3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Castellana, Madrid

Exklusives Anwesen im Stadtteil Salamanca, an Madrids Goldener Meile, innerhalb der Stadtgrenzen von Madrid, in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Gegenden der Stadt. Die Immobilie befindet sich in einem etablierten urbanen Umfeld mit hervorragender Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur und ist daher sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage attraktiv.

Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung, deren genaue Maße nicht angegeben sind. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und besticht durch ein modernes Interieur mit funktionalem Grundriss, viel Tageslicht, Südausrichtung und unverbaubarem Ausblick – eine Seltenheit in dieser Gegend.

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit mehreren Balkonen zur Straße hin, die viel Tageslicht hereinlassen. Die separate, designorientierte Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Frühstücksecke. Ergänzt wird sie durch Nebenräume wie eine separate Waschküche, eine Speisekammer und ein Gäste-WC.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Blick auf den Innenhof. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer mit zwei Bädern, einen Balkon und ein eigenes Bad. Je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers besteht die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer oder einen Hauswirtschaftsraum einzurichten.

Das Objekt wurde umfassend saniert und mit hochwertigen Materialien, exklusiven Holzarbeiten, moderner Beleuchtung sowie einer mit Luftwärme betriebenen Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet. Es verfügt über zwei Abstellräume und bietet die Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze in der Nähe zu nutzen, die separat beschrieben werden und den Gesamtwert des Angebots steigern. Das Gebäude zeichnet sich durch charakteristische Merkmale eines klassischen Baus aus, wie einen repräsentativen Eingang, einen Aufzug, gepflegte Gemeinschaftsbereiche und einen Concierge-Service.

Das Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die beschriebenen Merkmale können noch überprüft werden.
Energieeffizienzklasse: [A+].

Der Verkaufspreis beträgt 6.950.000 €.

Die anfallenden Steuern (ITP/AJD) sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Ebenso müssen etwaige Maklergebühren, einschließlich ihrer Höhe bzw. Berechnungsmethode und des Zahlungspflichtigen, angegeben werden.

Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage des Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Aerothermisch
• Reformiert
• Im Ausland
• Südausrichtung
• Schornstein
• Abstellraum

• Empfänger
• Toilette
• Wohn-Esszimmer mit 4 Balkonen
• Küchenbüro
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer

Das Viertel Castellana zählt zu den begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen Madrids – ein elegantes Wohngebiet mit dem breitesten Angebot an Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsanbindungen der Hauptstadt. Rund um den berühmten Paseo de la Castellana erstreckt sich dieses Viertel mit seinen breiten, von Bäumen gesäumten Alleen, prachtvollen Gebäuden, moderner Architektur und kosmopolitischem Flair. Es ist ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität in einem exklusiven Umfeld suchen.

Castellana bietet dank seiner hervorragenden Verkehrsanbindung, darunter U-Bahn-Linien, Busse und die gute Erreichbarkeit des Autobahnrings M-30, nahtlose Verbindungen zu den wichtigsten Zentren der Stadt. Die Nähe zu bedeutenden Kultur-, Finanz- und Handelszentren macht es zu einem der begehrtesten Wohn- und Investitionsstandorte. Hier befinden sich einige der bekanntesten Wahrzeichen Madrids, wie Nuevos Ministerios, die Plaza de Colón, das Santiago-Bernabéu-Stadion und das Geschäftsviertel AZCA, sowie eine Vielzahl an Luxusboutiquen, Gourmetrestaurants, Kunstgalerien und renommierten Institutionen.

Das Wohngebiet ist bekannt für seine stattlichen Gebäude mit majestätischen Eingängen und die ruhigen Straßen rund um den Paseo de la Castellana. Trotz seiner friedlichen Atmosphäre bietet es alle wichtigen Annehmlichkeiten: renommierte Schulen, medizinische Zentren, Grünflächen und Freizeitangebote für alle Altersgruppen.