3 Schlafzimmer wohnung mit 25m² terrasse zum Verkauf in Godella / Rocafort, Valencia

Die wichtigsten Merkmale der wohnung

• Terrasse
• Aufzug
• Tageslicht
• Parkplatz
• Offene Küche
• Neubau
• Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
• Nahe internationaler Schulen
• Klimaanlage
• Eingerichtete Küche
• Einbauschränke
• Doppelverglasung
• Domotikanlage
• Außenliegend
• Gebäudeplan 151m²
• Konstruierte Fläche 172m²
• Wohnfläche 109m²
• Gemeinschaftsbereich 147m²

Was Sie über dieses wohnung wissen müssen

Entdecken Sie Terrasses de Rocafort, ein einzigartiges Wohnprojekt für alle, die helle Wohnungen mit Aussicht und hoher Lebensqualität in privilegierter Lage suchen. Direkt am Haupteingang von Rocafort gelegen und gegenüber zwei großzügigen, mit Palmen bepflanzten Grünflächen, bietet es ein offenes und unverbautes Ambiente, in dem jedes Haus von reichlich Tageslicht durchflutet wird.

Das Projekt wurde sorgfältig konzipiert, um seine Präsenz in der Umgebung hervorzuheben, mit einer eleganten und zeitgenössischen Fassade, die vom ersten Moment an ein Gefühl von Qualität, Ausgewogenheit und Modernität vermittelt.

Ein besonderes Highlight dieser Häuser sind ihre großzügigen, verglasten Terrassen, die sich harmonisch in die Architektur des Gebäudes einfügen. Sie sind sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich und laden dazu ein, die Aussicht und das mediterrane Klima das ganze Jahr über im Freien zu genießen.

Alle Häuser zeichnen sich durch ihre intelligente Raumaufteilung aus: großzügige Zimmer, kurze Flure und optimale Querlüftung sorgen für viel Tageslicht, hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um funktionale, moderne Häuser zu schaffen, die den Bedürfnissen ihrer zukünftigen Bewohner gerecht werden.

In puncto Qualität legt das Projekt Wert auf Effizienz und Komfort:

• SATE-Wärmedämmsystem an der Fassade
• Hocheffiziente, kanalisierte Klimaanlage mit aerothermischer Energie
• Hausautomatisierungssystem zur Haussteuerung
• Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Oberflächen

Darüber hinaus bietet die Anlage Parkplätze für mehr Komfort im Alltag.

Highlights

• Penthäuser mit geräumigen Terrassen
• Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen.
• Ausgestattete Küchen
• Anpassungsoptionen
• Durchschnittliche Rendite von 5 %
• Hohe Qualität und Energieeffizienz, mindestens mit einem B-Effizienzzertifikat.
• Garage vorhanden

Anfallende Steuern (Mehrwertsteuer/Stempelsteuer) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden von der jeweiligen Vertragspartei getragen.

Die Baugenehmigung wurde erteilt und Reservierungen werden ab sofort entgegengenommen. Die Reservierungsgebühr beträgt 6.000 €. Der Zahlungsplan sieht wie folgt aus:

• Zum Zeitpunkt der Buchung: 6.000 €.
• Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags: 10 % des Gesamtpreises zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer.
• Während der Bauphase: 10 % des Gesamtpreises zuzüglich der entsprechenden Mehrwertsteuer in verschiedenen Raten.
• Bei Übergabe der Schlüssel: 80 % des Gesamtpreises zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer.

Die Promotion wird exklusiv von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438) vermarktet, der als Immobilienvermittler mit der Registrierungsnummer RAICV 4243 im Register der Immobilienvermittler der Valencianischen Gemeinschaft auftritt.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Exklusives Listing

Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar

Godella / Rocafort, Valencia: Lage und Standort dieser Immobilie

Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt: Das Anwesen ist umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Annehmlichkeiten und bietet hervorragende Anbindungen an Valencia, darunter eine nur 10 Gehminuten entfernte Metrostation. Es ist der perfekte Ort zum ganzjährigen Wohnen oder als Kapitalanlage mit einer sehr attraktiven Renditeprognose.

Rocafort ist eine Wohnstadt, die nur 8 Kilometer von Valencia entfernt liegt und über hervorragende Verkehrsanbindungen durch Hauptstraßen und die Metro verfügt. Der Flughafen ist nur 9,5 Kilometer entfernt.

Energieausweis des Objekts

Energy consumption : B
Emissions : B