2 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Barri Vell, Girona

Am Rande von Gironas berühmtem Barri Vell, nur 3 Gehminuten von der Kathedrale entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Neubauwohnung. Sie ist Teil eines umfassenden Sanierungsprojekts, bei dem das gesamte Gebäude restauriert wurde. Sämtliche Sanitär-, Elektro- und Installationsanlagen wurden komplett erneuert und bieten so den Komfort und die Energieeffizienz eines modernen Zuhauses in einem historischen Ambiente.

Die Wohnung besticht durch hohe Decken und einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, der eine großzügige und einladende Atmosphäre schafft. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten.

Das Objekt verfügt außerdem über einen privaten Abstellraum, der wertvollen zusätzlichen Platz bietet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz im selben Gebäude für 35.000 € zu erwerben – ein seltenes und begehrtes Merkmal in dieser Gegend.

Das Anwesen besticht durch seine perfekte Lage mit optimaler Anbindung an die Hauptstraßen und gleichzeitig mit dem Charme und Charakter der Altstadt. Die privilegierte Lage vereint Ruhe mit unmittelbarer Nähe zu Gironas kulturellen und architektonischen Highlights.

Ein weiteres, äußerst wertvolles Merkmal ist die touristische Vermietungslizenz, die hervorragende Flexibilität und Investitionspotenzial bietet. Eigentümer können durch die Vermietung der Immobilie in ihrer Freizeit Einnahmen generieren, was diese Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage ideal macht.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

• Brandneue Wohnung in einem komplett renovierten Gebäude

• Hohe Decken und viel Tageslicht

• Offene Küche und Wohnbereich

• Zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad

• Option zum Kauf eines privaten Lagerraums im selben Gebäude

• Option zum Kauf eines Parkplatzes im selben Gebäude (35.000 €)

• Erstklassige Lage am Rande von Barri Vell

• 3 Gehminuten zur Kathedrale von Girona

• Gute Erreichbarkeit von den Hauptstraßen

• Touristenlizenz inklusive

• Heller, offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• 2 Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer

Die Wohnung liegt am Rande von Gironas historischem Barri Vell, einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Sie ist von den Hauptstraßen aus gut erreichbar und gleichzeitig vom Charme der Altstadt umgeben. Die Kathedrale von Girona und die wichtigsten kulturellen Sehenswürdigkeiten der Stadt sind nur 3 Gehminuten entfernt, und Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Girona ist hervorragend angebunden: Der Hochgeschwindigkeitszug AVE bietet schnelle Verbindungen nach Barcelona, ​​Madrid und Frankreich. Die Immobilie liegt zudem nur 45 Minuten von der Costa Brava entfernt und in unmittelbarer Nähe der internationalen Schulen in Montjuïc und Palau – ideal für Familien und internationale Käufer.