3 Schlafzimmer wohnung mit 55m² terrasse zum Verkauf in Lista, Madrid

Lucas Fox präsentiert diese spektakuläre Immobilie in der Calle Maldonado im exklusiven Viertel Lista im Madrider Bezirk Salamanca. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre Eleganz, ihr exklusives Wohnambiente und die Nähe zu einigen der renommiertesten Einkaufs- und Gastronomieviertel der Hauptstadt aus.

Die Wohnung befindet sich im siebten Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1964 mit Aufzug und Concierge-Service. Sie hat eine Fläche von ca. 158 m² und wurde komplett renoviert. Das Design ist modern und die Materialien und Oberflächen sind sorgfältig ausgewählt und von hoher Qualität.

Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer sowie einer voll ausgestatteten offenen Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Ankleidezimmer und einen Hauswirtschaftsraum und bietet somit die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Komfort.

Eines der herausragendsten Merkmale des Anwesens ist seine spektakuläre Terrasse von ca. 55 m², ein außergewöhnlicher Raum, um die Natur zu genießen und einen Entspannungs- oder Unterhaltungsbereich im Herzen des Stadtteils Salamanca zu schaffen.

Die Wohnung verfügt über eine Gemeinschaftsheizung, eine Split-Klimaanlage und ist komplett möbliert – sofort bezugsfertig. Dank ihres modernen Designs, der großzügigen Raumaufteilung und der erstklassigen Lage bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage in einer der exklusivsten Gegenden Madrids.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz weisen wir darauf hin, dass Notar- und Eintragungsgebühren sowie die Grunderwerbsteuer der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Wohn-Esszimmer
Offene Küche
Terrasse
Ankleideraum
Waschküche

Lista ist eines der Viertel des traditionellen Bezirks Salamanca, dessen Ursprünge im 19. Jahrhundert unter der Herrschaft Isabellas II. liegen. Der Markgraf von Salamanca gab den Bau dieses Gebäudekomplexes in Auftrag, der als Residenz für Madrids Adel und Bürgertum dienen sollte. Daher zeichnen sich die Viertel, aus denen Lista besteht, durch große architektonische Schönheit aus, insbesondere durch ihre prächtigen Fassaden.

Das Viertel besticht durch Gebäude mit großzügigen Kutscheneinfahrten, Innenhöfen und kunstvoll gestalteten Balkonen. Prominente Persönlichkeiten aus Politik und Wirtschaft Spaniens wählen solche Viertel häufig als Wohnsitz. Heute gilt es als Zentrum für die neuesten Trends in Mode und Luxus.

Neben fantastischen Spaziergängen durch die Straßen bietet der Stadtteil Salamanca eine große Auswahl an Museen. Zu ihnen gehören das Nationale Archäologische Museum, das Galdiano-Museum, die Juan-Marcha-Stiftung und der Sportpalast.

Obwohl das Viertel Salamanca den Namen seines Förderers José María de Salamanca y Mayol trägt und die Plaza del Marqués de Salamanca als zentrale Achse dient, liegt der Fokus der Aufmerksamkeit zweifellos immer auf der Schönheit der Puerta de Alcalá, des Parks El Retiro oder des Paseo de Recoletos.

Das Viertel Salamanca ist ein Synonym für Luxus und beherbergt die bekanntesten Marken, exklusive Restaurants und einzigartige Geschäfte.