimaanlage
• Hochwertige Metallverarbeitung
• SunGuard-Verglasung
• Obergeschoss
• Klare Sicht
• Balkon-Terrasse
• umfassende Reform
• Hochwertige Verarbeitung

• Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon
• Offene Küche
• Versenden
• Wäschebereich
• Doppelzimmer
• Badezimmer
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und kleiner Sitzecke
• Hauptbadezimmer

Diese Immobilie befindet sich in Extramurs, in der Nähe aller Arten von öffentlichen Verkehrsmitteln und mit unzähligen Serviceeinrichtungen wie Supermärkten, einem Gesundheitszentrum, einer großen Auswahl an gastronomischen Angeboten und Gartenanlagen.