4 Schlafzimmer wohnung mit 43m² terrasse zum Verkauf in Castellana, Madrid

Lucas Fox präsentiert diese außergewöhnliche Residenz in der Rue Velázquez, im Herzen des Stadtteils Salamanca, einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden Madrids. Nur wenige Schritte von der berühmten Rue Ortega y Gasset entfernt, dem Epizentrum des Luxus und Schaufenster für die feinsten internationalen Marken, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage, umgeben von Boutiquen, Restaurants und erstklassigen Dienstleistungen.

Die Wohnung befindet sich in einem der bekanntesten Art-déco-Gebäude der Stadt, entworfen von dem renommierten Architekten José Yarnoz Larrosa, der unter anderem für die Erweiterung der spanischen Zentralbank in Madrid und ihrer Filialen in Pamplona und Huelva verantwortlich zeichnet. Die Architektur besticht durch Eleganz, repräsentativen Charakter und einzigartige Merkmale und macht das Gebäude zu einem herausragenden Zeugnis des Madrider Wohnbaukulturerbes.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (mit der Höhe eines zweiten Obergeschosses) und bietet einen unverbaubaren Blick auf die italienische Botschaft. Sie ist lichtdurchflutet, vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und bietet eine in dieser Gegend seltene Privatsphäre. Das komplett renovierte Objekt besticht durch ein modernes und zugleich zeitloses Design und bietet 451 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei elegante Wohnbereiche, ein geräumiges Esszimmer, eine teilintegrierte Küche und vier große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite mit zwei Ankleidezimmern und zwei separaten Badezimmern.

Es verfügt über eine 43 m² große Innenterrasse – eine wahre Stadtoase, ein exklusiver und seltener Raum in dieser Toplage. Zugang bietet ein einladendes Familienzimmer, das sich auch in ein fünftes Schlafzimmer umwandeln lässt. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen die Raumaufteilung.

Die brandneue Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben, wobei hochwertige Materialien und Oberflächen sorgfältig ausgewählt wurden, um ihren exklusiven Charakter und ihre außergewöhnliche Qualität zu unterstreichen.

Aufgrund seiner Architektur, des freien Ausblicks, der außergewöhnlichen Terrasse und der Lage in einer der besten Gegenden Madrids stellt diese Immobilie eine einzigartige und einmalige Gelegenheit auf dem Markt dar.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz wird darauf hingewiesen, dass Notar- und Registrierungskosten sowie die Grunderwerbsteuer (ITP) der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.

reformiert

im Ausland

aacc

hohe Decken

drei elegante Loungebereiche

ein geräumiges Esszimmer

teilintegrierte Küche

vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad

Die Master-Suite verfügt über zwei Ankleidezimmer und zwei separate Badezimmer.

Terrasse/Patio

Die strategische Lage wird durch die Nähe zum Viertel Castellana, einer der wichtigsten und bekanntesten Straßen Madrids, zusätzlich aufgewertet. Der Paseo de la Castellana bildet das Herzstück eines pulsierenden Viertels, in dem elegante Wohngebiete, Unternehmenszentralen, Botschaften und einige der symbolträchtigsten Gebäude der Stadt nebeneinander existieren. Das Viertel ist bekannt für seine hervorragende Anbindung, sein erstklassiges Kultur- und Gastronomieangebot sowie die Nähe zu exklusiven Einkaufsstraßen wie Serrano und José Ortega y Gasset. Darüber hinaus machen die breiten, von Bäumen gesäumten Alleen, Museen, Finanzzentren und renommierten Dienstleistungsbetriebe es zu einem der begehrtesten Wohn- und Arbeitsorten.