6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Region Valencia, Valencia

Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive freistehende Villa zum Verkauf in Segart, einem ruhigen Ort im Herzen der Naturlandschaft der Sierra Calderona, etwa 45 Minuten von der Stadt Valencia und etwa 15 Minuten von den Stränden von Canet de Berenguer und Sagunto entfernt.

Das Anwesen befindet sich in erhöhter Lage, unweit des Stadtzentrums und des städtischen Sportzentrums, und bietet einen herrlichen Bergblick sowie eine hervorragende Südausrichtung. Die Umgebung vereint Privatsphäre, Naturverbundenheit und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und ist daher sowohl als Zweitwohnsitz als auch für alle, die sich dauerhaft in einer gut angebundenen, naturnahen Umgebung niederlassen möchten, besonders attraktiv.

Das 1988 erbaute und gut erhaltene Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 440 m² und eine Nutzfläche von 380 m² auf einem großen Grundstück von 6.877 m². Die Raumaufteilung ist komfortabel und funktional, wobei der Großteil des täglichen Lebens im Erdgeschoss stattfindet.

Auf dieser Etage befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine separate, voll ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Räume sind hell und luftig und bieten einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft, wodurch die Verbundenheit des Hauses mit der Natur verstärkt wird.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein WC, eine große Garage und ein geräumiger Essbereich mit holzgetäfelter Decke, der direkt an den Garten und eine Außenküche angrenzt. Dieser Bereich ist ideal für Familienfeiern, Mahlzeiten im Freien und um das Haus das ganze Jahr über zu genießen.

Das Anwesen bietet im Außenbereich einen Swimmingpool, einen Grillplatz und ein großes Grundstück mit verschiedenen Nutzpflanzen wie Orangen-, Oliven- und Mandelbäumen, die über ein Tropfbewässerungssystem bewässert werden. All dies macht das Anwesen besonders attraktiv für alle, die Wert auf viel Freiraum, Privatsphäre und die Möglichkeit legen, die Natur inmitten von landwirtschaftlichen Nutzflächen für den Eigenbedarf zu genießen.

Das Anwesen verfügt über Heizkörper, eine Split-Klimaanlage, Doppelverglasung, eine voll ausgestattete Küche, Parkplätze und einen angenehmen Panoramablick auf die Berge.

Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung.

Der Verkaufspreis beträgt 445.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Anfallende Steuern – ITP/IVA/AJD – sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden von der jeweiligen Vertragspartei getragen.

Die Maklergebühren betragen 3 % des endgültigen Kaufpreises zuzüglich der entsprechenden Mehrwertsteuer und sind vom Käufer zu tragen.

Vermarktet von Dils Lucas Fox – Lucas Trading, SL (Steuernummer B64125438) – als Immobilienmakler. Eingetragen im Register der Immobilienmakler der Valencianischen Gemeinschaft (RAICV) unter der Nummer 4243.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.