4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Cullera, Valencia

Exklusives Haus zum Verkauf in Cullera mit atemberaubendem Meerblick, gelegen in einer der attraktivsten Küstenregionen der Gegend, bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Lebensstil, Aussicht und Nähe zum Meer.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Umgebung mit Panoramablick und hervorragender Anbindung und ist daher sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv. Dank seiner erhöhten Lage bietet es einen wunderschönen, freien Blick auf das Meer, die Berge und die Stadt.

Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 177 m², mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Die Raumaufteilung ist auf maximale Funktionalität und optimale Nutzung des natürlichen Lichts ausgelegt und bietet geräumige, gut miteinander verbundene Räume sowie komfortable Außenbereiche, die sich über die verschiedenen Ebenen des Hauses erstrecken.

Besonders hervorzuheben sind die Terrassen auf allen Ebenen des Hauses, der Panoramablick auf Meer und Berge, der reichliche Lichteinfall und der hervorragende Zustand der Immobilie. Zur Ausstattung gehören außerdem Klimaanlage, Heizung und Kühlung, Doppelverglasung, eine offene Einbauküche, Einbauschränke, ein Hauswirtschaftsraum, eine Alarmanlage und der Zugang zu Gemeinschaftsbereichen mit Swimmingpool. Das Haus verfügt über einen funktionsfähigen Kamin, der in den Wintermonaten das gesamte Erdgeschoss beheizt und für gemütliche Winterabende sorgt. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die beschriebenen Merkmale können vorbehaltlich einer Überprüfung sein.

Energieeffizienzklasse: Ausstehend.

Beinhaltet einen privaten Parkplatz und einen riesigen privaten Keller, beides ist im Kaufpreis enthalten.

Der Verkaufspreis beträgt 400.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Anfallende Steuern (ITP/VAT/AJD) sowie Notar-, Registrierungs- und sonstige mit der Transaktion verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden von der jeweiligen Partei getragen.

Die Maklergebühren betragen 3 % des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer und sind vom Käufer zu tragen.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, USt-IdNr. B64125438), tätig als Immobilienmakler. Eingetragen im Maklerregister der Region Valencia (RAICV) unter der Nummer 4243.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf Daten des Verkäufers/Vermieters. Änderungen sind vorbehalten. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Haupteingang
• Vordere Terrasse
• Wohnbereich
• Hintere Terrasse
• Offene Küche
• Gäste-WC
• 3 Doppelzimmer
• 2 Badezimmer
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad

Das Leben in Cullera bietet eine einzigartige Balance zwischen mediterraner Ruhe und alltäglichem Komfort. Bekannt für seine wunderschönen Sandstrände, den Meerblick und die entspannte Küstenatmosphäre, erfreut sich der Ort zunehmender Beliebtheit bei internationalen Käufern und Einheimischen, die eine hohe Lebensqualität am Meer suchen.

Cullera vereint naturnahe Umgebung mit hervorragender Infrastruktur, darunter Restaurants, Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und gute Verkehrsanbindungen nach Valencia. Die Gegend ist besonders für ihren aktiven Lebensstil im Freien bekannt und bietet das ganze Jahr über Möglichkeiten, Strand, Wanderwege, Wassersport und die atemberaubende Berglandschaft zu genießen.

Das einladende Wohnumfeld, das milde Klima und der gemächlichere Lebensrhythmus machen Cullera zu einem idealen Ziel sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte.