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GIR24801
€ 2,570,000
Haus / Villa Zum Verkauf
47 verfügbare Bilder
GIR24801
€ 2,570,000
Haus / Villa Zum Verkauf

5 Schlafzimmer Haus / Villa zum Verkauf in Girona Center, Girona

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 5
  • Grösse 618m²
  • Grundfläche 5,612m²

Dieses schöne moderne Haus genießt absolute Privatsphäre, ein separates Haus mit Personalunterkünften, gepflegten Gärten mit Pool und See sowie die Möglichkeit, zwei weitere Immobilien zu trennen und zu bauen.

Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in einer erstklassigen Gegend von Girona, in der Nähe der internationalen Schulen. Das Haus befindet sich auf einem riesigen Grundstück von 5.612 m² wunderschön gepflegten, gepflegten Gärten, die dem Anwesen absolute Privatsphäre bieten.

Wir betreten über eine elegante Auffahrt, die uns zu einer großen gepflasterten Terrasse mit einem Parkplatz für Gäste, dem Personalquartier und einer großen Garage rechts und dem Haupthaus mit einer weiteren Garage für 2 Autos zu unserer Linken führt.

Das Haupthaus wurde 2008 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Eingangstür öffnet sich zu einem großen Eingang mit einer doppelt hohen Decke, viel Licht und einer minimalistischen Eisentreppe, die in den ersten Stock führt. Auf der rechten Seite befindet sich eine geräumige, moderne Küche mit einem separaten Waschraum und direktem Zugang zur Garage und zum Maschinenraum. Geradeaus öffnet sich ein geräumiger 120 m² großer offener Wohnbereich mit Kamin und Essbereich, der mit der Küche verbunden ist. Der gesamte Raum verfügt über raumhohe Glasschiebetüren an drei Seiten mit Blick auf die Gärten des Anwesens. Verschiedene angrenzende Veranden spenden Schatten und schaffen eine Reihe fantastischer Wohnbereiche im Freien zwischen dem Haus und dem Pool.

Links vom Haupteingang befindet sich in einem separaten Flügel des Hauses eine Gästetoilette, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein Familienbadezimmer und ein Arbeitsbereich, der in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Garten.

Im ersten Stock befindet sich eine luxuriöse 100 m² große Suite mit zwei Terrassen von 32 m² und 60 m². Die Suite verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Ankleidezimmer, ein Bad und ein Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse und Blick auf die Gärten.

Draußen, an einem Rand des Grundstücks, befindet sich ein 125 m² großes Gebäude, das aus einer kleinen Wohnung besteht, die sich ideal für Personalunterkünfte, ein großes Büro, Stauraum und eine Garage für 2 Autos eignet.

Das gesamte Haus und der Pool sind von gepflegten Gärten umgeben und hohe Bäume an den Rändern des Grundstücks bieten absolute Privatsphäre.

Das Haupthaus wurde nach höchsten Standards gebaut und instand gehalten und ist mit Fußbodenheizung, Daikin-Klimaanlage, Sonnenkollektoren, doppelt verglastem Sicherheitsglas, Laser-Alarmsystem für den Außenbereich mit sieben Außenkameras und einem privaten Brunnen zur Bewässerung ausgestattet.

Aufgrund der Größe des Grundstücks besteht gemäß den städtebaulichen Vorschriften die Möglichkeit, zwei Abschnitte des Gartens zu teilen und zwei weitere Grundstücke zu errichten.

Eine fantastische Gelegenheit, eine der herausragendsten Immobilien dieser erstklassigen Wohngegend von Girona zu kaufen, nur wenige Gehminuten von den besten internationalen Schulen entfernt.

Merkmale

  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Tageslicht
  • Bodenheizung
  • Alarm
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Entspannungsbereich
  • Grill
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Nahe internationaler Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Solarpanele

Aufteilung

Haupthaus

Erdgeschoss
  • Eingangshalle
  • Küche
  • Wäschekammer
  • Offenes Wohnzimmer und Essbereich
  • 2 x Doppelzimmer
  • Familienbadezimmer
  • Doppelzimmer mit eigenem Bad
  • Gästetoilette
  • Verschiedene überdachte Wohnbereiche im Freien
  • Garage für 2 Autos
Erste Stock
  • Wohnzimmer
  • Umkleideraum
  • Bad
  • Hauptschlafzimmer
  • Terrassen

Nebengebäude

  • Kleine Personalwohnung
  • Büro
  • Lagerraum
  • Garage für 2 Autos

Lage und Umgebung

Das Hotel liegt in der besten Wohngegend von Girona, ganz in der Nähe der internationalen Schulen und in der Nähe des Stadtzentrums von Girona, der Küste und Barcelonas oder Frankreichs über die Autobahn AP-7.

Energiezertifikat

Energiezertifikat C

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€2,570,000
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