Dachgeschosswohnung mit 24m² terrasse zum Verkauf in Recoletos, Madrid

Lucas Fox präsentiert dieses Apartment in einer der exklusivsten und begehrtesten Straßen des Stadtteils Salamanca, im Herzen von Recoletos, Madrid, einem der prestigeträchtigsten Viertel der Stadt. Es liegt nur wenige Schritte vom Retiro-Park und der Serrano-Straße entfernt, in einem eleganten Ambiente mit einer unvergleichlichen Auswahl an Luxusboutiquen, renommierten Restaurants und erstklassigen Dienstleistungen. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Geschäftsvierteln sorgen für eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen und Büroflächen, insbesondere bei internationalen Fach- und Führungskräften.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines repräsentativen, klassischen Gebäudes in Recoletos und besticht durch einen eleganten Eingang und eine gepflegte Wohnanlage. Dank ihrer Westausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet, während die großzügige, 48 m² große Terrasse einen privilegierten Außenbereich mit freiem Blick und absoluter Privatsphäre bietet – ideal, um die Sonnenuntergänge vom höchsten Punkt der Stadt zu genießen.

Dieses spektakuläre Penthouse bietet 242 m² Wohnfläche und einen Abstellraum. Das Gebäude wurde komplett entkernt, wodurch ein vollständig individuelles Design ermöglicht wurde, das den Grundriss optimal nutzt und personalisiert, um maximale Großzügigkeit, viel Tageslicht und Funktionalität zu schaffen.

Die jetzigen Eigentümer bieten außerdem ein optionales, vollständig individualisierbares Renovierungsprojekt an, das von einem renommierten Architekturbüro entwickelt wurde und es ermöglicht, das Haus in eine moderne Residenz auf hohem Niveau zu verwandeln, wobei der stattliche Charakter des Gebäudes gewahrt bleibt.

Dank seiner erstklassigen Lage in einem klassischen Gebäude, seiner großen Terrasse und des enormen Potenzials zur individuellen Gestaltung eignet sich die Immobilie ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz sowie als Kapitalanlage mit großem Potenzial für Rentabilität und Wertsteigerung beim Wiederverkauf.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz wird darauf hingewiesen, dass Notar- und Registrierungskosten sowie die Grunderwerbsteuer (ITP) der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.

• Klassisches Anwesen
• Terrasse
• Portier
• Aufzug
• Abstellraum
• Klimaanlage
• Servicetreppe
• Im Ausland
• Deckenhöhe über 3 Meter

• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Lounge
• Esszimmer
• Küche
• Terrasse

Recoletos zählt zu den exklusivsten und prestigeträchtigsten Vierteln im Madrider Stadtteil Salamanca. Es zeichnet sich durch seine Eleganz, die von Bäumen gesäumten Straßen und die prachtvolle Architektur mit ihren klassischen Fassaden und imposanten Eingängen aus. Dank seiner erstklassigen Lage zwischen dem Paseo de Recoletos und der Calle Serrano gehört es zu den begehrtesten Wohngegenden für den Kauf von Luxusimmobilien.

Die Gegend bietet eine große Auswahl an erstklassigen Dienstleistungen, luxuriösen Boutiquen, exquisiten Restaurants und eine unvergleichliche Nähe zu berühmten Sehenswürdigkeiten wie dem Retiro-Park, der Plaza de la Independencia und der Puerta de Alcalá. Sie zeichnet sich außerdem durch hervorragende Verkehrsanbindungen und eine lebendige Kulturszene mit Museen, Kunstgalerien und Theatern in unmittelbarer Nähe aus.