3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Castellana, Madrid

Dils Lucas Fox präsentiert diese außergewöhnliche Wohnung zur Renovierung, mit 176 m² bebauter Fläche und 160 m² nutzbarer Fläche, in einem eleganten und repräsentativen Gebäude mit geschützter Fassade, im Herzen des Viertels Castellana, einer der exklusivsten Lagen Madrids.

Das Objekt wird derzeit als Abrissgrundstück präsentiert und bietet somit unzählige Gestaltungsmöglichkeiten und individuelle Anpassungsoptionen. Die jetzigen Eigentümer stellen dem Käufer einen optionalen Renovierungsplan zur Verfügung, der an die Wünsche und Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden kann.

Das Anwesen besticht durch charmante, klassische Madrider Architektur, beeindruckende 3,30 Meter hohe Decken, großzügige Räume und eine flexible Raumaufteilung. Die Westausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und unterstreicht so die Weitläufigkeit und den repräsentativen Charakter des Gebäudes.

Das Anwesen befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Salamanca, genauer gesagt im begehrten Viertel Castellana, in bester Lage, umgeben von Luxusboutiquen, renommierten Restaurants, Galerien und allen Annehmlichkeiten der Gegend. Es bietet zudem hervorragende Verkehrsanbindungen und direkten Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Stadt.

Diese sichere und etablierte Wohngegend ist sehr gefragt, was diese Immobilie zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial macht. Die Seltenheit vergleichbarer Immobilien in der Gegend macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für einen exklusiven Hauptwohnsitz als auch für eine strategische Investition in den Madrider Immobilienmarkt.

Eine einzigartige Immobilie in einer der besten Lagen Madrids.

Energieeffizienzklasse ausstehend.

Kaufpreis: 3.530.000 €. Die anfallenden Steuern (ITP/AJD) sowie Notar-, Eintragungs- und sonstige verkaufsbezogene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Die Gesamtkosten können je nach Käuferprofil und den spezifischen Bedingungen der Transaktion variieren. Details hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Die Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438) als Immobilienmakler vermarktet.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Repräsentatives Objekt
• Geschützte Fassade
• Westausrichtung
• Aufzug
• Portier
• Zu reformieren
• Deckenhöhe: 3,30 Meter
• Terrassen in gutem Zustand
• Miele Haushaltsgeräte
• Parkplatz (PAR)

• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Großzügiges Wohn-Esszimmer
• Küche
• Wäscherei
• Gäste-WC

Recoletos liegt im Stadtteil Salamanca, in einem der traditionsreichsten Wohngebiete Madrids. Das Viertel zeichnet sich durch seine breiten, von Bäumen gesäumten Alleen, seine stattlichen Gebäude aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert und seine Nähe zu einigen der wichtigsten Geschäfts- und Kulturzentren der Stadt aus.

Das Viertel liegt direkt neben dem Paseo de Recoletos und nur wenige Minuten vom Retiro-Park entfernt. Die Bewohner genießen daher großzügige Grünflächen und Möglichkeiten zum Spazieren und Sporttreiben. In der Nähe befinden sich außerdem Kunstgalerien, Museen, Restaurants, Cafés sowie eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen.

Recoletos bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und ist hervorragend an U-Bahn, Bus und S-Bahn angebunden. Dank seiner Lage ist das Zentrum Madrids schnell erreichbar, und Sehenswürdigkeiten wie die Plaza de Colón, die Puerta de Alcalá, die Calle Serrano und der Paseo del Prado sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Kombination aus Architektur, Serviceangebot und Lage macht Recoletos zu einem der begehrtesten Viertel im Bezirk Salamanca.