4 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Ríos Rosas, Madrid

Diese außergewöhnliche, 145 m² große Außenwohnung ist ein komplett renoviertes, bezugsfertiges Objekt in der Calle Modesto Lafuente im prestigeträchtigen Madrider Stadtteil Chamberí. Zwischen Nuevos Ministerios und Paseo de la Castellana gelegen, bietet die Immobilie direkten Zugang zum Finanzviertel, den AVE-Hochgeschwindigkeitszügen und dem Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas, der in etwa 20 Minuten erreichbar ist. In einer der begehrtesten Wohngegenden der Hauptstadt gelegen, vereint dieses Zuhause klassische Madrider Architektur mit modernem Design, hochwertiger Ausstattung und fortschrittlicher Klimatechnik und bietet so eine seltene Kombination aus Eleganz, Komfort und Investitionspotenzial.

Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Gebäude aus der Mitte des 20. Jahrhunderts mit Aufzug und Concierge-Service und spiegelt die solide Bauqualität Madrids der 1940er-Jahre wider. Die Fassade hat ihren klassischen Charakter bewahrt und fügt sich harmonisch in das architektonische Bild der baumgesäumten Straßen von Chamberí ein.

Beim Betreten des Anwesens setzt ein maßgefertigter, eichenholzvertäfelter Eingangsbereich den Ton für die elegante Ästhetik des Hauses. Die Raumaufteilung ist durchdacht gestaltet, um Wohn- und Schlafbereich zu trennen und gleichzeitig durch die handgefertigten Eichenholzvertäfelungen eine optische Kontinuität zu schaffen. Der helle Wohn- und Essbereich profitiert von großen Fenstern nach außen und geht nahtlos in die moderne, offene Küche über. Die Küche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, ein extragroßer Einbaukühlschrank, ein Kompaktbackofen, ein Geschirrspüler und ein Weinkühlschrank. Die robuste Porzellanarbeitsplatte rundet das Gesamtbild ab.

Der private Wohnbereich umfasst vier Doppelzimmer und drei Badezimmer, zwei davon en suite. Die Badezimmer sind mit wandhängenden Sanitärobjekten von Roca ONA, Arbeitsplatten aus Mineralwerkstoff, Waschbecken von Sanchis, hinterleuchteten, beschlagfreien Spiegeln und Unterputzspülkästen ausgestattet. Im gesamten Haus sorgen mehrschichtige Massivholzböden aus Eiche, raumhohe Infinity-Türen, LED-Beleuchtung am Rand des Hauses und maßgefertigte Einbauschränke mit Textilinnenausstattung für hohen Wohnkomfort und ein harmonisches Gesamtbild.

Die Klimatisierung erfolgt über ein Mitsubishi Electric-Kanalsystem mit Airzone-Smart-Technologie, das die unabhängige Temperaturregelung in sechs Zonen per WLAN ermöglicht. Eine Zentralheizung mit italienischen IRSAP TESI2-Heizkörpern sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Zur weiteren Ausstattung gehören elektrische Jalousien, integrierte Datenverkabelung, verdeckte Elektroverteiler und ein separater Waschraum.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, eine brandneue Designerwohnung in einem der etabliertesten Viertel Madrids zu erwerben. Ideal für Familien, die Wert auf Raum und Eleganz legen, für Berufstätige im Finanzviertel oder für Investoren, die eine gefragte Mietimmobilie suchen: Diese Wohnung vereint zeitlose Eleganz mit modernster Funktionalität.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

• 145 m² bebaute Fläche

• 4 Doppelzimmer

• 3 Badezimmer (2 davon en suite)

• Massiver, mehrschichtiger Eichenparkettboden

• Handgefertigte Eichenwandpaneele verbergen den Zugang zum Nachtbereich

• Infinity-Innentüren vom Boden bis zur Decke

• Gepanzerte, maßgefertigte Eingangstür

• Einbauschränke mit textiler Innenausstattung

• Kommerling 76 AD Xtrem Außenschreinerarbeiten mit Siegenia-Beschlägen

• Küchenarbeitsplatten aus Porzellan

• Komplett ausgestattet mit Bosch-Geräten + Weinkühlschrank

• Separater Waschraum mit Bosch-Waschmaschine

• Roca ONA wandhängende spülrandlose Toiletten

• Badezimmer-Arbeitsplatten aus Mineralwerkstoff mit Sanchis-Waschbecken

• Mitsubishi Electric Klimaanlage mit Luftkanälen (9,5 kW Kühlleistung / 11,2 kW Heizleistung)

• Airzone Smart-Klimasystem (6 unabhängige Zonen, WLAN-Steuerung)

• Zentralheizung mit italienischen IRSAP TESI2-Heizkörpern

• Elektrische Jalousien in den Schlafzimmern

• Hinterleuchtete, beschlagfreie Spiegel im Hauptbadezimmer

• Präsenzmelderbeleuchtung in Schlafzimmerfluren

• Integrierter Datennetzwerkschrank

Eingangshalle

• Maßgefertigter, eichengetäfelter Eingangsbereich mit verstecktem Zugang zum Gästezimmer und angrenzendem Badezimmer

Tagesbereich

• Großzügiger Wohn- und Essbereich im Außenbereich mit großen Fenstern

• Offene Designerküche mit zentraler Kochinsel aus Porzellan

• Angrenzender, separater Wasch-/Abstellraum

Nachtbereich

• 3 weitere Doppelzimmer

  • 2 Schlafzimmer im Außenbereich

  • 1 Schlafzimmer im Innenbereich

• 2 vollwertige Badezimmer

  • 1 Badezimmer en suite im Hauptschlafzimmer

  • 1 Gemeinschaftsbad

Die Raumaufteilung trennt soziale und private Bereiche durch integrierte Eichenholzvertäfelungen und schafft so visuelle Kontinuität bei gleichzeitiger Gewährleistung von Privatsphäre und Funktionalität.

Das Anwesen befindet sich in der Calle Modesto Lafuente, im äußerst begehrten Viertel Ríos Rosas–Chamberí, einem der elegantesten Wohnviertel Madrids.

Das Viertel vereint klassische Architektur mit breiten Alleen wie der Calle Agustín de Bethancourt, exklusiven Boutiquen, renommierten Schulen, exzellenten Restaurants und hervorragender Verkehrsanbindung. Dank der direkten Erreichbarkeit von Castellana, Nuevos Ministerios und dem Finanzviertel ist es ideal für Familien und Berufstätige, die Komfort und Prestige im Zentrum Madrids suchen.