5 Schlafzimmer haus / villa mit 30m² terrasse zum Verkauf in Region Valencia

Diese beeindruckende, moderne Villa besticht durch ihr architektonisches Design und eine spektakuläre, doppelgeschossige Glasfassade, die den Innenraum mit natürlichem Licht durchflutet. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich zu schaffen und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre zu gewährleisten.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Aufzug, der alle Ebenen des Hauses miteinander verbindet und so maximalen Komfort und Praktikabilität gewährleistet.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss und erster Stock – und bietet fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer sowie eine Vielzahl weiterer Freizeiträume, darunter ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein Innenpool, ein Whirlpool, ein Barbereich, ein Weinkeller, ein Kinosaal, Entspannungsbereiche und eine Tiefgarage für mehrere Fahrzeuge.

Erdgeschoss

Der Haupteingang führt in ein großzügiges Wohnzimmer mit raumhohen Glaswänden, die einen weiten Blick auf die nahen Berge ermöglichen und den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die imposanten, doppelt hohen Decken verleihen dem Raum eine starke architektonische Note und ein unbestreitbares Gefühl von Luxus. Gleichzeitig schaffen sie eine visuelle Verbindung zum darüberliegenden ersten Stock. Die bodentiefe Verglasung unterstreicht die fließende Verbindung zwischen den Wohnräumen und dem umliegenden Außenbereich.

Das Wohnzimmer geht fließend in einen halboffenen Essbereich und eine separate, geräumige Küche über, die über bodentiefe Schiebetüren direkt zum Garten führt. Die Küche besticht durch ein modernes, minimalistisches Design mit viel Stauraum und einer großen Kochinsel mit Frühstücksbar, wodurch eine praktische und zugleich einladende Atmosphäre entsteht.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, wodurch es sich ideal als Gästesuite eignet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer und einen separaten Waschraum.

Ein interessantes architektonisches Highlight ist die elegante Glasdecke über dem Flur im Erdgeschoss, die es ermöglicht, dass natürliches Licht tief ins Innere des Hauses strömt und das Gefühl von Offenheit im gesamten Innenraum verstärkt.

Erdgeschoss

Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer, darunter die beeindruckende Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, privater Terrasse und einem geräumigen Badezimmer en suite mit Doppelwaschbecken. Ein zweites Badezimmer steht den beiden weiteren Schlafzimmern zur Verfügung. Der großzügige, offene Flur mit Blick auf den darunterliegenden Wohnbereich bietet die perfekte Gelegenheit, eine zusätzliche Lounge, eine Leseecke oder einen Spielbereich einzurichten.

Untergeschoss

Das Untergeschoss ist um einen offenen Innenhof angeordnet, der an den Spa- und Fitnessbereich angrenzt. So werden die Räume von natürlichem Tageslicht durchflutet und bieten vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen und Essen im Innen- und Außenbereich mit absoluter Privatsphäre. Die Terrasse unter freiem Himmel ist der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen oder einfach in völliger Abgeschiedenheit die Sonne zu genießen.

Ein besonderes Highlight der Villa ist der exklusive Wellnessbereich, der als privates Spa innerhalb des Hauses gestaltet wurde. Auf dieser Ebene befindet sich ein beheizter Innenpool, der sich seitlich öffnen lässt, um frische Luft und eine stärkere Verbindung zum Außenbereich zu ermöglichen und sich bei Bedarf optisch zum sonnigen Innenhof hin zu erweitern. Der Wellnessbereich umfasst außerdem einen Whirlpool, einen Ruhebereich und einen voll ausgestatteten Fitnessraum mit viel Tageslicht.

Diese Etage umfasst außerdem eine Sauna, einen Barbereich, einen Weinkeller, einen Fitnessraum, einen Mehrzweckraum, der sich problemlos in ein Heimkino verwandeln lässt, ein Badezimmer und einen separaten Abstellraum. Zusätzlich gibt es eine Tiefgarage mit Platz für mehrere Fahrzeuge.

Diese Villa bietet einen einzigartigen Lebensstil, der Komfort, Privatsphäre und ein fließendes Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich in den Mittelpunkt stellt. Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung, des reichlichen Tageslichts und der hochwertigen Ausstattung eignet sie sich gleichermaßen für den Familienalltag und stilvolle Unterhaltung. Umgeben von Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, ist dies die ideale Immobilie für Käufer, die ein luxuriöses, modernes Zuhause mit großzügigen Wohnräumen, einer markanten Architektur und ganzjährigem Komfort suchen.

