2 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Barri Vell, Girona

Am Rande von Gironas berühmtem Barri Vell, nur 3 Gehminuten von der Kathedrale entfernt, befindet sich diese herausragende Neubauwohnung. Sie ist Teil eines umfassenden Sanierungsprojekts, bei dem das gesamte Gebäude sorgfältig restauriert wurde. Sämtliche Sanitär-, Elektro- und Installationsanlagen wurden komplett erneuert und verbinden modernen Komfort und Effizienz mit dem Charme eines historischen Ambientes.

Die Wohnung besticht durch hohe Decken und einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, wodurch ein großzügiges und einladendes Ambiente entsteht. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die gesamte Wohnung. Die Aufteilung umfasst zwei geräumige Doppelschlafzimmer und ein stilvolles, funktional gestaltetes Badezimmer.

Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Abstellraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Optional kann zudem ein Parkplatz im selben Gebäude für 35.000 € erworben werden – ein seltenes und äußerst begehrtes Merkmal in dieser Gegend.

Die Wohnung ist ideal gelegen und bietet eine gute Anbindung an die Hauptstraßen, ohne dabei den Charme und Charakter der Altstadt zu vernachlässigen. Ihre privilegierte Lage vereint Ruhe und die unmittelbare Nähe zu Gironas wichtigsten kulturellen und architektonischen Sehenswürdigkeiten.

Ein weiteres Highlight ist die touristische Vermietungslizenz, die hervorragende Flexibilität und ein hohes Investitionspotenzial bietet. Eigentümer haben die Möglichkeit, durch die Vermietung der Immobilie in ihrer Nichtnutzungsphase Einnahmen zu generieren. Dies macht sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage zur idealen Wahl.

• Brandneue Wohnung in einem komplett renovierten Gebäude

• Hohe Decken und viel Tageslicht

• Offene Küche und Wohnbereich

• Zwei Doppelzimmer (eines davon mit eigenem Bad)

• Ein separates Badezimmer

• Option zum Kauf eines privaten Lagerraums im selben Gebäude

• Option zum Kauf eines Parkplatzes im selben Gebäude (35.000 €)

• Erstklassige Lage am Rande von Barri Vell

• 3 Gehminuten zur Kathedrale von Girona

• Gute Erreichbarkeit von den Hauptstraßen

• Touristenlizenz inklusive

• Heller, offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Zwei Schlafzimmer
• Ein Badezimmer
• Separater Büro-/Arbeitsbereich
• Terrasse

Die Wohnung liegt am Rande von Gironas historischem Barri Vell, einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Sie ist von den Hauptstraßen aus gut erreichbar und gleichzeitig vom Charme der Altstadt umgeben. Die Kathedrale von Girona und die wichtigsten kulturellen Sehenswürdigkeiten der Stadt sind nur 3 Gehminuten entfernt, und Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Girona ist hervorragend angebunden: Der Hochgeschwindigkeitszug AVE bietet schnelle Verbindungen nach Barcelona, ​​Madrid und Frankreich. Die Immobilie liegt zudem nur 45 Minuten von der Costa Brava entfernt und in unmittelbarer Nähe der internationalen Schulen in Montjuïc und Palau – ideal für Familien und internationale Käufer.