Elegante, komplett renovierte Designerwohnung mit 68 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, zu verkaufen im exklusiven Viertel Lista im Bezirk Salamanca, Madrid.
Die wichtigsten Merkmale der wohnung
- Portierservice
- Tageslicht
- Offene Küche
- Klimaanlage
- Innenliegend
- Gebäudeplan 68m²
- Konstruierte Fläche 64m²
- Wohnfläche 52m²
Was Sie über dieses wohnung wissen müssen
Lucas Fox präsentiert dieses elegante Apartment in der Rua José Ortega y Gasset 66, im Herzen des Viertels Lista, im prestigeträchtigen Stadtteil Salamanca. Die Immobilie befindet sich in einer der bekanntesten Straßen Madrids, in exklusiver Lage.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines klassischen Gebäudes aus den 1920er Jahren und hat eine Fläche von 68 m². Sie wurde nach einem sorgfältig ausgearbeiteten Architekturprojekt des Studios Arctempus komplett renoviert und zeichnet sich durch ihre funktionale Raumaufteilung und ihr zeitgenössisches Design aus.
Das Anwesen verfügt über zwei Doppelzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer. Der offene Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Er ist hell und luftig und eignet sich ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen.
Die Küche ist komplett mit integrierten Geräten und sorgfältig ausgewählten, neutralen Schränken ausgestattet. Das Objekt verfügt über eine individuelle Gasheizung, eine Split-Klimaanlage und hochwertige Oberflächen in den Holzarbeiten, Wandverkleidungen und der indirekten LED-Beleuchtung.
Dank seiner Lage im Herzen von Madrids Goldener Meile und der umfassenden Renovierung mit hochwertigen Materialien stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer der begehrtesten Gegenden Madrids dar.
Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz weisen wir darauf hin, dass Notar- und Eintragungsgebühren sowie die Grunderwerbsteuer der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.
Grundriss der wohnung
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Wohn-Esszimmer
- Offene Küche
Lista, Madrid: Lage und Standort dieser Immobilie
Lista ist eines der Viertel des traditionellen Bezirks Salamanca, dessen Ursprünge im 19. Jahrhundert unter der Herrschaft Isabellas II. liegen. Der Markgraf von Salamanca gab den Bau dieses Gebäudekomplexes in Auftrag, der als Residenz für Madrids Adel und Bürgertum dienen sollte. Daher zeichnen sich die Viertel, aus denen Lista besteht, durch große architektonische Schönheit aus, insbesondere durch ihre prächtigen Fassaden.
Das Viertel besticht durch Gebäude mit prunkvollen Einfahrten, Innenhöfen und kunstvoll verzierten Balkonen. Prominente Persönlichkeiten aus Politik und Wirtschaft Spaniens wählen solche Viertel häufig als Wohnsitz. Heute gilt es als Zentrum für die neuesten Trends in Mode und Luxus.
Neben fantastischen Spaziergängen durch die Straßen bietet der Stadtteil Salamanca eine große Auswahl an Museen. Zu ihnen gehören das Nationale Archäologische Museum, das Galdiano-Museum, die Juan-Marcha-Stiftung und der Sportpalast.
Obwohl das Viertel Salamanca den Namen seines Förderers José María de Salamanca y Mayol trägt und die Plaza del Marqués de Salamanca als zentrale Achse dient, liegt der Fokus der Aufmerksamkeit zweifellos immer auf der Schönheit der Puerta de Alcalá, des Parks El Retiro oder des Paseo de Recoletos.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption E : 272kWh/m²/year
Emissions E : 56kg CO₂/m²/year
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