4 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Retiro, Madrid

In einer der begehrtesten Lagen Madrids präsentiert sich dieses außergewöhnliche Haus mit Außenfassade direkt neben dem Retiro-Park. Es bietet enormes Umgestaltungspotenzial und eignet sich ideal für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts.

Das Objekt besticht durch seine fünf Fenster zur Straße hin, die für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgen und die Gestaltung eines Hauses mit großzügigen Außenräumen ermöglichen – ein entscheidender Wettbewerbsvorteil auf dem heutigen Markt. Die rund drei Meter hohen Decken verstärken das Raumgefühl und werten das zukünftige Projekt auf.

Derzeit ist der Raum in ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette aufgeteilt. Es bietet jedoch vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten, um ein modernes Zuhause mit offenen und funktionalen Räumen zu schaffen, das auch höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Es verfügt über Zentralheizung, Parkett- und Fliesenböden und befindet sich in einem Gebäude mit Concierge-Service, was für Komfort und zusätzlichen Wert sorgt.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein exklusives Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Madrids zu schaffen oder eine renditestarke Kapitalanlage zu entwickeln. Der Angebotspreis beträgt 1.400.000 €. Bebaute Fläche: 125 m². Wohnfläche: 119 m². Die anfallenden Steuern (ITP/AJD) sowie Notar-, Eintragungs- und sonstige Verkaufskosten sind nicht im Preis enthalten. Maklergebühren, sofern zutreffend, sind ebenfalls anzugeben, einschließlich Höhe, Berechnungsmethode und Zahlungspflichtiger. Die Gesamtkosten können je nach Käuferprofil und Transaktionsbedingungen variieren und werden auf Anfrage detailliert aufgeschlüsselt. Die Angaben basieren auf Daten des Eigentümers und dienen lediglich der Information. Änderungen vorbehalten. Sie stellen kein verbindliches Angebot dar. Gemäß den Informationspflichten nach den spanischen Verbraucherschutzbestimmungen (Artikel 20 des Allgemeinen Gesetzes zum Schutz von Verbrauchern und Nutzern sowie Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz) weisen wir darauf hin, dass Notar- und Registrierungsgebühren sowie anfallende Steuern nicht im Preis enthalten sind. Vermarktet wird das Angebot von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438), einem Immobilienmakler mit Sitz in der Calle Serrano 8, 28001 Madrid. Gemäß dem spanischen Organgesetz 3/2018 vom 5. Dezember zum Schutz personenbezogener Daten und zur Gewährleistung digitaler Rechte sowie der Richtlinie der Generaldirektion für Register und Notare (Beschluss vom 20. September 2013, Staatsanzeiger vom 22. Oktober) ist es für die Beschaffung der angeforderten Registerinformationen erforderlich, da der Antragsteller ein Unternehmen ist, das professionell im Hypothekenmarkt tätig ist, die Person zu identifizieren, in deren Namen er handelt. RECHTSMITTEL: Gegen die Ablehnung der förmlichen Bekanntmachung kann innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe dieser Qualifikation bei der Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliches Vertrauen Beschwerde eingelegt werden. Die Beschwerde kann schriftlich bei diesem Register sowie bei jedem anderen Grundbuchamt oder bei einer der in Artikel 38.4 des Gesetzes über die Rechtsordnung der öffentlichen Verwaltung genannten Stellen eingereicht werden. Lucas Fox präsentiert diese elegante und helle Wohnung in einem repräsentativen Gebäude im klassischen Stil mit einer schönen Fassade, einem repräsentativen Eingang und gepflegten Gemeinschaftsbereichen in einer der exklusivsten Lagen des Madrider Stadtteils Salamanca in Recoletos.

Das Viertel Ibiza im Madrider Stadtteil Retiro hat sich als eines der attraktivsten Wohngebiete der Hauptstadt etabliert.

Die Nähe zum Retiro-Park, das hervorragende gastronomische Angebot, die lokalen Geschäfte und die erstklassigen Serviceleistungen machen es zu einem äußerst geschätzten Standort für nationale und internationale Gäste.

Ibiza zeichnet sich durch die gelungene Balance zwischen Nachbarschaftsleben und strategischer Lage aus, mit hervorragenden Verbindungen und einer anhaltenden Nachfrage, die Stabilität und Wachstumspotenzial im Laufe der Zeit garantiert.