3 Schlafzimmer wohnung mit 55m² terrasse zum Verkauf in Lista, Madrid

Lucas Fox präsentiert dieses spektakuläre Apartment in der Calle Maldonado im exklusiven Viertel Lista im Madrider Bezirk Salamanca. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre Eleganz, ihr exklusives Wohnambiente und die Nähe zu einigen der renommiertesten Einkaufs- und Gastronomieviertel der Hauptstadt aus.

Die Wohnung befindet sich im siebten Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1964 und verfügt über einen Aufzug und einen Concierge-Service. Sie hat eine Fläche von ca. 158 m² und wurde komplett renoviert, wobei modernes Design und eine sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien und Oberflächen im Vordergrund standen.

Die Wohnung bietet einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Ankleidezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist die spektakuläre, ca. 55 m² große Terrasse – ein außergewöhnlicher Ort zum Entspannen im Freien und ein idealer Rückzugsort im Herzen von Salamanca.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine Gemeinschaftsheizung, eine Split-Klimaanlage und wird komplett möbliert und bezugsfertig übergeben.

Dank seines modernen Designs, seiner Großzügigkeit und seiner privilegierten Lage stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition in einer der exklusivsten Gegenden Madrids.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz wird darauf hingewiesen, dass Notar- und Registrierungskosten sowie die Grunderwerbsteuer (ITP) der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.

• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Wohn-Esszimmer
• Offene Küche
• Terrasse
• Ankleideraum
• Waschküche

Lista ist eines der Viertel des traditionellen Bezirks Salamanca, dessen Ursprünge im 19. Jahrhundert unter der Herrschaft Isabellas II. liegen. Der Markgraf von Salamanca gab den Bau dieses Gebäudekomplexes in Auftrag, der als Residenz für Madrids Adel und Bürgertum dienen sollte. Daher zeichnen sich die Viertel, aus denen Lista besteht, durch große architektonische Schönheit aus, insbesondere durch ihre prächtigen Fassaden.

Das Viertel besticht durch Gebäude mit prunkvollen Einfahrten, Innenhöfen und kunstvoll verzierten Balkonen. Prominente Persönlichkeiten aus Politik und Wirtschaft Spaniens wählen solche Viertel häufig als Wohnsitz. Heute gilt es als Zentrum für die neuesten Trends in Mode und Luxus.

Neben fantastischen Spaziergängen durch die Straßen bietet der Stadtteil Salamanca eine große Auswahl an Museen. Zu ihnen gehören das Nationale Archäologische Museum, das Galdiano-Museum, die Juan-Marcha-Stiftung und der Sportpalast.

Obwohl das Viertel Salamanca den Namen seines Förderers José María de Salamanca y Mayol trägt und die Plaza del Marqués de Salamanca als zentrale Achse dient, liegt der Fokus der Aufmerksamkeit zweifellos immer auf der Schönheit der Puerta de Alcalá, des Parks El Retiro oder des Paseo de Recoletos.