Komplett renovierte 287 m² große Wohnung im Stadtteil Salamanca
Die wichtigsten Merkmale der wohnung
- Portierservice
- Aufzug
- Tageslicht
- Klimaanlage
- Heizung
- Gebäudeplan 287m²
Was Sie über dieses wohnung wissen müssen
Exklusive Immobilie zum Verkauf in Castellana, innerhalb der Stadtgrenzen von Madrid, in einer der begehrtesten Lagen. Die Immobilie befindet sich in einer Umgebung, die Ruhe, die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, einen lebendigen Lebensstil, atemberaubende Ausblicke und hervorragende Verkehrsanbindungen vereint und ist somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.
Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 287 m² (davon ca. 247 m² Nutzfläche), verteilt auf 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Die Gestaltung optimiert Funktionalität und Lichteinfall und bietet eine ausgewogene Raumaufteilung mit großzügigen, gut miteinander verbundenen Zimmern.
Die Aussicht, die Terrassen und die hochwertige Ausstattung sind besonders hervorzuheben und bieten ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität. Das Objekt ist renoviert und in exzellentem Zustand, sodass Sie sofort einziehen und es Ihren Bedürfnissen entsprechend gestalten können. Die beschriebenen Merkmale bedürfen gegebenenfalls der Überprüfung.
Energieeffizienzklasse D
Dazu gehören Gemeinschaftsbereiche, die separat beschrieben werden und einen erheblichen Mehrwert für das Ganze bieten.
Der Angebotspreis beträgt 3.850.000 €.
Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP/AJD), Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten enthalten.
Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage des Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.
Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.
Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.
Grundriss der wohnung
- 4 Schlafzimmer
- 4+1 Badezimmer
- Offene Küche
- Wohn-Esszimmer
Castellana, Madrid: Lage und Standort dieser Immobilie
Castellana liegt im Stadtteil Salamanca, einem der renommiertesten und begehrtesten Wohn- und Geschäftsviertel Madrids. Dieses etablierte Stadtviertel vereint architektonische Eleganz, erstklassige Dienstleistungen und hervorragende Verkehrsanbindungen und zählt damit zu den begehrtesten Lagen auf dem Madrider Immobilienmarkt.
Die Lage ist ideal, da sie sich in unmittelbarer Nähe zum Paseo de la Castellana, Serrano und Ortega y Gasset befindet – Viertel mit einer großen Auswahl an Luxusgeschäften, Restaurants, Dienstleistungsbetrieben und Büroflächen. Zudem bietet sie hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und direkten Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Stadt.
Das Gebiet vereint städtische Aktivität und Wohncharakter und bietet somit ein besonders attraktives Umfeld sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Immobilieninvestitionen in einem Kontext hoher Nachfrage und begrenzten Angebots an Premium-Immobilien.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption D : 137kWh/m²/year
Emissions D : 29kg CO₂/m²/year
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