6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Pozuelo, Madrid

Dils Lucas Fox präsentiert diese außergewöhnliche, moderne Villa in der prestigeträchtigen Wohnanlage Somosaguas in Pozuelo de Alarcón, einem der exklusivsten Wohngebiete Madrids. Ein Anwesen, in dem Architektur, Design und Technologie zu einem Wohnerlebnis der Extraklasse verschmelzen.

Von außen besticht das Haus durch seine weiße Betonarchitektur und die sorgfältig gestaltete Gartenanlage. Im Inneren führt eine elegante, offene Eingangshalle, die von einer Skulptur der Künstlerin Cristina Amnodóvar dominiert wird, zu den Hauptwohnräumen.

Der Wohnbereich besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit verschiedenen Zonen, einem mit Marmor verkleideten Gaskamin und großen, elektrisch betriebenen Fenstern, die sich zum Garten hin öffnen. Die moderne Küche ist mit durchdachten Stauraumlösungen, Schiebetüren und hochwertigen Geräten von Miele und Bora ausgestattet. Das separate Esszimmer grenzt an einen Innenhof mit einem begehbaren Teich und bietet einen schönen Blick in den Garten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang ins Freie sowie ein von Antonio Lupi entworfenes Gäste-WC.

Im Obergeschoss befindet sich der privatere Bereich, der um ein Wohnzimmer angeordnet ist. Die Master-Suite besticht durch ihre Großzügigkeit, den Zugang zu einem erhöhten Garten, zwei Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Doppel-Regendusche und freistehender Badewanne neben einem großen Fenster sowie einem dekorativen Kamin. Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, großzügigen Stauräumen und Zugang ins Freie vervollständigen diese Etage.

Im Untergeschoss befinden sich ein Mehrzweckraum und ein kompletter Wellnessbereich mit Fitnessraum, Whirlpool, Trockensauna, Dampfsauna (Effe) und Massageraum. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine separate Personalwohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche (Bora und Miele), Badezimmer und eigenem Eingang sowie Technik- und Lagerräume.

Im Außenbereich bildet ein 20 Meter langer Infinity-Pool das Herzstück, ergänzt durch eine beheizte, rund 100 Quadratmeter große Veranda mit Außenküche. Die sorgfältig gestalteten Gärten integrieren verschiedene Bereiche und dekorative Springbrunnen und bieten Privatsphäre und Harmonie. Eine Garage für zwei große Fahrzeuge ist mit zwei Drehstrom-Ladestationen für Elektrofahrzeuge und direktem Zugang ausgestattet.

Technisch gesehen verfügt das Haus über ein aerothermisches System mit Fußbodenheizung, ergänzt durch Gebläsekonvektoren und mechanische Lüftung, sowie eine 35-kW-Photovoltaikanlage und einen privaten, genehmigten und registrierten Brunnen. Dies sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz, und das Haus gilt als Passivhaus. Es ist mit umfassender Hausautomation (Gira) und fortschrittlichen Sicherheitsvorkehrungen mit Videoüberwachung, biometrischen Zugangssensoren und Anbindung an eine Alarmzentrale ausgestattet. Schließlich besticht es durch minimalistische Außenschreinerarbeiten aus dem Premium-Sortiment von Panoramah sowie großformatige Feinsteinzeugfliesen, außer in den Schlafzimmern, die mit Naturholzböden ausgestattet sind.

Alles in allem eine einzigartige und luxuriöse Residenz, die Privatsphäre und Komfort in einer der exklusivsten Lagen Madrids bietet.

Die Immobilie lässt sich unkompliziert besichtigen. Kontaktieren Sie Lucas Fox noch heute telefonisch oder per E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind sieben Tage die Woche für Sie da. Gerne können Sie uns auch in unserer Lucas Fox Lounge in der Avenida de Europa 38 in Pozuelo besuchen. Bei einer Tasse Kaffee besprechen wir Ihre Wünsche gerne ausführlicher und helfen Ihnen, Ihr perfektes Zuhause oder Ihre ideale Kapitalanlage zu finden.

Anfallende Steuern (Grunderwerbsteuer/Mehrwertsteuer/Stempelsteuer) sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und Transaktionsbedingungen variieren; Einzelheiten hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Die Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438) als Immobilienmakler vermarktet.
Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Erdgeschoss

• Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
• Küche mit Speisekammer und Frühstücksecke
• Offizieller Speisesaal
• 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und privatem Garten
• Gästetoilette

Obergeschoss

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei Ankleidezimmern, Büro, Gartenblick und Zugang zum Garten
• 2 Doppelzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Zugang zum Garten
• Flur/Wohnbereich

Untergeschoss

• Großer Saal

Wellnessbereich

• Fitnessstudio
• 2 Saunen
• Whirlpool
• Massageraum
• Badezimmer

Servicebereich

• Schlafzimmer
• Wohnbereich
• Eigene Küche
• Privates Badezimmer
• Garten

Technischer Bereich

• Wäscherei
• Lagerräume
• Installationsraum

Im Ausland

• Hauptgarten
• 5x20-Schwimmbecken mit Hydromassage
• Klimatisierte Veranda mit Außenküche
• Strand-/Solariumbereich
• 4 weitere unabhängige Gärten
• 5 überlaufende Springbrunnen

Diese Villa befindet sich in Somosaguas, einer der exklusivsten und angesehensten Wohngegenden der Autonomen Gemeinschaft Madrid, in der prominente Persönlichkeiten und Botschaften ansässig sind. Sie ist umzäunt, verfügt über Kennzeichenerkennung und Sicherheitspersonal sowie motorisierte Patrouillen, um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu gewährleisten.

Das Bauprojekt befindet sich in Pozuelo de Alarcón, einer Gemeinde in der Nähe von Madrid, nur 8 Kilometer von der Hauptstadt entfernt. Diese Gemeinde weist das höchste Pro-Kopf-Einkommen und die höchste Geburtenrate Spaniens auf und ist somit ideal für einkommensstarke Familien, die einen luxuriösen Hauptwohnsitz suchen.

Die Region profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und Kommunikation, sowohl im öffentlichen Nahverkehr mit Bussen und Stadtbahn als auch auf der Straße mit Anbindung an die M-502, die M-503, die A-6, die A-5 und die M-40.

In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der besten Schulen Madrids, wie beispielsweise der British Council, die American School, San Luis de los Franceses oder Retamar, sowie mehrere Universitäten wie die Complutense-Universität Madrid, die ESIC Business and Marketing School oder die Francisco de Vitoria Universität.

Somosaguas bietet zudem vielfältige Serviceleistungen: Sportvereine wie den Reebok Sports Club, exklusive Restaurants wie das berühmte Urrechu auf dem Somosaguas-Markt und Tapas-Bars an der Avenida de Europa. Nicht zuletzt besticht Somosaguas durch großzügige Grünflächen, viel Privatsphäre, Ruhe und exquisiten Geschmack.