6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Bétera, Valencia

Exklusive Villa zum Verkauf in Betera, gelegen in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden der Umgebung, ideal für alle, die Privatsphäre, Großzügigkeit und eine hohe Lebensqualität in privilegierter Lage suchen.

Das Anwesen befindet sich in einer Umgebung, die Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung an alle Dienstleistungen vereint und somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet.

Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien und einem architektonischen Design errichtet, das den mediterranen Lebensstil perfekt widerspiegelt. Laut Kataster beträgt die bebaute Fläche 430 m². Der Grundbuchauszug weist jedoch 463 m² oberirdische Wohnfläche sowie ein vollständig ausgebautes Untergeschoss von 253 m² aus, was eine Gesamtfläche von 716 m² ergibt. Die Raumaufteilung ist auf optimale Funktionalität und natürlichen Lichteinfall ausgelegt und bietet großzügige, elegante und perfekt miteinander verbundene Räume.

Das Erdgeschoss besticht durch einen spektakulären Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die den Innenraum nahtlos mit dem Garten und dem Pool verbinden und so ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Licht schaffen. Die großzügige, moderne Küche ist sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe bestens geeignet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei geräumige Doppelschlafzimmer, jeweils mit einem eleganten Badezimmer en suite, dessen hochwertige Marmorverkleidung für ein stilvolles Ambiente sorgt.

Im ersten Stock befinden sich drei weitere Doppelzimmer, während sich auf einer anderen Etage ein weiteres Schlafzimmer befindet. Dies bietet eine ideale Raumaufteilung für große Familien oder um Gäste komfortabel zu beherbergen. Das gesamte Anwesen zeichnet sich durch großzügigen Stauraum aus, dank Einbauschränken und maßgefertigten Lösungen. Die sorgfältig gefertigten Massivholz-Einbaumöbel mit großen, bodentiefen Türen verstärken das Gefühl von Weite und Exklusivität.

Auch der Außenbereich ist ein Highlight des Anwesens. Der sorgfältig gestaltete Privatgarten umgibt das Haus und bietet neben einem eleganten Chill-out-Bereich, der zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt, eine wahre Oase der Privatsphäre, die man das ganze Jahr über genießen kann.

Eine der außergewöhnlichsten Eigenschaften dieser Immobilie ist ihr spektakuläres Untergeschoss – ein großer, multifunktionaler Raum mit unzähligen Möglichkeiten. Derzeit als geräumiger Mehrzweckraum gestaltet, lässt er sich problemlos in ein Heimkino, einen privaten Fitnessraum, einen Freizeitbereich, einen Weinkeller oder sogar eine exklusive Privatbar umwandeln. Darüber hinaus verfügt er über die notwendigen Vorinstallationen für den Bau einer komplett unabhängigen Wohnung, inklusive Wasser- und Abwasseranschlüssen für den Einbau einer Küche und zusätzlicher Badezimmer.

Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnliche Qualität der Materialien, die Großzügigkeit aller Räume, der reichliche Lichteinfall, das moderne Design, die vielseitige Nutzung der Räumlichkeiten und der tadellose Zustand des Objekts. Diese Merkmale können vorab überprüft werden.

Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung.

Dazu gehören ein privater Garten, ein Swimmingpool, ein Chill-out-Bereich, eine Garage und großzügige Abstellflächen, die separat beschrieben werden und den Gesamtwert erheblich steigern.

Der Verkaufspreis beträgt 1.490.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Anfallende Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden von der jeweiligen Vertragspartei getragen.

Die Maklergebühren betragen 3 % des endgültigen Kaufpreises zuzüglich der entsprechenden Mehrwertsteuer und sind vom Käufer zu tragen.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438), tätig als Immobilienmakler. Eingetragen im Register der Immobilienmakler der Region Valencia (RAICV) unter der Nummer 4243.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Keller:

• Geräumiges Büro
• Außenterrasse
• Zwei vollwertige Badezimmer
• Doppelzimmer
• Lagerhallen

Erdgeschoss:

• Empfänger
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer
• Chill-out-Zugang
• Separater Küchen- und Essbereich
• Zwei Doppelzimmer
• Zwei Badezimmer

Erdgeschoss:

• Zwei Doppelzimmer
• Ein Badezimmer
• Terrasse

Andere:

• Garage für mehrere Fahrzeuge
• Grill
• Pool
• Beruhige dich

Die Urbanisation Benagolf in Torre en Conill (Bétera, Valencia) gehört zu den exklusivsten und begehrtesten Wohngebieten im Großraum Valencia.

Dies ist ein etabliertes Wohngebiet, das sich durch Ruhe, Privatsphäre und hohe Lebensqualität auszeichnet. Es ist umgeben von großzügigen Grünflächen und modernen Einfamilienhäusern mit weitläufigen Grundstücken und einer sorgfältig gepflegten Anlage, die vor allem für Familien und Bewohner konzipiert wurde, die Komfort und Sicherheit suchen.

Eine der Hauptattraktionen ist die Nähe zum renommierten Golfplatz Escorpión, der eine privilegierte natürliche Umgebung und einen unverbauten Ausblick bietet, sowie einen Lebensstil, der mit Sport und Natur verbunden ist.

Die Gegend bietet Annehmlichkeiten in der Nähe – wie Supermärkte, Einkaufszentren und internationale Schulen – und gute Straßenverbindungen, sodass man das Zentrum von Valencia in etwa 15-20 Minuten erreicht.

Darüber hinaus verfügt die Anlage in vielen Bereichen über einen privaten Sicherheitsdienst, was das Gefühl von Exklusivität und Ruhe verstärkt und sie zu einer hochgeschätzten Wohnanlage für all jene macht, die außerhalb der Stadt leben möchten, ohne auf Dienstleistungen oder Kommunikationsmöglichkeiten verzichten zu müssen.

Insgesamt bietet Benagolf einen gehobenen Wohnkomfort in einer natürlichen, sicheren und gut angebundenen Umgebung und eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als Immobilieninvestition in einer der besten Gegenden von Bétera.