3 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 66m² terrasse zum Verkauf in Playa de Puzol

Dieses neu erbaute Duplex-Penthouse ist ein architektonisches Unikat in der begehrten Wohngegend Playa Puzol. Es vereint avantgardistische Architektur mit klaren Linien und besticht durch seine strategische Lage nur wenige Meter vom Meer entfernt und mit Blick auf das Naturschutzgebiet Marjal dels Moros. Das Anwesen zeichnet sich durch seinen außergewöhnlichen Außenbereich aus: Insgesamt 66,40 m² private Terrassen verteilen sich auf zwei Ebenen und sind so gestaltet, dass sie den mediterranen Lebensstil mit absoluter Privatsphäre und viel Platz für verschiedene Wohnbereiche, darunter ein Essbereich im Freien und ein Solarium, optimal ausnutzen.

Mit einer bebauten Fläche von 107 m² wurde das Interieur unter dem renommierten Label Porcelanosa Partners gestaltet und garantiert so hochwertige Materialien und makellose technische Ästhetik. Die intelligente Raumaufteilung auf zwei Etagen trennt Wohn- und Schlafbereich klar voneinander. Im Obergeschoss (H1) befindet sich der zentrale Wohnbereich: ein 24 m² großer offener Raum, der Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche integriert und nahtlos in eine 11,82 m² große überdachte Terrasse übergeht, die wiederum auf die großzügige, 54,58 m² große offene Terrasse führt. Das Untergeschoss (H2) beherbergt den Schlafbereich mit drei Doppelzimmern, darunter eine Master-Suite mit Bad en suite und Ankleidezimmer, sowie ein zweites Badezimmer. Alle Zimmer bieten direkten oder visuellen Zugang zu den Terrassen. Die Wohnanlage bietet zudem exklusive Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool, ein Solarium und gepflegte Gärten. Für zusätzlichen Komfort und eine Wertsteigerung der Immobilie bietet das Projekt die Möglichkeit, einen privaten Parkplatz (24.000 €) und einen Abstellraum (ab 5.000 €) zu erwerben. Diese Leistungen sind nicht im Kaufpreis enthalten. Nur 20 Minuten von Valencia und 15 Minuten von Sagunto entfernt, ist die Lage aufgrund der Nähe zu renommierten internationalen Bildungseinrichtungen (American School of Valencia und Caxton College) unschlagbar. Dieses Penthouse ist somit eine exklusive Immobilie, die die Ruhe des Meeres mit hervorragender Anbindung an Infrastruktur und Dienstleistungen verbindet.

• Typ: Neubau-Duplex-Penthouse.

• Lage: Puzol Beach (zweite Reihe).

• Gesamtaußenfläche: 66,40 m² (Terrassen auf zwei oberen Ebenen).

• Bebaute Fläche: 106,98 m².

• Aufteilung: 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer + 1 Gästetoilette (Obergeschoss).

• Zusätzliche Kosten (nicht inbegriffen): Garage (24.000 €) und Abstellraum (ab 5.000 €).

• Oberflächenveredelung: Siegel von Porcelanosa Partners.

• Klimaanlage: Kanalklimaanlage.

• Gemeinschaftsbereiche: Schwimmbad und Solarium.

Das Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt, um Wohn- und Schlafbereiche zu trennen. Im Obergeschoss (H1) befindet sich der Wohnbereich mit einem 24,28 m² großen, offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und einem 3,36 m² großen Gäste-WC. Dieser Bereich öffnet sich sowohl räumlich als auch optisch zu einer 11,82 m² großen, überdachten Terrasse, die in die große, 54,58 m² große offene Terrasse übergeht. Das Untergeschoss (H2) verfügt über einen Flur, der Zugang zu folgenden Räumen bietet:

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Ankleidezimmer von 16,03 m² und privatem Balkon von 1,56 m².

• Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken von 8,02 m² und 7,97 m².

• Zweites vollwertiges Badezimmer.

• Technischer Raum für die Wäscherei.

• Alle Außenräume haben direkten oder visuellen Zugang zu den Terrassenbereichen.

Puzol Beach, in zweiter Reihe vom Meer. Sehr begehrte Wohngegend aufgrund ihrer Ruhe und der Nähe zu internationalen Schulen (American School of Valencia und Caxton College). Direkter Zugang zu den Autobahnen V-21 und A-7, nur 20 Minuten vom Zentrum Valencias und 15 Minuten vom Parc Sagunt entfernt – eine perfekte Kombination aus Küstenidylle und hervorragender Verkehrsanbindung.