3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in El Viso, Madrid

Lucas Fox vermarktet diese prächtige Wohnung in sehr gutem Zustand in El Viso, einer der exklusivsten Gegenden Madrids. Dank ihrer Südostausrichtung ist die Wohnung den Großteil des Tages lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen, unverbauten Blick auf Francisco Silvela und Príncipe de Vergara.

Das Anwesen bietet ein geräumiges und elegantes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, das modern, funktional und harmonisch gestaltet ist. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Geräten (Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler), die nahtlos integriert sind und so für eine klare und anspruchsvolle Ästhetik sorgen.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, großen Fenstern und Klimaanlage, die für Komfort und Helligkeit in jedem Zimmer sorgen. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer und bietet somit zusätzliche Privatsphäre. Zur Immobilie gehört außerdem ein zweites Badezimmer mit Dusche, das sich in einem hervorragenden Zustand befindet.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage mit Luftkanälen im gesamten Haus, eine Zentralheizung mit individuellen Zählern und ein energieeffizientes LED-Beleuchtungssystem. Die Dreh-Kipp-Fenster mit thermischer Trennung (Typ Climalit) gewährleisten eine optimale Wärme- und Schalldämmung und tragen so zu einem hocheffizienten Energieverbrauch bei.

Das Anwesen verfügt über dunkel getönte Parkettböden in perfektem Zustand, glatte Farbe, weiße Fußleisten und eine verstärkte Tür, was seinen gepflegten und modernen Charakter unterstreicht.

Dazu gehört auch ein Parkplatz im selben Gebäude, ein wesentlicher Mehrwert in dieser Gegend.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz wird darauf hingewiesen, dass Notar- und Registrierungskosten sowie die Grunderwerbsteuer (ITP) der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.

Extras

• Außenansicht des Gebäudes mit Südostausrichtung
• Sehr hell und mit freiem Blick
• Renovierte Wohnung
• Standort in El Viso
• Voll ausgestattete integrierte Küche
• in die Schalttafel integrierte Geräte
• Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Zwei Badezimmer mit Dusche
• Klimaanlage mit Luftkanälen
• Zentralheizung mit Einzelzähler
• LED-Beleuchtung
• Climalit Dreh-Kipp-Fenster
• Holzboden in einwandfreiem Zustand
• Glatte Lackierung und weiße Holzarbeiten
• Gepanzerte Tür
• Parkplatz im Gebäude
• Ausgezeichnete Kommunikationsfähigkeiten

Grundriss

• Großzügiges und helles Wohn-Esszimmer
• Offene Küche
• Drei Schlafzimmer
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Zweites Badezimmer

Diese Immobilie befindet sich im Viertel El Viso, im angesehenen Stadtteil Chamartín, einem eleganten und verkehrsgünstig gelegenen Gebiet im Norden Madrids. Breite Alleen, gesäumt von herrschaftlichen Gebäuden und üppigen Gärten, bieten eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre.

Obwohl das Viertel El Viso nur wenige Schritte von Madrids wichtigsten Sehenswürdigkeiten und dem pulsierenden Nachtleben entfernt liegt, bietet es eine ruhige Atmosphäre. Es verfügt außerdem über zahlreiche Grünflächen und berühmte Parks wie den Retiro-Park.

El Viso bietet einen exklusiven Lebensstil mit einer großen Auswahl an Schulen und Gesundheitszentren sowie zahlreichen Spielplätzen und Spielflächen für die Kleinen.

Das hervorragende öffentliche Verkehrsnetz des Viertels macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Stadterkundungen. Die Metrostationen Lista, Diego de León und Goya sind alle bequem zu Fuß erreichbar, und mehrere Buslinien verbinden das Viertel mit dem Rest Madrids.