3 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 26m² terrasse zum Verkauf in Recoletos

Lucas Fox präsentiert dieses Penthouse-Apartment in einer der exklusivsten Lagen im Madrider Stadtteil Recoletos. Das Apartment bietet 220 m² Wohnfläche und eine 26 m² große private Terrasse – ein seltenes Merkmal in dieser Gegend –, die den Bewohnern einen großzügigen Außenbereich ermöglicht.

Das Haus zeichnet sich durch seine 3,5 Meter hohen Decken in fast allen Räumen aus, wodurch ein großzügiges Raumgefühl entsteht. Im Turmzimmer, einem einzigartigen Raum, erreichen die Decken sogar 4,5 Meter und bilden so ein architektonisches Highlight – ideal als großes Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Aufenthaltsraum.

Die Immobilie wird derzeit zur Renovierung angeboten, sodass der Käufer ein komplett individuelles Projekt gestalten kann. Der hier präsentierte Grundriss ist ein Renovierungsvorschlag, der die Räume optimiert, die Raumaufteilung verbessert und den natürlichen Lichteinfall sowie die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich maximiert. Daher ist sie eine besonders attraktive Option sowohl für diejenigen, die einen hochwertigen Hauptwohnsitz suchen, als auch für Investoren, die ihr erhebliches Wertsteigerungspotenzial erkennen.

Das Anwesen besticht durch seine unschlagbare Lage, umgeben von prachtvollen Gebäuden, exklusiven Boutiquen und renommierten Restaurants, und nur wenige Minuten vom Retiro-Park entfernt, in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Es hat großes Potenzial, sich zu einer luxuriösen Residenz in Recoletos zu entwickeln.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz wird darauf hingewiesen, dass Notar- und Registrierungskosten sowie die Grunderwerbsteuer (ITP) der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.

• Im Ausland
• Zu reformieren
• Terrasse
• Portier
• Halten

• Wohn-Esszimmer
• Küche
• Terrasse
• Wäscherei
• Toilette
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer

Diese Immobilie befindet sich im eleganten Madrider Stadtteil Recoletos, im Herzen des Bezirks Salamanca. Recoletos zählt zu den renommiertesten und etabliertesten Wohngegenden der Stadt und zeichnet sich durch breite, von Bäumen gesäumte Alleen, prachtvolle Gebäude von hohem architektonischem Wert und eine unvergleichlich elegante und ruhige Atmosphäre aus.

Recoletos bietet ein exklusives Ambiente mit luxuriösen Wohnhäusern und einigen der besten Boutiquen, Kunstgalerien, Luxushotels und renommierten Restaurants der Hauptstadt. Straßen wie Serrano, Jorge Juan und Conde de Aranda sind charakteristisch für das Viertel und bieten direkten Zugang zu erstklassigen Dienstleistungen.

Die Nähe zum Retiro-Park ist einer der größten Vorteile des Viertels. Er liegt nur wenige Minuten von den Wohnungen entfernt und ist ideal zum Spazierengehen, Sport treiben oder einfach nur, um dem Großstadttrubel zu entfliehen. Darüber hinaus machen die hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsadern der Stadt Recoletos zu einem strategisch günstigen Standort zum Wohnen und Investieren.

Recoletos zeichnet sich außerdem durch seinen stabilen Wohncharakter, seine Sicherheit und seine hohe Nachfrage aus, was es zu einem der Gebiete mit dem größten historischen Wert und Zukunftspotenzial in Madrid macht.