2 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Argüelles, Madrid

Exklusive Immobilie zum Verkauf im Madrider Stadtteil Arguelles, in einer der begehrtesten Lagen. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Umgebung, nur wenige Schritte vom Parque del Oeste (Westpark) entfernt. Die Lage ist unschlagbar, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Verkehrsknotenpunkt Moncloa bietet zahlreiche Bus- und U-Bahn-Linien. Zu den Bildungseinrichtungen in der Nähe zählen unter anderem das Colegio Sagrado Corazón de Jesús (Schule des Heiligen Herzens Jesu) und das Colegio Fray Luis de León (Fray Luis de León Schule). Dies macht die Immobilie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 111 m² (davon ca. 98 m² Nutzfläche), die sich auf ein großes Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilt. Das Design ist auf optimale Funktionalität und viel Tageslichteinfall ausgelegt und bietet eine ausgewogene Raumaufteilung mit großzügigen, gut miteinander verbundenen Zimmern.

Das Objekt besticht durch eine hochwertige Renovierung und eine Südwestausrichtung, die für hervorragende Lichtverhältnisse sorgt. Es verfügt zudem über eine Terrasse mit Blick auf den Parque del Oeste. Das Anwesen befindet sich in einem tadellosen Zustand und bietet hohen Wohnkomfort. Die beschriebenen Merkmale sind vorbehaltlich einer Überprüfung.

Energieeffizienzklasse ausstehend.
Dazu gehört auch ein Abstellraum, der separat beschrieben wird und den Gesamtwert erheblich steigert.

Der Verkaufspreis beträgt 1.080.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP), Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten enthalten.

Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage des Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Argüelles ist eines der etabliertesten und angesehensten Viertel Madrids und liegt im Bezirk Moncloa-Aravaca. Es zeichnet sich durch seine Nähe zum Stadtzentrum aus, nur wenige Minuten von der Plaza de España entfernt, und durch seine erstklassige Lage direkt neben Grünanlagen wie dem Parque del Oeste und der Casa de Campo.

Es handelt sich um ein Viertel mit einer langen Wohntradition, das sich durch stattliche Gebäude und geräumige Häuser auszeichnet und Ruhe, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein umfassendes Serviceangebot vereint. Dadurch ist es sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren äußerst begehrt.