3 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Pozuelo, Madrid

Lucas Fox präsentiert exklusiv „Alicante in Pozuelo“, ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit zehn Doppelhaushälften und Reihenhäusern in der begehrten Colonia de los Ángeles in Pozuelo de Alarcón. Es handelt sich um eine ruhige Wohnanlage in privilegierter Naturlage, nur wenige Meter vom Park Casa de Campo und nur 15 Minuten von Madrid entfernt.

Dieses Doppelhaus besticht durch sein sorgfältiges und funktionales Design. Es verfügt über eine moderne Fassade aus dunklem Feinsteinzeug und natürlichem Kalkstein sowie einen Umzäunungszaun im Deployé-Stil.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Raumaufteilung kann individuell an die individuellen Bedürfnisse jedes Kunden angepasst werden, sofern die Immobilie frühzeitig in der Bauphase erworben wird.

Im Erdgeschoss befindet sich eine prächtige Eingangshalle, von der aus man zu den restlichen Räumen gelangt. Es gibt ein großes Wohn- und Esszimmer mit raumhohen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und sich zum Außenbereich mit Veranda, Terrasse und Pool öffnen. Es gibt außerdem eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Gäste-WC.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie zwei weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad.

Der Keller bietet einen Lagerraum, einen Hauswirtschaftsraum und eine Garage für zwei Autos.

Im Obergeschoss befindet sich ein Multifunktionsraum mit Zugang zu einem terrassenförmigen Außenbereich mit spektakulärer Aussicht.

Draußen gibt es einen Gartenbereich mit Gras und verschiedenen Pflanzen und Bäumen sowie eine Veranda, die sich perfekt als Chill-out-Bereich zum Entspannen und Genießen eignet, und einen wunderschönen Swimmingpool.

Im Inneren besticht es durch seine hochwertige Ausstattung mit Porcelanosa-Materialien für Böden und Fliesen sowie besonderem Augenmerk auf die Gestaltung der Küche und Bäder, die komplett mit Markengeräten und großformatigen Möbeln ausgestattet sind. Die Liebe zum Detail ist in jeder Ecke spürbar.

Das Projekt setzt konsequent auf Energieeffizienz und verfügt über ein aerothermisches System zur Warmwasserbereitung, Heizung und Klimaanlage. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung sowie programmierbare Thermostate für jeden Raum, um die Temperatur jederzeit zu regeln.

Alicante in Pozuelo liegt in einer etablierten Gegend mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: internationale Schulen, Geschäfte, Sportzentren und ein ausgezeichnetes öffentliches und privates Verkehrsnetz mit guter Anbindung an die M-503, A-5 und A-6. Eine einzigartige Option für alle, die ein Designerhaus mit hochwertiger Ausstattung und die Sicherheit eines Lebens in einer der begehrtesten Wohngegenden Madrids suchen.

Die Lizenz wurde bereits erteilt und der Bau ist im Gange. Der voraussichtliche Liefertermin ist das zweite Quartal 2026. Vierzig Prozent des Projekts sind bereits verkauft und der Bau schreitet gut voran. Derzeit sind nur sechs Projekte verfügbar.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu vereinbaren.

• Fußbodenheizung/-kühlung.
• Aerothermische Energie.
• Fassade aus Feinsteinzeug und natürlichem Kalkstein.
• Gepanzerte Eingangstür.
• Porzellanboden 120 x 120 (Botega Limestone Porcelanosa)
• In Zwischendecken eingebaute LED-Leuchten.
• Arbeitsplatte aus hochwertigem Keramikmaterial – Typ Xtone.
• Vorinstallation eines Ladegeräts für Elektroautos.
• Betonpool mit Steinzeugauskleidung und LED-Beleuchtung.
• Außenbeleuchtung und Gartengestaltung.

Erdgeschoss

• Empfänger
• Höflichkeitstoilette
• Hauptwohnzimmer
• Hauptspeisesaal
• Amerikanische Küche
• Garderobe
• Veranda und Terrasse

Erste Etage

• 2 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Hauptschlafzimmer mit Badezimmer

Grundriss Dachgeschoss

• Mehrzweckraum
• Abstellraum/Badezimmer
• 2 Terrassen

Kellergeschoss

• Garage für drei Autos
• Komplette Toilette
• Abstellraum
• Garderobe

Colonia de los Ángeles ist eine der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden in Pozuelo de Alarcón und zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung, geringe Dichte und familiäre Atmosphäre aus. Dies ist ein etabliertes Viertel, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und privaten Wohnanlagen besteht und die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Lebensqualität und Nähe zum Zentrum von Madrid bietet. Umgeben von Natur zeichnet es sich durch seine Nähe zum Casa de Campo Park aus, der größten Grünfläche der Hauptstadt, die Ihnen einen gesunden Lebensstil mit großen Flächen zum Spazierengehen, Radfahren oder Entspannen an der frischen Luft ermöglicht. Darüber hinaus erleichtert die hervorragende Anbindung an die wichtigsten Zufahrtsstraßen (M-503, A-5 und A-6) sowie die Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel – Busse und Metro Ligero – das tägliche Pendeln sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Gebiet verfügt über ein umfassendes Dienstleistungsangebot: internationale Schulen, Sportzentren, Krankenhäuser, Restaurants und Geschäfte vor Ort, was es zu einem unschlagbaren Standort für Familien macht, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort und die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Wenn Sie in Colonia de los Ángeles leben, entscheiden Sie sich für eine der Gegenden mit der höchsten Lebensqualität im Großraum Madrid, in der Design, Sicherheit und Verbundenheit mit der Natur Hand in Hand gehen.