2 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 19m² terrasse zum Verkauf in Goya, Madrid

Wir präsentieren Ihnen dieses exklusive Penthouse mit Terrasse im begehrten Viertel Goya, nur wenige Gehminuten vom emblematischen Retiro-Park entfernt, einer der beliebtesten grünen Lungen der Stadt.

Das Gebäude befindet sich in einem der oberen Stockwerke eines eleganten, klassischen Gebäudes und verfügt über einen Aufzug, barrierefreien Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität sowie einen Concierge-Service, der Komfort und Exklusivität im Alltag bietet.

Dieses brandneue, komplett renovierte Haus bietet 144 Quadratmeter Wohnfläche, in der Licht und Harmonie im Vordergrund stehen. Es ist komplett möbliert, geschmackvoll eingerichtet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet – sofort bezugsfertig. Das Anwesen besticht durch imposante, drei Meter hohe Decken, die elegant mit Stuck und Rosetten verziert sind und dem Raum ein repräsentatives Ambiente verleihen.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einem geräumigen und hellen Wohn-Esszimmer mit Kamin, das in eine moderne, offene Küche übergeht, die Design und Funktionalität vereint. Von hier aus gelangt man auf eine wunderschöne, 19 m² große, nach Süden ausgerichtete und liebevoll gestaltete Terrasse – ein perfekter Ort, um die Natur mitten in der Stadt zu genießen.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen. Das Hauptschlafzimmer bietet einen eleganten Ankleidebereich, während die beiden anderen Schlafzimmer mit Einbauschränken ausgestattet sind. Das dritte Schlafzimmer bietet zudem direkten Zugang zur Terrasse und schafft so eine angenehme Verbindung ins Freie. Ein separates Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Anwesen.

Qualitativ besticht das Haus durch Eichenlaminatböden, die für Wärme und Langlebigkeit sorgen. In Küche und Bädern harmonieren großformatige, rektifizierte Porzellanfliesen perfekt mit handgefertigten Keramikfliesen und schaffen so ein stimmiges Gesamtbild aus modernem Design und hochwertiger Verarbeitung. Zudem sind Wohn- und Schlafzimmer mit Ethernet-Anschlüssen (für Telefonie und Datenübertragung) ausgestattet und erfüllen somit die heutigen technologischen Anforderungen.

Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage, eine hervorragende Südausrichtung und außergewöhnlich viel Tageslicht im gesamten Gebäude und ist somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage in einer der begehrtesten Gegenden Madrids eine ideale Wahl.

Ein einzigartiges Zuhause, in dem Eleganz, Licht und Lage zusammenkommen und ein erstklassiges Wohnerlebnis bieten.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz wird darauf hingewiesen, dass Notar- und Registrierungskosten sowie die Grunderwerbsteuer (ITP) der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.

• Im Ausland
• Komplett renoviert und möbliert
• Südausrichtung
• Zentralheizung: Gas
• Barrierefrei für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
• Klimaanlage mit Luftkanälen (warm/kalt) im ganzen Haus mit WLAN-Anschluss
• Zentralheizung mit Heizkörpern
• Aufzug
• Aufzug
• Portier
• BOSCH Hausgeräte
• Motorisierte Terrassenmarkise
• Einbauschränke

• Wohn-Esszimmer
• Küche
• Drei Schlafzimmer
• Drei Badezimmer
• Terrasse

Das im prestigeträchtigen Stadtteil Salamanca gelegene Viertel Goya verkörpert perfekt die Balance zwischen klassischer Eleganz und modernem Lebensstil. Es zählt zu den begehrtesten Gegenden Madrids und ist bekannt für seine prachtvolle Architektur, die breiten Alleen und die erstklassigen Einkaufs- und Gastronomieangebote.

Nur zehn Gehminuten entfernt liegt der berühmte Retiro-Park, eine wahre Stadtoase, in der Sie Spaziergänge, Sport im Freien oder entspannende Momente inmitten einzigartiger Natur genießen können. Diese Nähe steigert den Wert der Immobilie erheblich und ermöglicht es Ihnen, urbanes Wohnen mit dem Privileg zu verbinden, eine der bekanntesten Grünanlagen der Stadt in unmittelbarer Nähe zu haben.

Die Gegend bietet zudem eine hervorragende Anbindung und alle Annehmlichkeiten: exklusive Boutiquen, renommierte Restaurants, traditionelle Märkte und eine sorgfältig ausgewählte Palette an Geschäften, die dem Viertel Dynamik und Eleganz verleihen. All dies macht Goya zu einem idealen Standort – sowohl für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die in einem der etabliertesten und begehrtesten Viertel Madrids investieren möchten.

In Goya zu wohnen bedeutet, Madrid von seiner besten Seite zu genießen: Eleganz, Komfort und Lebensqualität in einer unschlagbaren Lage.