4 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in El Gironés, Girona

Lucas Fox präsentiert diesen Komplex mit zwei wunderschönen denkmalgeschützten Häusern aus dem 18. Jahrhundert auf einem privaten Grundstück von 5.148 m², gelegen in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung, ganz in der Nähe des Flusses Ter, umgeben von bewässerten Feldern und weniger als 15 Minuten vom Zentrum entfernt Stadt Girona.

Das Hauptbauernhaus ist ein Gebäude, das Anfang der 90er Jahre von einem renommierten lokalen Architekten komplett renoviert wurde. Dieses ländliche Haus bewahrt das ganze Wesen und die Tradition dieser Art von katalanischem Bauernhaus, bietet aber den aktuellen Komfort, der für die regelmäßige Nutzung erforderlich ist. Es ist auf zwei komfortable Etagen verteilt und verfügt an der Westseite über große Fenster, die dem Haus sehr viel Licht und eine perfekte Verbindung zur Veranda mit Grill, zum Garten und zum Pool verleihen.

Das sekundäre Bauernhaus ist ein teilweise restauriertes Gebäude. Dieses ländliche Haus bewahrt den ganzen Charme der damaligen Zeit und verfügt über eine angeschlossene doppelt hohe Scheune und eine Werkstatt sowie verschiedene Mehrzweckräume im Erdgeschoss. Im Obergeschoss bedürfen bis auf einen Verteilerraum die übrigen Räume einer umfassenden Sanierung. Dieses Gebäude bietet viel Potenzial, um ein Gästehaus oder ein Touristenunternehmen zu werden.

Eine einzigartige Gelegenheit, zwei ländliche Häuser auf demselben Privatgrundstück zu kaufen, ideal für zwei Familien oder sogar, um sie als Tourismusunternehmen zu betreiben.

• Öffentliches Netzwerklicht
• Eigenes Brunnenwasser
• Ölheizung
• Umkleideräume, Pool und Dusche
• Klimaanlage
• Weichmacher
• Klärgrube

Hauptbauernhaus

Niedriges Niveau

• Empfänger
• Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Veranda
• Küche mit original erhaltenem Backofen
• Sauberkeit
• Mehrzweckraum als Spielzimmer oder Aufenthaltsraum
• Maschinenraum
• Garage
• Wäschekammer

Obere Etage

• Schlafzimmer mit eigenem Bad
• 2 Doppelzimmer
• Badezimmer

Sekundäres Bauernhaus

Niedriges Niveau

• Großer Raum für ein Spielzimmer (umwandelbar in Wohnzimmer und offene Küche)
• Werkstatt
• In den anderen Zimmern steht eine vollständige Renovierung an

Obere Etage

• Vertriebslounge
• Der Raum muss komplett renoviert werden, mit der Möglichkeit, verschiedene Räume und/oder Schlafzimmer einzurichten

Die Gegend bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, ideal für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen und die Natur genießen möchten.

Girona ist nur etwa 12 Kilometer entfernt, was es zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die in einer ruhigeren Umgebung leben möchten, aber dennoch einfachen Zugang zu den Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt sowie ihren internationalen Schulen haben möchten. Die gut erhaltene Altstadt, die imposante Kathedrale und der malerische Fluss bieten ein breites Spektrum an kulturellen, gastronomischen und Freizeitattraktionen. Es ist ein idealer Ort, um durch die gepflasterten Straßen zu schlendern und seine reiche Geschichte zu entdecken.

Der Flughafen Girona-Costa Brava liegt etwa 15 Kilometer südwestlich, was dank der schnellen Anbindung an die Autobahn AP7, die Barcelona mit Figueres verbindet, sowohl nationale als auch internationale Reisen erleichtert.

Die Costa Brava mit ihren bezaubernden Stränden und malerischen Küstenstädten ist etwa 30 Kilometer entfernt. Andere Städte wie Sant Martí d'Empúries, Begur, Llafranc und Palamós sind leicht erreichbar, um Tage voller Sonne und Meer zu genießen.

Etwa 30 Kilometer nördlich liegt der Naturpark Vulkanzone der Garrotxa, der eine beeindruckende Sammlung erloschener Vulkane und einzigartiger Vulkanlandschaften beherbergt. Es ist ein beliebtes Ziel zum Wandern, Mountainbiken und für andere Outdoor-Aktivitäten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieser Komplex eine perfekte Balance zwischen der Ruhe des Landlebens und der Nähe zu wichtigen Natur- und Kultursehenswürdigkeiten bietet, die diese Stadt zu einem attraktiven Ort für regelmäßiges Leben und Urlaub machen.