6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in La Moraleja Urbanización, Madrid

Exklusives Einfamilienhaus zum Verkauf in der Wohngegend La Moraleja, Gemeinde Alcobendas, Madrid. In einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen der Region gelegen, bietet das Anwesen eine ruhige Umgebung, die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, eine wunderschöne Aussicht und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Dies macht es zu einer besonders attraktiven Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage.

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 1.203 m² (700 m² Nutzfläche) auf einem ebenen Grundstück von 2.733 m². Die Flächenangaben sind ungefähre Werte und verteilen sich auf 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Das Design ist auf optimale Funktionalität und maximalen Lichteinfall ausgelegt und bietet eine ausgewogene Raumaufteilung sowie großzügige, gut miteinander verbundene Zimmer.

Das Anwesen besticht durch atemberaubende Ausblicke aus jedem Zimmer, großzügige Fenster, die das gesamte Haus mit Tageslicht durchfluten, einen wunderschönen Garten, Innen- und Außenpools sowie eine gepflegte Gartenanlage – all dies trägt zu einem hohen Wohnkomfort und einer exzellenten Lebensqualität bei. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsfertig; lediglich kleinere Modernisierungen sind erforderlich. Die beschriebenen Merkmale sind vorbehaltlich der Überprüfung.

Energieeffizienzklasse E.

Es umfasst zwei Parkplätze und Platz für weitere 6 Autos, was den Wert der Immobilie erhöht.

Der Verkaufspreis beträgt ACHT MILLIONEN NEUNHUNDERTTAUSEND EURO (€8.900.000.-), ohne Steuern.

Anfallende Steuern (Grunderwerbsteuer) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind im Preis nicht enthalten.

Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage des Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438).

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

1.203 m² bebaute Fläche (700 m² nutzbare Fläche) Solarpaneele

2.733 m² großes Grundstück, Außen- und Innenpool

Erbaut 2010 Turnhalle

Guter Zustand. Garten mit Pavillon.

6 Schlafzimmer, 2 Parkplätze

6 Badezimmer mit Doppelverglasung

Natürliches Licht, Energieausweis E

Panoramablick. Betonfassade und Flachdach.

Luxuswohnung mit Ostausrichtung

Im ganzen Haus läuft Hintergrundmusik. Abstellraum.

Erdgas-Fußbodenheizung. Terrasse und Balkon.

Split-Klimaanlagen. Polierter Zementboden.

Doppelboden:

• Eingangshalle mit herrlichem Tageslicht
• Wohn- und Esszimmer auf zwei Ebenen
• Separate Küche mit separatem Waschraum
• Gästetoilette
• Kleiderschrank
• Versenden
• Hallenbad

Erdgeschoss

• Hauptschlafzimmer mit Sitzecke, Kleiderschrank und eigenem Badezimmer
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer

Souterrain

• Wohnbereich
• Fitnessstudio mit direktem Zugang zum Pool
• Badezimmer
• Servicebereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, Servicetreppe.

Das Anwesen befindet sich in einer der besten Lagen von La Moraleja und bietet Ihnen ein ruhiges Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Es liegt in der Nähe der besten internationalen Schulen der Region. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn und Busse sind schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahnen M30, M40, N1 und R2. Der Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas ist nur wenige Minuten entfernt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Dils Lucas Fox lädt Sie ein, unsere Website www.lucasfox.com zu besuchen, wo Sie viele unserer Immobilien finden, die nicht auf anderen Portalen gelistet sind.