3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Arganzuela, Madrid

Exklusives Anwesen zum Verkauf in Arganzuela, innerhalb der Gemeinde Madrid, in einer der begehrtesten Lagen. Das Anwesen befindet sich in einer Umgebung, die Ruhe, die Nähe zu Annehmlichkeiten, einen lebendigen Lebensstil, atemberaubende Ausblicke und hervorragende Verkehrsanbindungen vereint und ist somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.

Das Anwesen bietet eine bebaute Fläche von 184 m² und eine Wohnfläche von ca. 148 m², verteilt auf eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine offene Küche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine spektakuläre Terrasse von ca. 60 m². Die Gestaltung optimiert Funktionalität und natürliches Licht und bietet eine ausgewogene Raumaufteilung mit geräumigen, gut miteinander verbundenen Zimmern. Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen 9 m² großen Abstellraum mit Tageslicht.

Das Anwesen besticht durch einen besonders beeindruckenden Ausblick von der großen Terrasse und eine hochwertige Ausstattung, die für hohen Wohnkomfort sorgt. Es befindet sich in einem exzellenten, renovierten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Die beschriebenen Merkmale sind vorbehaltlich der Überprüfung.

Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und einen weiteren Treppenlift, was einen guten Zugang zur Wohnung für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ermöglicht.

Energieeffizienzklasse E

Dazu gehören Gemeinschaftsbereiche, die separat beschrieben werden und einen erheblichen Mehrwert für das Ganze bieten.

Der Angebotspreis beträgt 1.295.000 €.

Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP/AJD), Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten enthalten.

Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage des Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Eingangshalle
• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Offene Küche
• Wohn-Esszimmer
• Terrasse
• Abstellraum

Der Stadtteil Arganzuela zählt zu den Madrider Vierteln, die in den letzten Jahren den größten Wandel und das stärkste Wachstum erlebt haben. Südlich des Stadtzentrums gelegen, vereint er eine hervorragende Lage mit großzügigen Grünflächen, moderner Infrastruktur und einer wachsenden Kultur- und Gastronomieszene. Sein dynamischer Charakter und die Nähe zu einigen der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Hauptstadt machen ihn zu einem der attraktivsten Wohnviertel.

Arganzuela ist bekannt für seine markanten Orte wie den Madrid Río, einen weitläufigen Stadtpark, der das Viertel revitalisiert hat und Flächen für Sport, Freizeit und Spaziergänge entlang des Flusses Manzanares bietet. Auch bedeutende Kulturzentren wie das Matadero Madrid, ein führendes Zentrum für zeitgenössische Kunst in der Stadt, befinden sich hier. Das Viertel zeichnet sich durch hervorragende Verkehrsanbindungen, ein breites Dienstleistungsangebot und eine Mischung aus traditionellen Gebäuden und modernen Wohnanlagen aus.

Dank der gelungenen Mischung aus urbanem Leben, Grünflächen und kulturellem Angebot hat sich Arganzuela als eines der begehrtesten Viertel Madrids etabliert – ideal für alle, die ein modernes, gut angebundenes Umfeld mit hoher Lebensqualität suchen.