5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Arturo Soria, Madrid

Exklusive Doppelhaushälfte zum Verkauf in Arturo Soria, innerhalb der Stadtgrenzen von Madrid, in einer der begehrtesten Lagen. Die Immobilie befindet sich in einer Umgebung, die Ruhe, Privatsphäre, ein gehobenes Wohnambiente und hervorragende Anbindung an die Innenstadt vereint und ist somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.

Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 426 m², verteilt auf 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Das Design ist auf optimale Funktionalität und natürlichen Lichteinfall ausgelegt und bietet eine ausgewogene Raumaufteilung sowie großzügige, gut miteinander verbundene Zimmer.

Die Terrassen, der private Garten, der Swimmingpool, die absolute Privatsphäre und die hochwertige Ausstattung sind besonders hervorzuheben und bieten ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität. Das Objekt befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die beschriebenen Merkmale können noch überprüft werden.

Energieeffizienzklasse:
Energieverbrauch: C – 132 kWh/m²/Jahr
Emissionen: C – 27,5 kg CO₂/m²/Jahr

Dazu gehören eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, ein privater Aufzug, ein Swimmingpool und gestaltete Grünflächen, die separat beschrieben werden und einen erheblichen Mehrwert für das Ganze darstellen.

Der Verkaufspreis beträgt 2.490.000,00 €, Steuern nicht inbegriffen.

Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP), Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten enthalten.

Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage des Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.

Das Anwesen ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit nur drei Nachbarn und verfügt über Mehrzweckräume, die als Fitnessraum, Spielzimmer, Kino oder Servicebereich genutzt werden können, sowie über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Marmor- und Naturholzböden, Räume mit Wärme- und Schalldämmung, individuelle Heizung und Klimaanlage.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler mit Sitz in Calle Serrano nº 8 Local 3 28001, Madrid, auftritt.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Doppelhaushälfte
• Privater Pool
• Privater Aufzug
• Privater Garten
• Terrasse
• Schornstein
• Hauptsuite mit Ankleidezimmer
• Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Büro / Bibliothek
• Ausgestattete Küche
• Büro
• Wäscherei
• Speisekammer
• Mehrzweckraum
• Fitnessraum / Spielzimmer
• Garage für 2 Autos
• Klimaanlage
• Individuelle Heizung
• Marmorböden
• Naturholzböden
• Kipp- und Drehgehäuse
• Doppelverglasung
• Ausgezeichnete Helligkeit
• Verschiedene Ausrichtungen
• Exklusive Wohnanlage
• Ruhige Wohngegend
• In der Nähe internationaler Schulen
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Einfacher Zugang zu M-30, M-40 und A-2
• In der Nähe des Flughafens und des IFEMA

• Erdgeschoss: Eingangshalle, Gäste-WC, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten und zur Veranda, ausgestattete Küche mit Bürobereich, Waschküche, Speisekammer und Außenausgang.
• Erster Stock: zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und ein großes Büro/Bibliothek.
• Zweiter Stock: große Master-Suite mit privatem Wohnzimmer, Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer und Terrasse mit Aussicht.
• Erdgeschoss / Untergeschoss: Mehrzweckraum von ca. 40 m², ideal als Fitnessraum, Spielzimmer, Kino oder Servicebereich, sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge.

Arturo Soria zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden Madrids und ist bekannt für seine Ruhe, Sicherheit und hohe Lebensqualität. Das Viertel vereint elegante Einfamilienhäuser mit großzügigen Grünflächen, einem umfassenden Serviceangebot und hervorragender Anbindung an die Innenstadt.

Die Unterkunft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Metrostation Arturo Soria und mehrerer Buslinien und bietet somit eine schnelle Anbindung sowohl an das Zentrum Madrids als auch an andere Stadtteile der Hauptstadt. Zudem bestehen direkte Verbindungen zu wichtigen Verkehrsadern wie der M-30, M-40 und A-2. Der Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas und das Messegelände IFEMA sind nur wenige Minuten entfernt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der renommiertesten nationalen und internationalen Schulen Madrids sowie Krankenhäuser, Sportzentren, Geschäfte, Restaurants und Einkaufszentren wie die Plaza Arturo Soria und der Palacio de Hielo. All dies macht diesen Standort zur idealen Wahl für Familien, die Exklusivität, Komfort und eine hervorragende Verkehrsanbindung suchen.