2 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 102m² terrasse zum Verkauf in Playa de Puzol

Dieses neu erbaute Penthouse besticht durch eine der größten privaten Terrassenflächen im Wohnkomplex Brisa Puzol II mit insgesamt 102,32 m². Das an der Avenida del Grau Vell gelegene Anwesen wurde so konzipiert, dass man das mediterrane Klima optimal genießen kann. Dank seiner privilegierten Ausrichtung zum Herzen der Wohnanlage bietet es einen direkten Blick auf den Gemeinschaftspool und die gepflegten Gärten.

Mit einer Wohnfläche von 101 m² spiegelt das Interieur die technische Präzision und die anspruchsvolle Ästhetik des Porcelanosa Partners-Programms wider. Der Grundriss ist um einen 27 m² großen, offenen Wohnbereich angeordnet, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche integriert und nahtlos in eine 14 m² große, überdachte Terrasse übergeht. Das absolute Highlight dieser Einheit ist das spektakuläre, 87,85 m² große private Solarium im Obergeschoss – ein außergewöhnlich großzügiger Raum zum Entspannen, Sonnenbaden und Verweilen. Die Immobilie garantiert einen Lebensstil von „ruhigem Luxus“ in einer sicheren, ruhigen Umgebung. Ein Parkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung liegt nur 20 Minuten von Valencia entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den exklusivsten internationalen Schulen der Region.

• Typ: Penthouse mit großem privatem Solarium.

• Standort: Avenida del Grau Vell 43, Playa Puzol.

• Aussicht: Innenausrichtung zum Pool und den Gemeinschaftsbereichen.

• Gesamtaußenfläche: 102,32 m² (14,47 m² Terrasse im Erdgeschoss + 87,85 m² Solarium).

• Bebaute Fläche: 100,92 m².

• Typ: 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

• Garage: Garagenstellplatz inklusive.

• Extras: Optionale Abstellräume ab 5.000 €.

• Qualitätsmerkmale: Porcelanosa Partners-Siegel.

Das Haus organisiert seine insgesamt 173 m² nutzbare Fläche (Innen- und Außenbereich) durch optimale Nutzung des natürlichen Lichts:

• Erdgeschoss: Der 27,14 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich zu einer 14,47 m² großen überdachten Terrasse. Der Schlafbereich umfasst ein 11,59 m² großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites 9,44 m² großes Doppelschlafzimmer und ein Gäste-WC.

• Solarium-Etage: Zugang über eine private Treppe zu einer riesigen Fläche von 87,85 m² im Obergeschoss, die zur Gestaltung verschiedener Ruhe- und Freizeitbereiche mit Blick auf das Wohngebiet konzipiert wurde.

Brisas Puçol befindet sich an der Avenida del Grau Vell, direkt am Strand von Puçol Beach, einer privilegierten Enklave, wo das Mittelmeer und der Marjal dels Moros eine einzigartige Landschaft der Ruhe und Schönheit schaffen.

Die Gegend ist bekannt für ihren Wohncharakter und ihre entspannte Atmosphäre – ideal für alle, die Erholung suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Strandpromenade mit ihrer sorgfältig ausgewählten Auswahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten im Freien.

Darüber hinaus zeichnet sich die Anlage durch hervorragende Anbindungen an die Stadt Valencia und den Flughafen aus, die über die V-21 in weniger als 20 Minuten erreichbar sind, sowie durch die Nähe zu internationalen Schulen, Naturlehrpfaden und Sportgebieten zwischen dem Meer und der Sierra Calderona.

Ein perfekter Ort, um einen authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen, der Natur, Komfort und gute Erreichbarkeit vereint.