Dachgeschosswohnung mit 24m² terrasse zum Verkauf in Recoletos, Madrid

Gelegen in einer der exklusivsten und begehrtesten Straßen des Stadtteils Salamanca, im Herzen von Recoletos, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Madrids zu wohnen und gleichzeitig zu investieren. Nur wenige Schritte vom Retiro-Park und der Serrano-Straße entfernt, vereint die Umgebung Eleganz, Sicherheit und eine unvergleichliche Auswahl an Luxusboutiquen, renommierten Restaurants und erstklassigen Dienstleistungen. Die hervorragende Anbindung und die Nähe zu wichtigen Geschäftsvierteln garantieren zudem eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsimmobilien, insbesondere bei internationalen Fach- und Führungskräften.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines klassischen Gebäudes im exklusiven Viertel Recoletos und besticht durch einen eleganten Eingang und eine gepflegte Wohnanlage. Dank ihrer Westausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet, während die großzügige 48 m² große Terrasse mit freiem Blick und absoluter Privatsphäre einen privilegierten Außenbereich bietet – ideal, um die Sonnenuntergänge vom höchsten Punkt der Stadt zu genießen.

Dieses spektakuläre Penthouse bietet 242 m² Wohnfläche und einen Abstellraum. Derzeit ist die Immobilie komplett entkernt und bietet somit ein enormes Potenzial. Die fehlende bestehende Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, ein ganz individuelles Zuhause zu gestalten und dabei Großzügigkeit, Licht und Funktionalität optimal zu nutzen.

Die jetzigen Eigentümer bieten außerdem ein optionales, vollständig individualisierbares Renovierungsprojekt an, das von einem renommierten Architekturbüro entwickelt wurde und es ermöglicht, das Haus in eine moderne Residenz auf hohem Niveau zu verwandeln, wobei der stattliche Charakter des Gebäudes gewahrt bleibt.

Die Kombination aus erstklassiger Lage, klassischem Anwesen, großer Terrasse und enormem Potenzial zur individuellen Gestaltung macht diese Immobilie zu einer soliden Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial, geringem Leerstand und hohem Wiederverkaufswert in einer der begehrtesten Gegenden Madrids.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz wird darauf hingewiesen, dass Notar- und Registrierungskosten sowie die Grunderwerbsteuer (ITP) der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.

• Klassisches Anwesen
• Terrasse
• Portier
• Aufzug
• Abstellraum
• Klimaanlage
• Servicetreppe
• Im Ausland
• Deckenhöhe über 3 m

• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Lounge
• Esszimmer
• Küche
• Terrasse

Recoletos zählt zu den exklusivsten und prestigeträchtigsten Vierteln im Madrider Stadtteil Salamanca. Es zeichnet sich durch seine Eleganz, die von Bäumen gesäumten Straßen und die prachtvolle Architektur mit ihren klassischen Fassaden und imposanten Eingängen aus. Dank seiner erstklassigen Lage zwischen dem Paseo de Recoletos und der Calle Serrano gehört es zu den begehrtesten Wohngegenden für den Kauf von Luxusimmobilien.

Die Gegend bietet eine große Auswahl an erstklassigen Dienstleistungen, luxuriösen Boutiquen, exquisiten Restaurants und eine unvergleichliche Nähe zu berühmten Sehenswürdigkeiten wie dem Retiro-Park, der Plaza de la Independencia und der Puerta de Alcalá. Sie zeichnet sich außerdem durch hervorragende Verkehrsanbindungen und eine lebendige Kulturszene mit Museen, Kunstgalerien und Theatern in unmittelbarer Nähe aus.

Die Immobilien in Recoletos zeichnen sich durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und hochwertige Ausstattung aus und sind daher eine der besten Optionen für alle, die ein exklusives Zuhause in Madrid suchen.