3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Castellana, Madrid

Lucas Fox bietet diese spektakuläre Außenwohnung in einer der Hauptstraßen der Gegend zum Verkauf an. Dank ihrer Südausrichtung und der großen Fenster besticht sie durch außergewöhnlich viel Tageslicht. Die Immobilie bietet dank ihrer hervorragenden Raumaufteilung exzellentes Renovierungspotenzial und verfügt über einen Abstellraum sowie die Option, einen separaten Parkplatz zu erwerben. Sie befindet sich nur wenige Schritte von der prestigeträchtigen „Goldenen Meile“ des Stadtteils Salamanca entfernt, dem Zentrum der exklusivsten Boutiquen und Luxusmarken der Hauptstadt.

Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers handelt es sich bei den gezeigten Bildern um Renderings, die verschiedene Renovierungsvorschläge und Home-Staging-Optionen veranschaulichen und Ihnen ermöglichen, sich das Potenzial der Immobilie vorzustellen.

Mit rund 400 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein Zwischengeschoss, das für mehr Privatsphäre sorgt, ohne dabei auf hervorragendes Tageslicht zu verzichten. Zahlreiche, überwiegend nach Süden ausgerichtete Außenräume durchfluten die Wohnung den ganzen Tag mit Sonnenlicht. Das Gebäude besticht durch seine klassische und repräsentative Architektur und verfügt über einen imposanten Eingangsbereich, der Eleganz und Funktionalität vereint. Zentralheizung und ein Concierge-Service gewährleisten ein sicheres, ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld. Zudem ist das Gebäude barrierefrei zugänglich.

Einer der bemerkenswertesten Aspekte dieser Immobilie ist ihre große Vielseitigkeit: Ihre Aufteilung und das Vorhandensein von zwei unabhängigen Eingängen ermöglichen verschiedene Arten von Renovierungen, ideal sowohl für diejenigen, die eine exklusive, maßgeschneiderte Residenz gestalten möchten, als auch für Investoren, die Wert auf Rentabilität und Flexibilität des Raumes legen.

Zum Anwesen gehört ein Abstellraum. Außerdem besteht die Möglichkeit, für 50.000 € einen separaten Garagenstellplatz in derselben Straße zu erwerben.

Im Ausland

reformieren

natürliches Licht

Lounge

Esszimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Das Viertel Castellana im angesehenen Stadtteil Salamanca zählt zu den exklusivsten und bekanntesten Adressen Madrids. Es erstreckt sich zwischen der Rua María de Molina, der Rua Príncipe de Vergara, dem Paseo de la Castellana und der Rua Don Ramón de la Cruz und bildet ein verkehrsgünstig gelegenes Gebiet inmitten einiger der wichtigsten strategischen Punkte der Hauptstadt.

Der Reiz von Castellana liegt in der gelungenen Verbindung von historischer Eleganz und Moderne. Einerseits bewahrt es die für den Stadtteil Salamanca typische, prachtvolle Architektur mit klassischen Gebäuden von hohem Wohnwert. Andererseits ist es direkt mit Madrids bedeutendem Finanzzentrum verbunden, in dem sich so emblematische Komplexe wie AZCA mit ikonischen Türmen wie Picasso, Europa und BBVA befinden und wo die wirtschaftliche und geschäftliche Aktivität ein dynamisches und anspruchsvolles Umfeld schafft.

Die hohe Lebensqualität dieses Viertels ist eines seiner herausragendsten Merkmale. Castellana gilt als gehobenes Wohngebiet mit Häusern der sozioökonomischen Stufen 4 und 5 und ist daher bei all jenen sehr begehrt, die Exklusivität, Sicherheit und ein erstklassiges urbanes Umfeld suchen. Das Viertel ist bekannt für seine Luxusboutiquen, renommierten Restaurants und innovativen Gastronomiebetriebe und zieht sowohl Bewohner als auch Besucher an, die einen kosmopolitischen Lebensstil schätzen.

Neben seinen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist Castellana auch ein kulturelles Wahrzeichen. Entlang der Promenade befinden sich so bedeutende Institutionen wie das Nationale Naturkundemuseum, das Freilichtmuseum für Skulpturen und die Nationalbibliothek Spaniens, die einen einzigartigen Kulturkorridor innerhalb der Stadt bilden. Das kürzlich renovierte Santiago-Bernabéu-Stadion verleiht dem Viertel ein modernes und multifunktionales Flair und ist nicht nur Schauplatz von Sportveranstaltungen, sondern auch von Konzerten, kulinarischen Erlebnissen und touristischen Attraktionen, die das umliegende Gebiet beleben.

In puncto Mobilität zeichnet sich Castellana durch seine hervorragende Anbindung aus. Obwohl das Viertel selbst nur wenige U-Bahn-Stationen besitzt, ist es von wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie der Avenida de América, Núñez de Balboa und Gregorio Marañón umgeben. Ein gut ausgebautes Busnetz und die nahegelegene Bahnanbindung ermöglichen es, jeden Ort in Madrid bequem zu erreichen. Diese Anbindung, kombiniert mit den breiten Alleen und der gut organisierten Stadtplanung, erleichtert sowohl das tägliche Leben als auch die berufliche Tätigkeit in einem der geschäftigsten und strategisch wichtigsten Gebiete der Stadt.

Castellana steht für Prestige, Komfort und eine vielversprechende Zukunft. Das Viertel vereint Geschichte, Moderne, Kultur, Wirtschaft und hohe Lebensqualität in einem urbanen Umfeld. Daher zählt es zu den begehrtesten Wohnlagen Madrids – ideal für alle, die eine erstklassige Lage, exzellenten Service und ein anspruchsvolles Ambiente suchen, das den kosmopolitischen Charakter der Hauptstadt widerspiegelt.