5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Region Valencia, Valencia

Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive, erst kürzlich erbaute Villa mit zeitgenössischem Design, hochwertiger Ausstattung und privilegiertem Blick auf den Naturpark Sierra Calderona in Náquera, einer der ruhigsten und einzigartigsten Wohngegenden der Region Valencia.

Dieses moderne und elegante Anwesen wurde mit Blick auf Energieeffizienz und Sicherheit sorgfältig geplant. Das Haus bietet 588 m² Wohnfläche auf einem 1.030 m² großen Grundstück. Seine zeitgenössische Architektur und die Ostausrichtung ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf Meer und Berge.

Der großzügige Wohnbereich besticht durch ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Bioethanolkamin und direktem Zugang zum Außenpool und Garten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gästezimmer, ein Gäste-WC und zwei große Schlafzimmer mit Schreibtischen und weiß lackierten Kleiderschränken. Ein derzeit als Büro genutzter Raum, der sich problemlos in zwei weitere Schlafzimmer unterteilen ließe, rundet diese Ebene ab. Zusätzlich gibt es zwei weitere Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, sowie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich.

Im Souterrain befindet sich ein Mehrzweckraum mit einem ca. 40 m² großen Fitnessraum, einer geräumigen Waschküche, zwei großen Abstellräumen und einer großen Werkstatt. Außerdem gibt es eine Garage mit Platz für mehr als vier große Fahrzeuge sowie zusätzliche Außenstellplätze.

Draußen erwartet uns ein Garten mit Kunstrasen, sorgfältig ausgewählter Vegetation, ein Grillplatz und ein großer beheizter Swimmingpool mit Salzwasserchlorierung und Überlaufeffekt.

Das Anwesen besticht durch seine sorgfältig ausgewählten Materialien, darunter hochwertige Oberflächen, raumhohe Massivholz-Einbauschränke und große, hochsichere Fenster mit dickem Glas und Sonnenschutzfolie. Es verfügt über Fußbodenheizung und eine individuell regulierbare Raumklimatisierung. Zusätzlich ist es mit einem automatischen Luftaustauschsystem und 52 Solarmodulen mit Batteriespeicher ausgestattet, die ca. 15 kW Leistung erzeugen. Ein umfassendes Alarmsystem mit Meldern, Magnetkontakten und Außenkameras sorgt für Sicherheit im gesamten Anwesen.

Energieeffizienzklasse: B.

Der Verkaufspreis beträgt 1.450.000 €, exklusive Steuern. Anfallende Steuern (Einkommensteuer/Mehrwertsteuer/Grunderwerbsteuer) sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden vom jeweiligen Käufer getragen.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) ist im Register der Immobilienmakler der Valencianischen Gemeinschaft unter der Nummer RAICV 4243 eingetragen.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Erdgeschoss

• Wohn-Esszimmer mit offener Küche
• Gästezimmer mit Badezimmer
• 2 Doppelzimmer
• Komplettes Badezimmer
• Doppelbüro
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer
• Terrasse

Souterrain

• Fitnessstudio
• Technischer Bereich
• Mehrzweckraum
• Lagerbereich
• Garage

Im Ausland

• Garten
• Pool
• Grill
• Terrassen

Diese Immobilie liegt nur 100 Meter von der Zufahrtsstraße nach Náquera entfernt. Ein Supermarkt ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, und die wichtigsten internationalen Schulen Valencias sind etwa 20 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln über die Schulbushaltestelle entfernt.

Die Lage direkt neben dem Naturpark Sierra Calderona ermöglicht es Ihnen, eine ruhige und privilegierte Naturumgebung zu genießen, die sich ideal für Outdoor-Sportarten eignet und nur 30 Minuten von der Stadt Valencia entfernt ist.