2 Schlafzimmer wohnung mit 65m² terrasse zum Verkauf in Cullera, Valencia

Dils Lucas Fox präsentiert dieses Apartment in einer neuen Anlage am Strand von Racó de Cullera, genauer gesagt in der Pacific Street 1, nur 260 Meter vom Strand entfernt, wo sich das Hotel Sicania befindet.

Das Projekt, für das bereits eine Baugenehmigung vorliegt, wird vom renommierten Architekturbüro Hunasai realisiert. Das Gebäude wird nur zwei Stockwerke hoch sein: ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Dadurch entsteht ein ruhiges Wohngebiet mit wenigen Nachbarn. Gleichzeitig wurde es nach hohen Qualitätsstandards entworfen und wird Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Swimmingpool umfassen.

Diese Wohnung trennt Wohn- und Schlafbereich klar voneinander. Der Wohnbereich umfasst einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Frühstücksecke und Kochinsel. Der Schlafbereich beinhaltet ein Doppelzimmer, ein Badezimmer und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und kleiner privater Terrasse. Zusätzlich gibt es eine große, 60 m² große umlaufende Terrasse mit einem überdachten Bereich, ideal zum Essen im Freien, und einem offenen Bereich mit Solarium zum Entspannen.

Da die Wohnanlage überwiegend nach Süden ausgerichtet ist und die meisten Räume nach außen gerichtet sind, genießt sie fast den ganzen Tag über natürliches Licht. Darüber hinaus besticht sie durch ein geschmackvolles Design mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie einer Luftwärmepumpe, wärmegedämmten PVC-Fensterrahmen und modernen offenen Designerküchen. Im Wohnbereich und an den Fassaden finden sich sogar Natursteindetails, kombiniert mit weißem Doppelschichtmörtel. Ein praktischer Parkplatz und ein Abstellraum können optional erworben werden.

Eine ideale Wohnung zum ganzjährigen Wohnen oder als Zweitwohnsitz, erbaut von einem Team von Fachleuten mit nachgewiesener Erfahrung.

Anfallende Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden vom Käufer getragen.

Die Immobilie wird vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienvermittler mit der Registrierungsnummer RAICV 4243 im Register der Immobilienvermittler der Valencianischen Gemeinschaft tätig ist.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Wohn-Esszimmer
• Offene Küche mit Büro und Kochinsel
• Doppelzimmer
• Badezimmer
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse
• 60 m² große umlaufende Terrasse mit überdachtem und nicht überdachtem Bereich sowie Solarium

Das vorliegende Wohnobjekt befindet sich in Cullera, einer charmanten valencianischen Stadt in der Region Ribera Baja.

Es zeichnet sich dadurch aus, dass es über einen der schönsten Strände an der spanischen Mittelmeerküste verfügt, da seine Küstenlinie die Form einer Bucht hat und auf der einen Seite von der Mündung des Flusses Júcar und auf der anderen Seite vom Les Raboses-Gebirge, den letzten Ausläufern des Iberischen Gebirges vor dem Meer, begrenzt wird.

Die Qualität des Wassers und die Feinheit des Sandes sind die Hauptgründe, warum Cullera Jahr für Jahr an seinen 6 Stränden die Blaue Flagge erhält, darunter der Strand Racó und der gemeinsame Strand Illa, zwei sehr ruhige Strände mit kaum Wellen, ein Wunder zu jeder Jahreszeit.

Die Gastronomie in Cullera ist eine weitere Attraktion. Einzigartig an der spanischen Mittelmeerküste ist der Flussfischmarkt, wo man fangfrischen Fisch direkt nach der Auktion kaufen und ihn gleich vor Ort genießen kann. In der Umgebung von Cullera werden große Reisfelder bewirtschaftet, und Paella gilt als Paradebeispiel für die dortige kulinarische Tradition.

Es liegt außerdem in der Nähe des Naturparks La Albufera und des Golfplatzes El Saler, einem der besten in Spanien. Der Flughafen Manises ist 45 Minuten entfernt, und die internationalen Schulen von Alcira und Picassent sind in 30 Minuten zu erreichen.