2 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Argüelles, Madrid

Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive Wohnung zum Verkauf im Madrider Stadtteil Arguelles, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Umgebung, nur wenige Schritte vom Parque del Oeste entfernt. Die Lage ist unschlagbar, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch der Verkehrsknotenpunkt Moncloa mit seinen hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, darunter zahlreiche Bus- und U-Bahn-Linien, ist schnell erreichbar. Zu den Bildungseinrichtungen in der Nähe zählen unter anderem das Colegio Sagrado Corazón de Jesús und das Colegio Fray Luis de León. Dies macht die Wohnung ideal als Hauptwohnsitz oder als Kapitalanlage.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 111 m² (98 m² Nutzfläche). Sie umfasst ein großes Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das funktionale Design legt Wert auf viel Tageslicht und bietet geräumige, gut miteinander verbundene Räume.

Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Blick auf den Parque del Oeste und die Südwestausrichtung, die für hervorragendes Tageslicht sorgt. Das Objekt befindet sich in einem tadellosen Zustand und wurde hochwertig renoviert. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, was den Wert der Immobilie deutlich steigert. Die beschriebenen Merkmale sind vorbehaltlich der Überprüfung.

Energieeffizienzklasse D.

Der Angebotspreis beträgt 950.000 €, exklusive Steuern. Die anfallenden Steuern (ITP/AJD) sowie Notar-, Eintragungs- und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Die Gesamtkosten können je nach Käuferprofil und Transaktionsbedingungen variieren. Details hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Die Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438) als Immobilienmakler vermarktet.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Wohn-Esszimmer
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer

Argüelles ist eines der etabliertesten und angesehensten Viertel Madrids und liegt im Bezirk Moncloa-Aravaca. Es zeichnet sich durch seine Nähe zum Stadtzentrum aus, nur wenige Minuten von der Plaza de España entfernt, und durch seine erstklassige Lage direkt neben Grünanlagen wie dem Parque del Oeste und der Casa de Campo.

Es handelt sich um ein ruhiges Wohnviertel mit stattlichen Gebäuden und geräumigen Häusern, das über gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und ein umfassendes Serviceangebot verfügt und daher sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren sehr begehrt ist.