2 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Lista, Madrid

Lucas Fox präsentiert diese Wohnung mit 111 m² Wohnfläche, die laut Grundbucheintrag in Lista, Madrid, in exklusiver Lage zum Verkauf steht.

Das Anwesen besticht durch eine effiziente Raumaufteilung mit komfortablen, modernen Räumlichkeiten. Es verfügt über zwei geräumige Doppelschlafzimmer: eines mit Zugang nach außen und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Zusätzlich gibt es ein zweites Badezimmer und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Der Wohnbereich umfasst ein elegantes, offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und drei großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert, wobei Wert auf hochwertige Materialien, langlebige Lösungen und eine funktionale Raumaufteilung gelegt wurde. So verfügt es beispielsweise über maßgefertigte Einbauschränke, die den Stauraum optimal nutzen.

Das klassische Gebäude aus dem Jahr 1930 verfügt über einen Aufzug, Zentralheizung und einen Concierge-Service. Es beinhaltet einen kleinen Abstellraum (der Zugang ist etwas umständlich und es gibt keine Dokumentation dazu, daher wurde er bei der Bewertung nicht berücksichtigt).

Es handelt sich um ein helles, wunderschön renoviertes Haus, das sofort bezugsfertig ist und sich durch eine gute Raumaufteilung und eine erstklassige Lage auszeichnet.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz wird darauf hingewiesen, dass Notar- und Registrierungskosten sowie die Grunderwerbsteuer (ITP) der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.

• Aufzug
• Reformiert
• Natürliches Licht
• Im Ausland

• Wohn-Esszimmer
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Gästetoilette

Das Viertel Lista im angesehenen Bezirk Salamanca zählt aufgrund seiner Eleganz, seines Komforts und seines urbanen Lebensstils zu den begehrtesten Wohngegenden Madrids. Es zeichnet sich durch breite, gepflegte Straßen und eine Architektur aus, die klassische Gebäude harmonisch mit modernen Bauten verbindet. Es bietet ein ruhiges Wohnumfeld und ist ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum verzichten zu müssen.

Lista bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere U-Bahn- und Buslinien ermöglichen eine bequeme Anreise zu jedem Punkt der Stadt. Zudem verfügt der Stadtteil über alle notwendigen Einrichtungen: Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren und eine große Auswahl an Geschäften.