3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Castellana, Madrid

Exklusive Wohnung zum Verkauf im Madrider Stadtteil Salamanca, in einer der begehrtesten Lagen. Die Immobilie befindet sich in einem Umfeld, das hohe Lebensqualität, die Nähe zu Dienstleistungen, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung vereint und ist somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144 m² (davon 132 m² Nutzfläche), verteilt auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Design ist auf optimale Funktionalität und viel Tageslicht ausgelegt und bietet eine ausgewogene Raumaufteilung sowie großzügige, gut miteinander verbundene Zimmer. Der Wohnbereich umfasst ein großes, offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche, während der Schlafbereich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer bietet.

Besonders hervorzuheben sind die äußeren Merkmale, der Balkon, die Ostausrichtung und die hochwertigen Ausstattungsdetails, die für hohen Wohnkomfort sorgen. Zu den Highlights zählen die Badezimmer mit Campaspero-Naturstein, die Eichenholzvertäfelung, die raumhohen Türen und die Arbeitsplatte aus Porzellan in Calacatta-Brekciato-Marmoroptik von Laminam.

Das Objekt wird derzeit renoviert; die Fertigstellung ist für Mitte September geplant. Die Bewohner können sich dann auf ein komplett renoviertes, möbliertes und ausgestattetes Zuhause freuen. Die beschriebenen Ausstattungsmerkmale können noch überprüft werden.

Energieeffizienzklasse E

Dazu gehört auch ein physischer Concierge-Service, der gesondert beschrieben wird und einen erheblichen Mehrwert für das Gesamtpaket bietet.

Der Verkaufspreis beträgt 1.990.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Anfallende Steuern (ITP/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und gehen zu Lasten des Käufers.

Zur Information: Das Objekt verfügt über eine Klimaanlage mit Luftkanälen und einem intelligenten Airzone-System, das die Räume individuell steuert, sowie über eine individuelle Gasheizung.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer en suite
• Balkon
• Im Ausland
• Ostausrichtung
• Kanalklimaanlage mit unabhängigem Airzone-System
• Individuelle Gasheizung
• Physischer Torwart
• umfassende Reform
• Komplett mit Luxusmöbeln ausgestattet
• Badezimmer aus Naturstein von Campaspero
• Tischlerarbeiten aus natürlichem Eichenholz
• Vom Boden bis zur Decke reichende Türen aus naturbelassener Eiche
• Calacatta Brecciato-Porzellanarbeitsplatte mit Marmoreffekt von Laminam

• 3 Doppelzimmer
• 3 vollwertige Badezimmer en suite
• Wohn-Esszimmer
• Offene Küche mit Kochinsel
• Außenbalkon
• Wäschebereich
• Hallenvertrieb
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer

Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Salamanca, einem der angesehensten Wohn- und Geschäftsviertel Madrids, und profitiert von einer privilegierten Lage, die sich durch elegante klassische Gebäude, Luxusboutiquen, renommierte Restaurants und ein breites Serviceangebot auszeichnet.

Die Gegend vereint auf ideale Weise Wohnkomfort und Exklusivität und bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie direkten Zugang zu einigen der wichtigsten Verkehrsadern der Stadt. Darüber hinaus macht die Nähe zu renommierten Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen, kulturellen Veranstaltungsorten und Grünflächen sie zu einem besonders attraktiven Standort sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Kapitalanlagen.