4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Conde de Orgaz und Piovera, Madrid

Diese exklusive, neu erbaute Doppelhaushälfte bietet 450 m² Wohnfläche auf fünf Etagen, einen privaten Aufzug und einen Swimmingpool. Sie befindet sich im Norden Madrids in einem etablierten Wohngebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung zum Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas, dem AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhof Chamartín und den wichtigsten Zufahrtsstraßen der Stadt. Zu den Highlights zählen die hohe Energieeffizienz dank eines aerothermischen Heizsystems, die Doppelstromlüftung mit Wärmerückgewinnung, der private Swimmingpool, das Solarium mit Whirlpool und der Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet.

Das Gebäude besticht durch seine klare, moderne Architektur, eine zeitgemäße Fassade und große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Im Außenbereich bietet das Anwesen einen privaten Garten mit einem 2 x 5 Meter großen Swimmingpool und einer Terrasse – ideal zum Entspannen und Erholen. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche von über 39 m² und direktem Zugang zum Garten. Die Küche ist mit viel Stauraum, hochwertigen Markengeräten und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das Erdgeschoss umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die um einen doppelgeschossigen, offenen Wohnbereich angeordnet sind, der ein großzügiges und stilvolles Ambiente schafft. Im ersten Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit separatem Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse. Das Dachgeschoss bietet ein spektakuläres Solarium mit Whirlpool – ideal zum Entspannen. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, Fußbodenheizung, wärmegedämmte Fenster und Türen sowie hochwertige Porzellanfliesen.

Kurz gesagt, es handelt sich um eine moderne, effiziente und elegante Immobilie, ideal für Familien, die Wert auf Geräumigkeit, Privatsphäre und Komfort legen, ohne dabei auf die Nähe zum Zentrum von Madrid verzichten zu müssen.

• Privater Aufzug mit fünf Haltestellen vom Keller bis zum Solarium

• Zweistrom-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

• Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage

• Privater Swimmingpool mit Salzwasserchlorierung

• Dachterrassen-Solarium mit Whirlpool

• Thermische motorisierte Jalousien

• Möglichkeit zur individuellen Gestaltung von Oberflächen und Layout

Untergeschoss

• Private Garage mit Fahrzeughebebühne

• Ladestation für Elektroautos

• Abstellraum

• Installationsraum

• Zugang zum Aufzug und zur Innentreppe

Erdgeschoss

• Eingangshalle

• Gästetoilette

• Großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche

• Direkter Zugang zum privaten Garten

• Freibad

Erdgeschoss

• Drei Schlafzimmer

• Zwei vollwertige Badezimmer

• Verteiler

• Offener, doppelgeschossiger Raum über dem Wohnzimmer

Zweiter Stock

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad

• separate Umkleidekabine

• Komplettes Badezimmer

• Private Terrasse

• Technikraum (aerothermisch)

Dritter Stock

• Verteiler

• Große Terrassen-Solarium

• Whirlpoolbereich

Diese Villa befindet sich in einer der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden von Arturo Soria, eingebettet in ruhige, von Bäumen gesäumte Straßen, die ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, eine U-Bahn-Station befindet sich in unmittelbarer Nähe, und auch die Ringautobahn M30 sowie die Hauptverkehrsstraßen nach und aus Madrid sind schnell erreichbar. In der Nachbarschaft finden Sie eine große Auswahl an renommierten Schulen, Sportzentren, Arztpraxen, Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Grünflächen und Parks, die sich ideal zum Spazierengehen oder für sportliche Aktivitäten im Freien eignen. All dies ermöglicht Ihnen ein sicheres und familienfreundliches Umfeld mit der Ruhe eines Wohngebiets und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.