2 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Lista, Madrid

Lucas Fox präsentiert:

Haus mit 111 m², erbaut nach Katasterunterlagen, effizient aufgeteilt, um komfortable, gut durchdachte Räume zu bieten, die den aktuellen Bedürfnissen entsprechen.

Es verfügt über zwei geräumige Doppelzimmer (eines davon mit Zugang nach außen), zwei Badezimmer (eines davon en suite) und einen separaten Waschraum.

Der Wohn-Essbereich mit integrierter Küche ist als offener, eleganter und funktionaler Raum gestaltet und dank seiner drei großen Fenster sehr hell.

Die Renovierung wurde mit viel Liebe zum Detail durchgeführt, wobei Wert auf hochwertige Materialien, langlebige Lösungen und eine stimmige Raumaufteilung gelegt wurde. Die maßgefertigten Einbauschränke, die intelligente Nutzung jedes Quadratmeters und die optische Harmonie zwischen den Räumen zeugen von einem Projekt, das mit viel Feingefühl und Umsicht konzipiert wurde.

Das klassische Gebäude aus dem Jahr 1930 verfügt über einen Aufzug, Zentralheizung und einen Concierge-Service. Es beinhaltet einen kleinen Abstellraum (der Zugang ist etwas umständlich und es gibt keine Dokumentation dazu, daher wurde er bei der Bewertung nicht berücksichtigt).

Dies ist ein Haus für all jene, die mehr als nur eine hübsche Renovierung suchen: Licht, gute Raumaufteilung, eine erstklassige Lage und ein Haus, in das man vom ersten Tag an einziehen kann.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz wird darauf hingewiesen, dass Notar- und Registrierungskosten sowie die Grunderwerbsteuer (ITP) der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.

• Aufzug
• reformiert
• natürliches Licht
• im Ausland

• Lounge
• Küche
• zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Gästetoilette

Das Viertel Lista im angesehenen Stadtteil Salamanca zählt aufgrund seiner gelungenen Kombination aus Eleganz, Komfort und urbanem Leben zu den begehrtesten Wohngegenden Madrids.

Es zeichnet sich durch breite, gepflegte Straßen und eine Architektur aus, die klassische Gebäude mit nahtlos integrierten modernen Bauten verbindet. Es ist ein ruhiges Wohngebiet, ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum verzichten zu müssen.

Lista bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere U-Bahn- und Buslinien ermöglichen eine bequeme Anreise zu jedem Punkt der Stadt. Zudem verfügt der Stadtteil über alle notwendigen Einrichtungen: Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren und eine große Auswahl an Geschäften.