3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Castellana, Madrid

Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive Wohnung zum Verkauf im Madrider Stadtteil Salamanca, in einer der begehrtesten Lagen. Die Immobilie befindet sich in einem Umfeld mit allen Annehmlichkeiten, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und hervorragender Verkehrsanbindung. Dies macht sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage zu einer attraktiven Gelegenheit.

Diese Außenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 144 m² (davon 132 m² Nutzfläche) mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, während der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern besteht, jeweils mit eigenem Badezimmer. Das funktionale Design legt Wert auf viel Tageslicht, die Räume sind großzügig geschnitten und gut miteinander verbunden. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das Anwesen wird derzeit umfassend renoviert. Zu den Highlights zählen Badezimmer mit Campaspero-Naturstein, Eichenholzvertäfelungen, raumhohe Türen und eine Arbeitsplatte aus Porzellan in Calacatta-Brekciato-Marmoroptik von Laminam. Bestimmte Ausstattungsmerkmale, Grundrisse oder Projektdetails können jedoch für Käufer, die sich vor Abschluss der Arbeiten zum Kauf verpflichten, je nach Renovierungsfortschritt und technischen Spezifikationen individuell angepasst werden.

Die gezeigten Bilder sind virtuelle Darstellungen (Renderings), die lediglich der Veranschaulichung dienen und das voraussichtliche Ergebnis der Renovierung zeigen. Obwohl das Endergebnis die in diesen Bildern dargestellte Essenz, Qualität und das Design beibehalten wird, kann es zu leichten Abweichungen bei Materialien, Oberflächen, Möbeln, Beleuchtung oder Dekorationselementen kommen.

Das Renovierungs- und Designprojekt wird von Alma Espacios entwickelt, einem Studio, das sich auf die Schaffung funktionaler, zeitgemäßer Häuser spezialisiert hat, die den heutigen Bedürfnissen gerecht werden.

Zur weiteren Information: Das Objekt verfügt über eine zentrale Klimaanlage mit intelligentem Airzone-System, die raumweise individuell regulierbar ist, sowie über eine separate Gasheizung. Ein Concierge-Service ist ebenfalls inklusive und steigert den Wert der Immobilie erheblich.

Energieeffizienzklasse E.

Der Verkaufspreis beträgt 1.990.000 €, exklusive Steuern. Die anfallenden Steuern (ITP/AJD) sowie Notar-, Eintragungs- und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und vom Käufer zu tragen.

Die Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438) als Immobilienmakler vermarktet.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Im Ausland
• Ostausrichtung
• Kanalklimaanlage mit unabhängigem Airzone-System
• Individuelle Gasheizung
• Physischer Torwart
• umfassende Reform
• Komplett mit Luxusmöbeln ausgestattet
• Badezimmer aus Naturstein von Campaspero
• Tischlerarbeiten aus natürlichem Eichenholz
• Vom Boden bis zur Decke reichende Türen aus naturbelassener Eiche
• Calacatta Brecciato-Porzellanarbeitsplatte mit Marmoreffekt von Laminam

• 3 Doppelzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Wohn-Esszimmer
• Offene Küche mit Kochinsel
• Außenbalkon
• Wäschebereich
• Empfänger

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Salamanca, einem der angesehensten Wohn- und Geschäftsviertel Madrids, in bester Lage, die sich durch elegante klassische Gebäude, Luxusboutiquen, renommierte Restaurants und ein breites Serviceangebot auszeichnet.

Die Gegend vereint auf ideale Weise Wohnkomfort und Exklusivität und bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie direkten Zugang zu einigen der wichtigsten Verkehrsadern der Stadt. Darüber hinaus befindet sie sich in unmittelbarer Nähe zu renommierten Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen, kulturellen Einrichtungen und Grünflächen. All dies macht sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Investitionen äußerst attraktiv.