8 Schlafzimmer haus / villa mit 400m² terrasse zum Verkauf in La Moraleja Urbanización

Dils Lucas Fox präsentiert diese spektakuläre freistehende Villa mit 2.100 m² Wohnfläche auf einem 15.000 m² großen Grundstück in einer der besten Lagen von La Moraleja. Sie bietet einen herrlichen Ausblick, da sie sich auf einem der höchsten Punkte von La Moraleja befindet.

Das Grundstück liegt in einer Sackgasse und bietet somit absolute Privatsphäre. Die Zufahrt erfolgt über eine Auffahrt, die zum Haupthaus und den dazugehörigen Garagen führt.

Das Anwesen besticht durch ein wunderschönes Gebäude, das sich nahtlos in die Umgebung einfügt, und durch große Fenster, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft in alle Richtungen bieten.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, zuzüglich des Souterrains und des Kellergeschosses.

Das Erdgeschoss besticht durch eine geräumige Eingangshalle mit viel Tageslicht und Blick auf den Garten und die Sierra de Madrid. Von hier aus gelangt man in ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das in eine großzügige, verglaste Galerie mit direktem Zugang zum Garten übergeht. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein großes Esszimmer, zwei Gäste-WCs – eines davon zur privaten Nutzung –, eine Garderobe, ein Büro und ein Serverraum.

Der Servicebereich umfasst eine geräumige, voll ausgestattete Küche, eine Frühstücksecke, eine Speisekammer und eine Waschküche. Außerdem gibt es einen Personalwohnraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, alle mit direktem Zugang ins Freie. Links von der Eingangshalle befindet sich ein Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, beide mit direktem Zugang zum Garten.

Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Kamin, zwei Badezimmern und zwei voll ausgestatteten Ankleidezimmern. Ebenfalls auf dieser Etage liegen zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Eine großzügige Terrasse, die sich über einen Großteil der Etage erstreckt, ist von einem der Ankleidezimmer im Hauptschlafzimmer und von einem der beiden weiteren Schlafzimmer aus zugänglich.

Das zweite Obergeschoss entspricht dem Dach des Hauses und ist für den Bau eines Schlafzimmers mit Badezimmer vorbereitet.

Das Souterrain profitiert dank des abfallenden Geländes von viel Tageslicht. Hier befindet sich der Wellnessbereich mit einem Hydromassage-Innenpool und einem Wellnessparcours, einer Sauna, zwei Pools (einer warm, einer kalt) sowie Platz für einen großen Fitnessraum. Außerdem gibt es einen großzügigen Freizeitbereich, separate Badezimmer für Damen und Herren, eine Garderobe und zwei Personalzimmer mit jeweils eigenem Bad, eines davon mit zusätzlichem Stauraum. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Garagen mit Platz für acht Fahrzeuge, wobei durch Rangieren zehn bis zwölf Fahrzeuge untergebracht werden können. Draußen stehen weitere großzügige Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Abgerundet wird die Ebene durch mehrere Wirtschaftsräume.

Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum für das Hallenbad, ein als Weinkeller vorgesehener Raum, für den es ein Projekt gibt, und ein Raum, der als Spielbereich oder Kino genutzt werden kann.

Das Anwesen verfügt über einen Aufzug mit einer Kapazität von 14 Personen und 1050 kg, der alle Etagen erschließt, sowie über ein Haupt- und ein Nebentreppenhaus. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Luftwärmepumpe, eine Klimaanlage mit Wärmepumpe, Wasserheizkörper und eine Fußbodenheizung im Schlafbereich im Erdgeschoss.

Der Garten bietet spektakuläre Ausblicke und absolute Privatsphäre. Er verfügt über einen großen Swimmingpool mit Cabana, Grillplatz und Pavillon sowie einen Padel-Tennisplatz. Zum Anwesen gehört ein 150 m tiefer Brunnen.

Anfallende Steuern (Grunderwerbsteuer/Mehrwertsteuer/Stempelsteuer) sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und Transaktionsbedingungen variieren; Einzelheiten hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Die Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438) als Immobilienmakler vermarktet.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Dachterrassen von 400 m² und gepflasterte Flächen von ca. 1000 m²
• Klimaanlage mit Wärmepumpe und Kühlung
• Wasserradiatorheizung
• Fußbodenheizung
• Doppelt verglaste Fenster
• Komplett renoviert
• Haupt- und Nebeneingang
• Schornsteine
• Ankleidezimmer und Einbauschränke
• Ansichten
• Voll ausgestattete und separate Küche
• Grill und Wachmann
• Also

Erdgeschoss

• Eingangshalle
• Wohnzimmer mit Kamin
• Verglaste Galerie mit Zugang zum Garten
• Esszimmer
• 2 Gästetoiletten
• Kleiderschrank
• Versenden
• Rackraum
• Smith voll ausgestattete Küche
• Frühstücksecke
• Speisekammer
• Wäschebereich
• Wohnbereich
• Dienstbotenzimmer mit Dienstbotenbadezimmer
• 2 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer

Erdgeschoss

• Hauptschlafzimmer mit Kamin, 2 Badezimmer und 2 Ankleidezimmer
• 2 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer
• Terrasse

Zweiter Stock

• Das Dach ist für den Bau eines Schlafzimmers mit Bad vorbereitet.

Souterrain

• Wellnessbereich
• Innenpool mit Hydromassage und Wellnessbereich
• Sauna
• 2 Schwimmbecken mit kaltem und warmem Wasser
• Platz für ein Fitnessstudio
• Freizeitbereich
• 2 Badezimmer
• Kleiderschrank
• Zwei Personalzimmer mit Bad
• Lagerbereich
• Indoor-Garage mit Platz für acht Fahrzeuge
• Technikräume

Untergeschoss

• Technischer Raum des Hallenbads
• Für die Lagerung vorgesehener Raum
• Ein als Spielbereich oder Kino eingerichteter Raum

Diese Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden von La Moraleja, einem der angesehensten Wohnviertel Madrids, das für seine Privatsphäre und Sicherheit bekannt ist. Sie liegt in der Nähe internationaler Spitzenhotels, Golfclubs und Einkaufszentren und bietet hervorragende Anbindungen an das Zentrum Madrids mit optimaler Erreichbarkeit der Autobahnen M30, M40, A1 und A2 sowie des Flughafens Adolfo Suárez Madrid-Barajas.