3 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 26m² terrasse zum Verkauf in Recoletos

In einer der exklusivsten Lagen des Madrider Stadtteils Recoletos gelegen, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich ein einzigartiges Zuhause im Herzen Madrids zu schaffen. Die Wohnung besticht durch 220 Quadratmeter Wohnfläche und eine private, 26 Quadratmeter große Terrasse – ein seltenes Merkmal in dieser Gegend –, die den Bewohnern einen ruhigen und privilegierten Außenbereich ermöglicht.

Das Haus besticht durch seine außergewöhnlich hohen Decken, die in fast allen Räumen 3,5 Meter erreichen und so ein Gefühl von Weite, Eleganz und viel Tageslicht schaffen. Im Turmbereich, einem einzigartigen und unverwechselbaren Raum, beträgt die Deckenhöhe sogar 4,5 Meter. Dieser markante architektonische Bereich eignet sich ideal als repräsentativer Empfangsraum, Arbeitszimmer oder geselliger Treffpunkt mit ganz eigenem Charakter.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet dem Käufer die Möglichkeit, ein komplett individuelles Projekt zu gestalten. Der hier vorgestellte Grundriss ist ein Renovierungsvorschlag, der die Räume optimiert, die Raumaufteilung verbessert und den natürlichen Lichteinfall sowie die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich maximiert. Diese Flexibilität macht die Immobilie besonders attraktiv für alle, die ein hochwertiges Eigenheim suchen, und für Investoren, die ihr erhebliches Wertsteigerungspotenzial erkennen.

Umgeben von prachtvollen Gebäuden, Luxusboutiquen und renommierten Restaurants und nur wenige Minuten vom Retiro-Park entfernt, vereint dieses Anwesen eine unschlagbare Lage mit großzügigen Dimensionen, außergewöhnlichen Deckenhöhen und dem Potenzial, ein exklusives Zuhause in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Stadt zu schaffen. Es ist ein Anwesen mit Seele, Charakter und dem einzigartigen Potenzial, zu einer herausragenden Residenz in Recoletos zu werden.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz wird darauf hingewiesen, dass Notar- und Registrierungskosten sowie die Grunderwerbsteuer (ITP) der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.

Im Ausland
Zu reformieren

Terrasse

Portier

halten

Lounge

Esszimmer

Terrasse

Wäscherei

Toilette

3 Schlafzimmer mit eigenem Bad

Das Viertel Recoletos steht in Madrid für Eleganz, Geschichte und hohe Lebensqualität. Im Herzen des Stadtteils Salamanca gelegen, zählt Recoletos zu den angesehensten und etabliertesten Wohngegenden der Stadt. Es zeichnet sich durch breite, von Bäumen gesäumte Alleen, prachtvolle Gebäude von hohem architektonischem Wert und eine unvergleichlich elegante und ruhige Atmosphäre aus.

Ein Spaziergang durch Recoletos ist ein Genuss: Hier erwartet Sie ein sorgfältig gepflegtes, klassisches und zugleich lebendiges Ambiente, in dem exklusive Wohnhäuser neben einigen der besten Boutiquen, Kunstgalerien, Luxushotels und renommierten Restaurants der Hauptstadt stehen. Straßen wie Serrano, Jorge Juan und Conde de Aranda spiegeln einen exklusiven und dennoch komfortablen Lebensstil wider – geschaffen für all jene, die Wert auf Privatsphäre und gleichzeitig auf erstklassigen Service legen.

Die Nähe zum Retiro-Park ist einer der größten Vorteile des Viertels. Nur wenige Minuten von den Wohnungen entfernt bietet er eine grüne Oase, ideal zum Spazierengehen, Sport treiben oder einfach nur, um dem Großstadttrubel zu entfliehen. Hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsadern der Stadt machen Recoletos zu einem strategisch günstigen Standort zum Wohnen und Investieren.

Recoletos zeichnet sich zudem durch seinen stabilen Wohncharakter, seine Sicherheit und seine hohe Nachfrage aus und zählt damit zu den wertvollsten und vielversprechendsten Gegenden Madrids. In Recoletos zu leben bedeutet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern einen ganz besonderen Lebensstil: diskret, anspruchsvoll und eng verbunden mit dem exklusivsten Flair der Stadt.