3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Castellana, Madrid

Dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer bebauten Fläche von 176 m² und einer nutzbaren Fläche von 160 m² befindet sich in einem eleganten, repräsentativen Gebäude mit geschützter Fassade im Herzen von Castellana und bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine wahrhaft einzigartige Residenz an einer der exklusivsten Adressen Madrids zu schaffen.

Das derzeit komplett abgerissene Anwesen präsentiert sich wie eine leere Leinwand und bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Die jetzigen Eigentümer bieten dem Käufer ein vollständig optionales und individuell anpassbares Renovierungsprojekt an, das selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Das Gebäude bewahrt den Charme klassischer Madrider Architektur, insbesondere durch seine imposanten 3,30 Meter hohen Decken, großzügigen Raumgrößen und einen flexiblen Grundriss, der völlige Gestaltungsfreiheit bietet. Die Westausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht und unterstreicht so die Weitläufigkeit und den repräsentativen Charakter des Gebäudes.

Inmitten des prestigeträchtigen Stadtteils Salamanca, genauer gesagt des begehrten Viertels Castellana, vereint diese Immobilie Exklusivität, Eleganz und eine erstklassige Lage. Umgeben von luxuriösen Boutiquen, renommierten Restaurants, Galerien und allen Annehmlichkeiten, die einen anspruchsvollen Lebensstil in der Hauptstadt ausmachen, bietet sie zudem hervorragende Verkehrsanbindungen und direkten Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Stadt.

Das sichere, etablierte und begehrte Umfeld garantiert solide Wertstabilität und ein signifikantes Wertsteigerungspotenzial. Die Seltenheit von Immobilien mit diesen Eigenschaften in der Gegend macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Gelegenheit – sowohl für einen exklusiven Hauptwohnsitz als auch für eine strategische Investition in den Madrider Immobilienmarkt.

Eine einzigartige Immobilie in einer der besten Lagen Madrids.

Energieeffizienzklasse ausstehend.

Verkaufspreis: 3.530.000 €.

Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP/AJD), Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten enthalten.

Die gesamten Anschaffungskosten können je nach Käuferprofil und den spezifischen Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage des Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.

Die hierin enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen weder ein Vertragsdokument noch ein verbindliches Angebot dar.

• Repräsentatives Objekt
• Geschützte Fassade
• Westausrichtung
• Aufzug
• Portier
• Um neu zu falten
• Deckenhöhe: 3,30 m
• Terrassen in gutem Zustand
• Miele Haushaltsgeräte
• Parkplatz (PAR)

Vollständig anpassbar:
Option zum Vorgehen:

• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Großzügiges Wohn-Esszimmer
• Küche
• Wäscherei
• Gäste-WC

Das Viertel Recoletos im Herzen des Bezirks Salamanca zählt zu den exklusivsten und traditionsreichsten Wohngegenden Madrids. Hier verbindet sich historische Eleganz auf harmonische Weise mit modernem urbanem Leben und bietet seinen Bewohnern ein anspruchsvolles und komfortables Stadterlebnis. Recoletos zeichnet sich durch breite, von Bäumen gesäumte Alleen, prachtvolle Gebäude aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert sowie eine Architektur aus, die Madrids aristokratischen und kultivierten Charakter widerspiegelt.

Eine der größten Attraktionen des Viertels ist die Nähe zum Paseo de Recoletos und zum Retiro-Park – zwei Orte, die nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt Ruhe, Entspannung und Kultur bieten. Der Paseo de Recoletos mit seinen Gärten, Skulpturen und traditionsreichen Cafés lädt zum Flanieren ein und bietet ein elegantes Ambiente, das gleichzeitig die Verbindung zum Rest der Stadt herstellt. Der Retiro-Park hingegen ist Madrids grüne Lunge und ideal für Spaziergänge, Sport im Freien, kulturelle Aktivitäten und Momente der Entspannung – er macht den Alltag zu einem einzigartigen Erlebnis.

Recoletos ist zudem ein bedeutendes Kultur- und Geschäftszentrum. Das Viertel beherbergt Museen, Kunstgalerien, Theater und Kulturzentren, die Kunst- und Geschichtsbegeisterte anziehen. Auch die Gastronomieszene ist hervorragend: Von gehobenen Restaurants über ausgewählte Tapas-Bars bis hin zu historischen Cafés – hier kann man an jeder Ecke den Madrider Lebensstil erleben. Darüber hinaus unterstreichen Luxusboutiquen und Fachgeschäfte den kosmopolitischen und exklusiven Charakter des Viertels.

Die hervorragende Anbindung von Recoletos ist ein weiterer großer Vorteil: Mehrere U-Bahn-Linien, Busse und S-Bahnen ermöglichen schnelles und effizientes Reisen durch die ganze Stadt. In Kombination mit der Sicherheit, Ordnung und dem gepflegten Stadtbild macht dies Recoletos zu einem idealen Ort zum Wohnen und Investieren in hochwertige Immobilien.

In Recoletos zu leben bedeutet mehr als nur eine erstklassige Lage; es bedeutet, Teil einer Gemeinschaft zu sein, die Wert auf Eleganz, Kultur und Komfort legt. Es ist ein Viertel, in dem Geschichte und Moderne aufeinandertreffen, in dem jede Straße und jedes Gebäude Persönlichkeit und Besonderheit widerspiegelt und in dem Sie jeden Tag die authentische Essenz Madrids in einem sicheren, eleganten und äußerst begehrten Umfeld genießen können.