7 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in La Moraleja Urbanización, Madrid

Dils Lucas Fox präsentiert dieses prächtige Haus zum Verkauf in La Moraleja, in der Gemeinde Alcobendas. Es liegt in ruhiger, naturnaher Lage und bietet einen unvergleichlichen Ausblick. Dadurch ist es sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.

Das Hauptgebäude aus der Mitte der 1970er Jahre hat eine bebaute Fläche von ca. 1.579 m² (1.124 m² nutzbare Fläche) und verfügt über sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer sowie drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer für das Personal.

Dieses elegante Anwesen bietet Potenzial für Modernisierungen und lässt sich individuell an die Bedürfnisse und den Geschmack des neuen Eigentümers anpassen. Dank der hochwertigen Materialien, wie den Parkettböden und Holzarbeiten, sowie der Oberflächen, die sich über die Jahre in tadellosem Zustand befunden haben, bietet es zudem großes Renovierungspotenzial. Die beschriebenen Merkmale sind vorbehaltlich einer Überprüfung.

Das Anwesen liegt auf einem spektakulären, nach Süden ausgerichteten Grundstück von über 10.300 m² und bietet exklusiven Zugang von einer der bekanntesten Straßen der Gegend. Obwohl zentral gelegen, garantiert die Umgebung mit ihren großzügigen Grundstücken absolute Ruhe.

Das harmonisch in die Landschaft eingebettete Grundstück bietet einen herrlichen Panoramablick, großzügige Grünflächen und eine üppige Vegetation aus Steineichen, Zistrosen und altem Kiefernbestand, die absolute Privatsphäre gegenüber den Nachbargrundstücken gewährleistet. Das Haus erstreckt sich über verschiedene Ebenen, wodurch die einzelnen Bereiche klar voneinander abgegrenzt sind.

Das Anwesen umfasst eine große Rasenfläche, einen separaten Pavillon mit Außenpool und weitläufige, angelegte Gärten. Der Poolpavillon bietet eine Veranda, ein Büro, ein Wohnzimmer, Umkleideräume und ein WC. Der Pool ist völlig uneinsehbar und den ganzen Tag über sonnig. Im Untergeschoss des Pavillons befinden sich außerdem mehrere Abstellräume und Gartenhäuser. Zum Anwesen gehören zudem eine separate Garage, Lagerflächen und ein Hausmeisterhaus.

Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse E. Der Angebotspreis beträgt 10.000.000 €. Gemäß den Informationspflichten des Gesetzes 10/2025 über Kundenservice und Transparenz weisen wir darauf hin, dass Notar- und Grundbuchgebühren sowie die Grunderwerbsteuer nicht im Preis enthalten sind. Die Gesamtkosten des Kaufs können je nach Käuferprofil und den Transaktionsbedingungen variieren. Detaillierte Informationen hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Die Immobilie wird vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienvermittler tätig ist, mit Steueradresse Serrano Straße Nr. 8 Lokal 3 28001, Madrid.

Grundstücksfläche: 10.345 m2

Bebaute Fläche: 1.579 m2

Anzahl der Schlafzimmer: 7

Anzahl der Badezimmer: 7 + 1

Anzahl der Personalzimmer: 3

Anzahl der Service-WCs: 2 + 1

Überdachte Parkplätze: 6

Parkplätze: 10

Schwimmbadpavillon

Unterkünfte für Wachen

Erdgeschoss

• Empfänger
• Bürobibliothek
• 2 geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Esszimmer
• Gästetoilette
• Garderobe
• 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Schlafzimmer
• Separates Badezimmer
• Küchenbüro
• Bügelzimmer, Waschküche und Speisekammer
• Service-Toilette
• Garage mit Platz für 6 oder 7 Autos
• Toilette
• 2 Abstellräume

Erdgeschoss

• 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Spielzimmer und Fernsehzimmer mit Kamin
• Veranda
• Büro
• Beheiztes Hallenbad
• Fitnessstudio
• Sauna
• Umkleidekabinen
• 3 Personalzimmer
• 2 Service-WCs

Keller

• Speichern
• Heizraum und Reinigungspumpenraum

Pavillon

• Veranda
• Büro
• Wohnzimmer
• Umkleidekabinen
• Toilette
• Speichern
• Gartenräume

Im Ausland

• Freibad
• Garten

Diese Immobilie befindet sich in La Moraleja, das vom amerikanischen Magazin Robb Report als beste Wohnanlage der Welt ausgezeichnet wurde. Sie liegt in einer einzigartigen, naturnahen Wohngegend unweit von Madrid. Für die Sicherheit der Bewohner sorgt ein modernes Sicherheitssystem mit Kameras und einem eigenen Überwachungsteam.

Das Viertel La Moraleja ist bekannt für sein breites Angebot an erstklassigen Einrichtungen: drei 18-Loch-Golfplätze und ein 9-Loch-Platz, Tennisclubs, renommierte nationale und internationale Schulen, führende medizinische Zentren und exklusive Einkaufsmöglichkeiten. Es bietet zudem eine der exklusivsten Gastronomieszene Madrids.

Es liegt nur 10 Kilometer vom Zentrum Madrids und 5 Minuten vom Terminal 4 des Flughafens Barajas entfernt und bietet somit eine unschlagbare Lage sowie eine schnelle Anbindung, ohne dabei auf Ruhe verzichten zu müssen.