Der Verkaufspreis beträgt 725.000 €, exklusive Steuern. Anfallende Steuern (Einkommensteuer/Mehrwertsteuer/Grunderwerbsteuer) sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden von den jeweiligen Vertragsparteien getragen.

Die Maklergebühren betragen 3 % des endgültigen Kaufpreises zuzüglich der entsprechenden Mehrwertsteuer und sind vom Käufer zu tragen.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), tätig als Immobilienvermittler, mit der Registrierungsnummer im Register der Immobilienvermittler der Valencianischen Gemeinschaft RAICV 4243.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Aufzug, der alle Ebenen verbindet
• Separate Küche und zweiter Vorbereitungsbereich
• Heimfitnessstudio / Fitnessraum
• Weinkeller
• Waschküche und Abstellräume
• Große Terrassen und ein Innenhof
• Moderne Ausstattung im gesamten Haus
• Nahe am Meer, aber ohne die Dichte touristischer Gebiete
• Starke Verbundenheit zur Natur und zum Outdoor-Lebensstil
• Gute Anbindung an den Flughafen Valencia und internationale Verbindungen

Erdgeschoss

• Großzügiger Eingang
• Aufzugzugang
• Wohnzimmer
• Essbereich
• Separate Küche
• Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer
• Ein weiteres Schlafzimmer/Büro
• Zweites Badezimmer
• Separater Waschraum
• Flur mit Zugang zum Untergeschoss

Erdgeschoss

• Hauptschlafzimmer-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer
• Zwei Doppelzimmer
• Zusätzliches Badezimmer

Untergeschoss

• Innenpool, Whirlpool und Chill-out-Bereich
• Offener Innenhof / Grillplatz / Ess- oder Loungebereich
• Fitnessraum / Fitnessstudio
• Barbereich
• Weinkeller
• Kinosaal
• Tiefgarage für 3+ Autos
• Saunaraum
• Abstellraum
• Komplettes Badezimmer

La Vall d'Uixó ist ein charmantes, verkehrsgünstig gelegenes Städtchen zwischen Valencia und Castellón, nur 10–15 Minuten vom Strand und etwa 35 Minuten von Valencia entfernt. Es bietet die ideale Balance zwischen Alltagskomfort, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die Küste.

Eingebettet in die Natur am Fuße des Naturparks Sierra de Espadán, ist die Gegend bekannt für ihre friedliche Atmosphäre, die weiten Ausblicke, die Nähe zur Natur und einen langsameren, bodenständigeren Lebensrhythmus – und gleichzeitig nur eine kurze Autofahrt von den Mittelmeerstränden und der pulsierenden Kulturszene Valencias entfernt, was sie besonders attraktiv für all jene macht, die einen entspannteren Lebensstil genießen möchten, ohne sich isoliert zu fühlen.

Eine der einzigartigsten Besonderheiten der Stadt sind die nahegelegenen Coves de Sant Josep, Heimat eines der längsten schiffbaren unterirdischen Flüsse Europas – eine unverwechselbare Naturattraktion, die zum Charakter der Gegend beiträgt.

La Vall d'Uixó erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei internationalen Käufern, die Wert auf Privatsphäre, architektonische Qualität und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen, ohne dabei auf gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Großzügige, moderne Häuser, weitläufige Außenbereiche und ein ausgeprägtes Gefühl lokaler Authentizität machen es zu einem idealen Standort sowohl für Erstwohnsitze als auch für exklusive Zweitwohnungen.

Im Vergleich zu beliebten Küstenorten bietet die Gegend mehr Platz, Privatsphäre und ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis. Dank der Nähe zur Stadt Valencia, internationalen Schulen und der Küste ermöglicht die Gegend einen ausgewogenen Lebensstil, der Ruhe, ansprechendes Design und gute Vernetzung vereint.

Lebensstil und Alltag

Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen für ein ganzjähriges Leben, darunter mehrere Supermärkte in fußläufiger Entfernung, weitere Geschäfte, medizinische Versorgung, Sportanlagen sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. Die Villa befindet sich etwas außerhalb des Ortskerns, etwa 5 Gehminuten entfernt, in einem Wohngebiet mit ähnlichen, freistehenden, modernen Villen aus jüngster Zeit. Die nächstgelegenen internationalen Schulen sind das Caxton College, die British School of Villa Real und die American School of Valencia.