5 Schlafzimmer haus / villa mit 367m² garten zum Verkauf in La Moraleja Urbanización

Diese Doppelhaushälfte mit 346 m² Wohnfläche auf einem 713 m² großen Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von La Moraleja, direkt neben dem Golfplatz und mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Lage ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte internationale Schulen, Einkaufszentren, Sport- und Gesundheitseinrichtungen sowie eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Madrid und den Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Dieses 1987 erbaute Haus befindet sich in einer etablierten, gehobenen Wohnanlage, die für ihre Ruhe, weitläufigen Gärten und großzügigen Gemeinschaftsbereiche bekannt ist. Die Villa besticht durch eine sorgfältig gepflegte Fassade und einen privaten, nach Süden ausgerichteten Garten, der strategisch günstig zu den Gemeinschaftsbereichen der Anlage liegt und so für mehr Sicherheit, Privatsphäre und viel Tageslicht sorgt. Die überdachte Veranda, die in zwei einladende Bereiche unterteilt ist, lädt ganzjährig zum Verweilen im Freien ein.

Im Erdgeschoss führt eine elegante Eingangshalle in das helle und einladende Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein geräumiges Büro mit Bücherregal, ideal als Arbeits- oder Leseecke. Die an das Esszimmer angrenzende Küche verfügt über eine Frühstücksecke sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein großes Wohnzimmer oder Fernsehzimmer mit eigenem Bad, das sich perfekt als Gästezimmer oder Mehrzweckraum eignet.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, die anderen beiden teilen sich ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer: Es ist großzügig geschnitten, bietet einen schönen Blick in den Garten und ist lichtdurchflutet.

Das Anwesen verfügt über eine individuelle Erdgasheizung, Klimaanlage und eine Garage. Die Wohnanlage mit Zugangskontrolle bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst und gepflegte Gemeinschaftsbereiche und schafft so ein exklusives Wohnumfeld.

Kurz gesagt, diese Immobilie ist ideal für Familien, die Geräumigkeit, Privatsphäre, Sonnenschein und Sicherheit in einer der begehrtesten und etabliertesten Wohngegenden von La Moraleja suchen.

• Privater Garten mit Blick auf die Gemeinschaftsflächen, mit mehr Sicherheit, Privatsphäre und Sonne

• Hervorragende Südausrichtung, den ganzen Tag über sehr hell.

• Überdachte Veranda in zwei Bereichen, ganzjährig nutzbar

• Direkter Zugang vom Garten zu den Gemeinschaftsbereichen der Wohnanlage

• Geräumiges Büro mit maßgefertigtem Bücherregal

• Wohnzimmer/Gästezimmer mit eigenem Badezimmer im Erdgeschoss

• Küche mit Frühstücksecke und separatem Servicebereich mit Waschküche

• Etabliertes Wohngebiet mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst

• Ruhige und exklusive Lage neben dem Golfplatz La Moraleja

ERDGESCHOSS:

• Eingangshalle

• Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Veranda und zum Garten

• Überdachte Veranda in zwei Bereichen

• Geräumiges Büro mit Bücherregal

• Küche mit Frühstücksecke

• Separater Servicebereich mit Wäscherei

• Wohnzimmer/Gästezimmer mit eigenem Badezimmer

MEZZANIN:

• Zusätzliches Gästezimmer oder Büro

• Komplettes Badezimmer

OBERGESCHOSS:

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Gartenblick

• 3 weitere Schlafzimmer (mit 1 Gemeinschaftsbad und der Möglichkeit, ein weiteres einzurichten)

AUSSENBEREICHE / GEMEINSCHAFTSBEREICHE:

• Privater, nach Süden ausgerichteter Garten, Zugang zu Gemeinschaftsbereichen

• Veranda und Außenbereich für Freizeitaktivitäten

• Überdachter Parkplatz für 2 Autos

• Zugang zu einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst

KELLER:

• Garage für 2 Autos
• 1 Toilette

Das Anwesen befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden von La Moraleja, bekannt für seinen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, seine Ruhe und sein gehobenes Wohnambiente. Es grenzt an einen Golfplatz und bietet weitläufige Grünflächen sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Madrid (12 km), den Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas (5 km) und den AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhof Chamartín.

Die Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, darunter renommierte internationale und private Schulen, Einkaufszentren, Restaurants und erstklassige Gesundheitsversorgung. Darüber hinaus verfügt sie über ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Straßen, was sie zu einem sehr komfortablen und sicheren Wohnort für Familien und Berufstätige macht, die regelmäßig in die Stadt pendeln müssen.

Kurz gesagt, es handelt sich um ein privilegiertes, etabliertes und exklusives Umfeld, ideal für all jene, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten suchen.